Aller directement au contenu
Logo de De Graaf & Groot Makelaars

Jacob Marisstraat 24 2

1058HZ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.531.850

Prix d'achat /m²: € 11.905

Galerie de photos

Jacob Marisstraat 24 2 Amsterdam
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant familiehuis met authentieke details en een royale zonnige tuin, gelegen aan de populaire Jacob Marisstraat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid! Deze fijne locatie combineert het levendige stadsleven met een rustige, bijna dorpse ambiance en ligt bovendien op 5 minuten loopafstand van het Vondelpark. De recent gerenoveerde woning betreft een dubbel benedenhuis, gelegen op eigen grond, van ca. 126 m² met een heerlijke, diepe tuin van ca. 66 m² gelegen op het zuidwesten én een zeer ruim souterrain van ca. 61 m² (hoogte 1,73 m). De karakteristieke elementen, hoge plafonds, ruime badkamer, heerlijke tuin en uitstekende ligging maken dit een unieke kans voor wie op zoek is naar de combinatie van het comfort van een gezinshuis met de charme van stads wonen. *ENGLISH VERSION BELOW INDELING Begane grond: Via de eigen entree betreedt u het tochtportaal en de centrale hal, waar direct de royale maatvoering van de woning opvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en hoge living met fraaie originele ornamenten, veel lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. En suite ligt de royale eetkamer met een RVS keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 66 m², een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te dineren of kinderen vrij te laten spelen midden in de stad. Tevens bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet, een gangkast met veel opbergruimte en de toegang tot het souterrain. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een waskamer, allen bereikbaar vanaf de overloop. Alle slaapkamers hebben toegang tot een balkon, verdeeld over twee balkons aan de voor- en achterzijde van de woning. Centraal bevindt zich een ruime luxe badkamer met vloerverwarming, uitgerust met een groot ligbad, royale dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de verdieping over een separaat toilet. Souterrain: Een absolute meerwaarde vormt het ruime souterrain van ca. 61 m² met goede stahoogte en daglichttoetreding. Deze verdieping biedt talloze gebruiksmogelijkheden, zoals een speelkamer, wijnkelder, werkruimte, hobbyruimte, fitnessruimte of extra opslag. Tussen de foto's is een optie getoond om deze ruimte als speelkamer te gebruiken. OMGEVING De Jacob Marisstraat is een zeer gewilde, rustige, groene en karaktervolle straat in de populaire Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid, een wijk die geliefd is vanwege de ideale combinatie van rust, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de brede, groene straat met karakteristieke panden en een hechte buurt waar veel bewoners al jarenlang wonen, hangt hier een prettige en gemoedelijke sfeer. De wijk is bijzonder populair bij gezinnen en biedt alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een divers aanbod aan speciaalzaken, waaronder een kaaswinkel, notenspeciaalzaak, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker en patisserie. Ook voor dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden, met onder meer een Dirk van den Broek, HEMA, Etos en Ekoplaza. Daarnaast zijn er tal van gezellige cafés en restaurants, zoals Gent aan de Schinkel, Van Mechelen, SLA, de Vondeltuin en Ron Gastrobar. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Amsterdamse Bos dichtbij. In de omgeving bevinden zich bovendien diverse goede basisscholen, kinderopvanglocaties en The British School of Amsterdam. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Via de S106 en S107 ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Ook met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed verbonden. Tramlijn 2 vanaf het Hoofddorpplein brengt je rechtstreeks naar het centrum en Amsterdam Centraal. Buslijn 15 stopt om de hoek aan de Haarlemmermeerstraat en rijdt richting Station Zuid en Station Sloterdijk. Vanaf het Surinameplein vertrekken tramlijnen 1 en 17, waarmee Station Lelylaan snel bereikbaar is; vanaf daar ben je binnen circa 10 minuten op Schiphol. Ook met de fiets zijn het centrum en andere delen van de stad snel en gemakkelijk bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark of de Overtoom. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van circa 126 m²; - Bouwjaar 1906 (derde bewoner); - Eigen entree; - Kelder/souterrain van ca. 61 m²; hoogte 1,73 m en tussen de balken 1.90, met twee ramen aan de achterzijde; - Royale tuin van ca. 66 m²; - Gelegen op eigen grond; - Verdeeld over meerdere woonlagen; - Drie goed bemeten slaapkamers; - Ruim souterrain met daglichttoetreding; - Twee balkons; - Tuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van elektra en water; - Dubbelglas; - Recent geschilderd (binnen en buiten); - Plafonds en wanden 1e verdieping geïsoleerd; - Recent volledige balkonrenovatie achterzijde; - Voorbehoud gunning verkopers; - Oplevering in overleg. *ENGLISH VERSION A charming family home with authentic details and a spacious, sunny garden, located on the popular Jacob Marisstraat in the beloved Hoofddorpplein neighborhood of Amsterdam Zuid! This delightful location combines vibrant city life with a quiet, almost village-like atmosphere and is also just a 5-minute walk from Vondelpark. The recently renovated home is a two-story ground-floor unit, situated on private land, offering approximately 126 m² of living space, a lovely, deep southwestern-facing garden of approximately 66 m², and a very spacious basement of approximately 61 m² (ceiling height 1.73 m). The characteristic features, high ceilings, spacious bathroom, lovely garden, and excellent location make this a unique opportunity for those seeking the combination of the comfort of a family home with the charm of city living. LAYOUT Ground Floor: Through the private entrance, you enter the vestibule and the central hallway, where the home’s spacious dimensions are immediately apparent. At the front is the spacious, high-ceilinged living room with beautiful original ornamentation, plenty of natural light, and a warm, inviting atmosphere. Adjacent is the spacious dining room with a stainless steel kitchen, equipped with various built-in appliances and ample work and storage space. From both the kitchen and the dining room, double French doors provide access to the sunny backyard of approximately 66 m², a delightful spot to relax, enjoy a leisurely dinner, or let children play freely right in the heart of the city. Also located on this floor are a separate toilet, a hallway closet with ample storage space, and access to the basement. First floor: The first floor features three generously sized bedrooms and a laundry room, all accessible from the landing. All bedrooms have access to a balcony, distributed across two balconies at the front and rear of the home. Centrally located is a spacious, luxurious bathroom with underfloor heating, equipped with a large bathtub, a generous double walk-in shower, a double sink, and a toilet. Additionally, the floor features a separate toilet. Souterrain: The spacious basement of approx. 61 m² with good headroom and natural light is a definite added value. This level offers countless possibilities for use, such as a playroom, wine cellar, workspace, hobby room, fitness room, or extra storage. Among the photos, an option is shown to use this space as a playroom. ENVIRONMENT Jacob Marisstraat is a highly sought-after, quiet, green, and charming street in the popular Hoofddorpplein neighborhood of Amsterdam Zuid, an area beloved for its ideal combination of tranquility, amenities, and excellent accessibility. Thanks to the wide, green street with its characteristic buildings and a close-knit neighborhood where many residents have lived for years, there is a pleasant and friendly atmosphere here. The neighborhood is particularly popular with families and offers all amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you’ll find a diverse selection of specialty shops, including a cheese shop, a nut shop, a wine shop, a greengrocer, a butcher, a bakery, and a pastry shop. There are also plenty of options for daily groceries, including a Dirk van den Broek, HEMA, Etos, and Ekoplaza. In addition, there are numerous cozy cafés and restaurants, such as Gent aan de Schinkel, Van Mechelen, SLA, the Vondeltuin, and Ron Gastrobar. For relaxation and recreation, both Vondelpark and the Amsterdamse Bos are nearby. The area also features several excellent elementary schools, childcare centers, and The British School of Amsterdam. ACCESSIBILITY The property is extremely accessible. Via the S106 and S107, you can reach the A10 ring road in just a few minutes. The location also has excellent public transportation connections. Tram line 2 from Hoofddorpplein takes you directly to the city center and Amsterdam Central Station. Bus line 15 stops just around the corner on Haarlemmermeerstraat and runs toward Zuid Station and Sloterdijk Station. Tram lines 1 and 17 depart from Surinameplein, providing quick access to Lelylaan Station; from there, you can reach Schiphol Airport in about 10 minutes. The city center and other parts of the city are also quickly and easily accessible by bike, for example via Vondelpark or Overtoom. DETAILS - Living area of approximately 126 m²; - Built in 1906 (third owner); - Private entrance; - Basement/lower level of approx. 61 m²; height 1.73 m and 1.90 m between the beams, with two windows at the rear; - Spacious garden of approx. 66 m²; - Located on freehold land; - Spread over multiple floors; - Three well-proportioned bedrooms; - Spacious basement with natural light; - Two balconies; - Southwest-facing garden, equipped with electricity and water; - Double-glazed windows; - Recently painted (inside and out); - Ceilings and walls on the first floor insulated; - Recently fully renovated rear balcony; - Subject to seller’s approval; - Delivery in consultation. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850

3,04%

Annuellement

%

€ 75.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
644 m³
Autre espace intérieur
61 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.