Direct naar de inhoud
Logo van De Graaf & Groot Makelaars

Jacob Marisstraat 24 2

1058HZ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.531.850

Koopprijs /m²: € 11.905

Fotogalerij

Jacob Marisstraat 24 2 Amsterdam
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant familiehuis met authentieke details en een royale zonnige tuin, gelegen aan de populaire Jacob Marisstraat in de geliefde Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid! Deze fijne locatie combineert het levendige stadsleven met een rustige, bijna dorpse ambiance en ligt bovendien op 5 minuten loopafstand van het Vondelpark. De recent gerenoveerde woning betreft een dubbel benedenhuis, gelegen op eigen grond, van ca. 126 m² met een heerlijke, diepe tuin van ca. 66 m² gelegen op het zuidwesten én een zeer ruim souterrain van ca. 61 m² (hoogte 1,73 m). De karakteristieke elementen, hoge plafonds, ruime badkamer, heerlijke tuin en uitstekende ligging maken dit een unieke kans voor wie op zoek is naar de combinatie van het comfort van een gezinshuis met de charme van stads wonen. *ENGLISH VERSION BELOW INDELING Begane grond: Via de eigen entree betreedt u het tochtportaal en de centrale hal, waar direct de royale maatvoering van de woning opvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en hoge living met fraaie originele ornamenten, veel lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. En suite ligt de royale eetkamer met een RVS keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 66 m², een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te dineren of kinderen vrij te laten spelen midden in de stad. Tevens bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet, een gangkast met veel opbergruimte en de toegang tot het souterrain. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een waskamer, allen bereikbaar vanaf de overloop. Alle slaapkamers hebben toegang tot een balkon, verdeeld over twee balkons aan de voor- en achterzijde van de woning. Centraal bevindt zich een ruime luxe badkamer met vloerverwarming, uitgerust met een groot ligbad, royale dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de verdieping over een separaat toilet. Souterrain: Een absolute meerwaarde vormt het ruime souterrain van ca. 61 m² met goede stahoogte en daglichttoetreding. Deze verdieping biedt talloze gebruiksmogelijkheden, zoals een speelkamer, wijnkelder, werkruimte, hobbyruimte, fitnessruimte of extra opslag. Tussen de foto's is een optie getoond om deze ruimte als speelkamer te gebruiken. OMGEVING De Jacob Marisstraat is een zeer gewilde, rustige, groene en karaktervolle straat in de populaire Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid, een wijk die geliefd is vanwege de ideale combinatie van rust, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de brede, groene straat met karakteristieke panden en een hechte buurt waar veel bewoners al jarenlang wonen, hangt hier een prettige en gemoedelijke sfeer. De wijk is bijzonder populair bij gezinnen en biedt alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een divers aanbod aan speciaalzaken, waaronder een kaaswinkel, notenspeciaalzaak, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker en patisserie. Ook voor dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden, met onder meer een Dirk van den Broek, HEMA, Etos en Ekoplaza. Daarnaast zijn er tal van gezellige cafés en restaurants, zoals Gent aan de Schinkel, Van Mechelen, SLA, de Vondeltuin en Ron Gastrobar. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Amsterdamse Bos dichtbij. In de omgeving bevinden zich bovendien diverse goede basisscholen, kinderopvanglocaties en The British School of Amsterdam. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Via de S106 en S107 ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Ook met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed verbonden. Tramlijn 2 vanaf het Hoofddorpplein brengt je rechtstreeks naar het centrum en Amsterdam Centraal. Buslijn 15 stopt om de hoek aan de Haarlemmermeerstraat en rijdt richting Station Zuid en Station Sloterdijk. Vanaf het Surinameplein vertrekken tramlijnen 1 en 17, waarmee Station Lelylaan snel bereikbaar is; vanaf daar ben je binnen circa 10 minuten op Schiphol. Ook met de fiets zijn het centrum en andere delen van de stad snel en gemakkelijk bereikbaar, bijvoorbeeld via het Vondelpark of de Overtoom. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van circa 126 m²; - Bouwjaar 1906 (derde bewoner); - Eigen entree; - Kelder/souterrain van ca. 61 m²; hoogte 1,73 m en tussen de balken 1.90, met twee ramen aan de achterzijde; - Royale tuin van ca. 66 m²; - Gelegen op eigen grond; - Verdeeld over meerdere woonlagen; - Drie goed bemeten slaapkamers; - Ruim souterrain met daglichttoetreding; - Twee balkons; - Tuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van elektra en water; - Dubbelglas; - Recent geschilderd (binnen en buiten); - Plafonds en wanden 1e verdieping geïsoleerd; - Recent volledige balkonrenovatie achterzijde; - Voorbehoud gunning verkopers; - Oplevering in overleg. *ENGLISH VERSION A charming family home with authentic details and a spacious, sunny garden, located on the popular Jacob Marisstraat in the beloved