Aller directement au contenu
Logo de Ron Schipper Makelaardij

Jacob Krüsestraat 140

1106ZL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Jacob Krüsestraat 140 Amsterdam
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in het rustige Amsterdam vind je dit prachtige, uitstekend onderhouden huis aan de Jacob Krüsestraat 140 met 130m² aan woonruimte verdeeld over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. De achtertuin is heerlijk gelegen, perfect om te genieten van de frisse lucht. Je krijgt een ruime woonkamer en een open keuken met inbouwapparatuur. Opvallend is het energielabel A, aangeboden voor een prijs van € 585.000, - k.k. Locatie & Omgeving: Deze gezinswoning is rustig gelegen in een gezellige woonwijk in het mooie Amsterdam. Met scholen en een sportschool in de buurt, en wandelparken op loopafstand, biedt de omgeving genoeg voor jou en je gezin. Openbaar vervoer en lokale winkels zijn goed bereikbaar wat het nog aantrekkelijker maakt voor starters of doorstromers. Algemene kenmerken van de woning: Gebouwd in 1986 als eengezinswoning, het pand is zorgvuldig onderhouden. Met een woonoppervlak van 130m² heeft deze woning veel te bieden. De inhoud van de woning is maar liefst 406m³ en het perceel heeft een oppervlakte van 103m². Het energieklasse is A, wat betekent dat het huis zeer energiezuinig is. Het onderhoud aan de binnen- en buitenkant is in goede staat. Begane grond: De begane grond biedt een ruime, lichte woonkamer van 45m² met kamerhoge ramen die zorgen voor volop natuurlijk licht. De keuken is open en modern, met inbouwapparatuur en een oppervlakte van 12m². Verdiepingen & indeling: Op de eerste verdieping vind je 3 kamers, waarvan alle drie als slaapkamers kunnen dienen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wasbak, inloopdouche en toilet. Er is nog een verdieping met extra 2 slaapkamers, wat deze woning perfect maakt voor een groeiend gezin. Buitenruimte & tuin: De achtertuin, met een oppervlakte van 60m² en toegang vanaf de achterkant van het huis, is een echte bonus. Het is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een loungeset, tuinmeubelen of speelgoed voor kinderen. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur voor extra opbergruimte. Parkeren & extra voorzieningen: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het pand. Bijzonderheden & extra informatie: - Woonoppervlakte van 130m² - Achtertuin aanwezig - Totale oppervlakte aan niet-woonruimte van 60m² - Ruime woonkamer van 45m² - Woning beschikt over 6 kamers - Energieklasse A - Totaal aantal slaapkamers: 5 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Dit goed onderhouden, ruime en energiezuinige huis in Amsterdam is een uitstekende keuze voor gezinnen en doorstromers. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Gun jezelf de levensstijl die deze woning te bieden heeft voor een prijs van € 585.000, - k.k. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in je mogelijk nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
406 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1106

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.