Direct naar de inhoud
Logo van ZIJ Makelaardij

Jacob Cabeliaustraat 32

1067AL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Venhuizen

Fotogalerij

Jacob Cabeliaustraat 32 Amsterdam

Open huis

Donderdag 04-06 van 16:30 tot 18:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 04-06 van 16:30 tot 18:00

*** ENGLISH VERSION BELOW *** ZIJ presenteert deze nette tussenwoning aan de Jacob Cabeliaustraat 32 – een verzorgde woning met zonnige tuin, drie slaapkamers én een speeltuin direct achter het huis. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust én een centrale ligging in het steeds populairder wordende Amsterdam Nieuw-West. Deze instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt om je direct thuis te voelen. Indeling van de woning Begane grond Entree met meterkast, toilet en garderobe. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer met uitzicht op de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. Via de keuken bereik je de berging, waar ruimte is voor de wasmachine en extra opslag. Buiten De achtertuin ligt op het zuiden – een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Perfect om tot rust te komen met een boek of juist om samen te eten en te ontspannen. De speeltuin achter het huis maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie goed ingedeelde slaapkamers, ideaal als ouderslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is verzorgd en compleet, met alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Amsterdam Nieuw-West. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Via de fiets of tram ben je snel in het centrum, en de uitvalswegen (A10, A4) zijn uitstekend bereikbaar. Bovendien is het Sloterpark met de Sloterplas op korte afstand, ideaal voor recreatie, sport en ontspanning. Beleef het zelf! Jacob Cabeliaustraat 32 is een fijne gezinswoning op een rustige locatie in het groene Nieuw-West. Kom langs tijdens het open huis of maak een afspraak voor een bezichtiging – we laten je graag alles zien!! ***English*** ZIJ presents this well-kept mid-terrace home at Jacob Cabeliaustraat 32 – featuring a sunny garden, three bedrooms, and a playground directly behind the house. This move-in-ready home is perfect for first-time buyers or young families looking for comfort, peace, and a convenient location in the increasingly popular Amsterdam Nieuw-West. It offers everything you need to feel at home from day one. Layout of the Home Ground Floor Entrance with fuse box, toilet, and coat area. The hallway leads to a bright living room overlooking the garden. The open kitchen is well-organized and equipped with various built-in appliances – great for cooking your favorite meals. Large windows ensure a light and airy atmosphere. A handy storage space off the kitchen provides room for laundry and additional storage. Outdoor Space The south-facing backyard is a true gem – enjoy sunshine all day long. Whether you're relaxing with a coffee or entertaining guests at a barbecue, this is the ideal spot. A playground located directly behind the house is a great bonus for families with children. First Floor Upstairs you’ll find three well-proportioned bedrooms, suitable as a master bedroom, nursery, or home office. The bathroom is clean and complete with everything you need to start your day fresh. Surroundings The house is located on a quiet, family-friendly street in Amsterdam Nieuw-West. Schools, shops, sports facilities, and public transport are all nearby. You can reach the city center easily by bike or tram, and the A10 and A4 highways are quickly accessible. The beautiful Sloterpark and Sloterplas are also within walking or cycling distance – perfect for outdoor activities and relaxation. Come and experience it yourself! Jacob Cabeliaustraat 32 is a lovely family home in a peaceful, green part of Nieuw-West. Visit during the open house or schedule a private viewing – we’d be happy to show you around!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 04-06 van 16:30 tot 18:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
224 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.