Aller directement au contenu
Logo de Urban Homies - Real estate and Relocation agency

Jacob Groenplantsoen 24

1035MA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 7.154

Galerie de photos

Jacob Groenplantsoen 24 Amsterdam
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtig onderhouden halfvrijstaande hoekwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat en biedt royale ruimte, luxe afwerking en een unieke locatie aan het water. Het beste van alles? U kunt uw eigen boot direct in uw achtertuin aanmeren. Deze instapklare woning is ontworpen voor het moderne gezinsleven. De open begane grond omvat een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een gezellige gashaard, een aparte werkruimte of speelruimte en een hoogwaardige open keuken aan de voorzijde, uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast. De hele verdieping is afgewerkt met tegelvloeren en vloerverwarming voor comfort het hele jaar door. Vanuit de praktische bijkeuken, die zowel als wasruimte als opslagruimte dient, heeft u toegang tot een van de opvallende kenmerken van de woning: een ruime, verwarmde overdekte buitenruimte met een complete tweede keuken. Deze ruimte komt uit op een goed onderhouden tuin op het zuidoosten met een ingebouwde buitenhaard en directe toegang tot het water. De indeling zorgt voor privacy en vormt een perfecte uitbreiding van uw woonruimte binnenshuis. Op de eerste verdieping vindt u vier royale slaapkamers, waaronder een luxe master suite met ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met toilet en douche. De tweede badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een extra toilet. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich een vijfde ruime slaapkamer met ingebouwde opbergruimte en een grote overloop met extra opbergruimte achter kniewanden – ideaal voor extra spullen of seizoensartikelen. Buitenruimte en privéparkeerplaats Naast de prachtige achtertuin is ook de voortuin prachtig onderhouden en krijgt deze de hele dag door veel zon. Er is een privéparkeerplaats op uw eigen perceel, een zeldzame luxe in Amsterdam. Kenmerken • Eigen grond (perceel van 282 m²) • Gebouwd in 1998, energielabel A, uitbreiding in 2010 • Ca. 178 m² woonoppervlak • Bijna 40 m² extra binnenruimte en extra opslagruimte • Achtertuin ca. 100 m², direct aan open water • Eigen aanlegplaats voor boot • Luxe buitenkeuken met verwarmde overdekte zitruimte • Vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers • Gashaard in de woonkamer • Moderne keuken met inbouwapparatuur, inclusief wijnkoelkast • Rustige en veilige woonwijk met speelzones voor kinderen • Privé parkeerplaats op eigen terrein • Zonnige voor- en achtertuin Toplocatie Deze woning ligt in de gewilde wijk Twiske-Zuid in het landelijke Amsterdam-Noord en biedt de perfecte mix van rust en stedelijke bereikbaarheid. U bevindt zich vlak naast het populaire Kadoelen en op slechts 10 minuten fietsen van de NDSM-werf, vol met kunst, restaurants, markten en festivals. Het centrum van Amsterdam is binnen 20 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer, scholen, winkels (winkelcentrum Molenwijk) en belangrijke wegen (A10, A8, Coentunnel) zijn allemaal dichtbij. Direct naast het huis vind je een mooie eetbare tuin en een natuurlijke speeltuin – perfect voor kinderen en natuurliefhebbers. Dit is een zeldzame kans om een instapklare, ruime en stijlvolle woning te kopen met directe toegang tot het water in een van de meest gewilde en gezinsvriendelijke wijken van Amsterdam Noord. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij stellen ons echter niet aansprakelijk voor enige onvolledigheid of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Wij hebben de woning nauwkeurig laten inmeten, toch kan het gebeuren dat een tweede meting van onze metrage afwijkt. Urban Homies BV en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. Urban Homies BV stelt de aspirant-koper in de gelegenheid de opgegeven maten te (laten) controleren en koper heeft zelf de plicht naar alle relevante zaken te onderzoeken.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
687 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
148 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan vaarwater
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1035

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.