Hoofddorpplein neighborhood of Amsterdam Zuid! This delightful location combines vibrant city life with a quiet, almost village-like atmosphere and is also just a 5-minute walk from Vondelpark. The recently renovated home is a two-story ground-floor unit, situated on private land, offering approximately 126 m² of living space, a lovely, deep southwestern-facing garden of approximately 66 m², and a very spacious basement of approximately 61 m² (ceiling height 1.73 m). The characteristic features, high ceilings, spacious bathroom, lovely garden, and excellent location make this a unique opportunity for those seeking the combination of the comfort of a family home with the charm of city living. LAYOUT Ground Floor: Through the private entrance, you enter the vestibule and the central hallway, where the home’s spacious dimensions are immediately apparent. At the front is the spacious, high-ceilinged living room with beautiful original ornamentation, plenty of natural light, and a warm, inviting atmosphere. Adjacent is the spacious dining room with a stainless steel kitchen, equipped with various built-in appliances and ample work and storage space. From both the kitchen and the dining room, double French doors provide access to the sunny backyard of approximately 66 m², a delightful spot to relax, enjoy a leisurely dinner, or let children play freely right in the heart of the city. Also located on this floor are a separate toilet, a hallway closet with ample storage space, and access to the basement. First floor: The first floor features three generously sized bedrooms and a laundry room, all accessible from the landing. All bedrooms have access to a balcony, distributed across two balconies at the front and rear of the home. Centrally located is a spacious, luxurious bathroom with underfloor heating, equipped with a large bathtub, a generous double walk-in shower, a double sink, and a toilet. Additionally, the floor features a separate toilet. Souterrain: The spacious basement of approx. 61 m² with good headroom and natural light is a definite added value. This level offers countless possibilities for use, such as a playroom, wine cellar, workspace, hobby room, fitness room, or extra storage. Among the photos, an option is shown to use this space as a playroom. ENVIRONMENT Jacob Marisstraat is a highly sought-after, quiet, green, and charming street in the popular Hoofddorpplein neighborhood of Amsterdam Zuid, an area beloved for its ideal combination of tranquility, amenities, and excellent accessibility. Thanks to the wide, green street with its characteristic buildings and a close-knit neighborhood where many residents have lived for years, there is a pleasant and friendly atmosphere here. The neighborhood is particularly popular with families and offers all amenities within easy reach. In the immediate vicinity, you’ll find a diverse selection of specialty shops, including a cheese shop, a nut shop, a wine shop, a greengrocer, a butcher, a bakery, and a pastry shop. There are also plenty of options for daily groceries, including a Dirk van den Broek, HEMA, Etos, and Ekoplaza. In addition, there are numerous cozy cafés and restaurants, such as Gent aan de Schinkel, Van Mechelen, SLA, the Vondeltuin, and Ron Gastrobar. For relaxation and recreation, both Vondelpark and the Amsterdamse Bos are nearby. The area also features several excellent elementary schools, childcare centers, and The British School of Amsterdam. ACCESSIBILITY The property is extremely accessible. Via the S106 and S107, you can reach the A10 ring road in just a few minutes. The location also has excellent public transportation connections. Tram line 2 from Hoofddorpplein takes you directly to the city center and Amsterdam Central Station. Bus line 15 stops just around the corner on Haarlemmermeerstraat and runs toward Zuid Station and Sloterdijk Station. Tram lines 1 and 17 depart from Surinameplein, providing quick access to Lelylaan Station; from there, you can reach Schiphol Airport in about 10 minutes. The city center and other parts of the city are also quickly and easily accessible by bike, for example via Vondelpark or Overtoom. DETAILS - Living area of approximately 126 m²; - Built in 1906 (third owner); - Private entrance; - Basement/lower level of approx. 61 m²; height 1.73 m and 1.90 m between the beams, with two windows at the rear; - Spacious garden of approx. 66 m²; - Located on freehold land; - Spread over multiple floors; - Three well-proportioned bedrooms; - Spacious basement with natural light; - Two balconies; - Southwest-facing garden, equipped with electricity and water; - Double-glazed windows; - Recently painted (inside and out); - Ceilings and walls on the first floor insulated; - Recently fully renovated rear balcony; - Subject to seller’s approval; - Delivery in consultation. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypotheek berekenen

€ 1.500.000

Kosten koper (geschat): € 31.850

2% overdrachtsbelasting (€ 30.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.531.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 75.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
644 m³
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.