Aller directement au contenu
Logo de Thuis in Vastgoed

Jacob van Lennepkade 342 H

1053NJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam

Galerie de photos

Jacob van Lennepkade 342 H Amsterdam
Photo 2

Description

*ENGLISH TEXT BELOW* OMSCHRIJVING Top afgewerkt, licht en ideaal ingedeeld 3-kamerappartement met fantastisch uitzicht op de mooiste gracht van Oud-West! Dit appartement is gelegen op eigen grond aan de brede Jacob van Lennepkade in de populaire Lootsbuurt, om de hoek van de gezellige Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en het Vondelpark. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleine actieve & gezonde VvE bestaande uit 5 leden. Het pand is in 2012 volledig gerenoveerd inclusief fundering en is gesplitst in 5 appartementen. Het appartement heeft een fijne en praktische indeling met o.a. een ruime lichte woonkamer en twee slaapkamers van goed formaat! Het geheel is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en is volledig geïsoleerd met een energielabel B. Kortom: een turn-key 3-kamerappartement op een toplocatie om zo te betrekken! INDELING (zie plattegrond) Via het nette en ruime trappenhuis wordt op de derde verdieping de entree van het appartement bereikt. Aan de voorzijde van het appartement is de zeer lichte en ruime woonkamer gesitueerd met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een vaste kast ideaal als bergruimte. Door de ligging op het zuiden is er zeer veel lichtinval en vanaf de bank is er fantastisch uitzicht over het water. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers beide met toegang tot het balkon. Het balkon heeft avondzon en een bergkast met de opstelling van de CV. In het midden van het appartement bevindt zich de ruime badkamer voorzien van een breed wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Tegenover de badkamer bevindt zich een separaat toilet voorzien van een fonteintje. En naast de badkamer een berging met ruimte voor o.a. de wasmachine/droger. De houten vloer door het gehele appartement maakt het helemaal af. OMGEVING Het appartement ligt op een uitstekende locatie in het gewilde Oud-West, in de gezellige Lootsbuurt, op een steenworp afstand van het Vondelpark. Er is een groot winkelaanbod om de hoek in de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en op de Overtoom. Tal van cafés en restaurants liggen ook op loopafstand, waaronder De Foodhallen, Bar Kosta, Bon Burger (aan de gracht met een stijgerterras), Nonna, Gitane en nog veel meer. Ook de bioscopen Filmhallen en Lab 111 bevinden zich op slechts enkele straten afstand. Qua OV is het 3 minuten lopen naar de tram (lijn 1 of 17) voor snelle bereikbaarheid naar het Centrum, en CS of Schiphol via station Lelylaan. Met de auto (Ring Zuid en Ring West) is het appartement ook zeer goed te bereiken. Parkeren kan met een vergunning zowel op straat als in de nabijgelegen ondergrondse parkeergarages Furore, Kwintijn 1 & 2. Kortom, een toplocatie met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - oplevering in overleg - gelegen op eigen grond - fundering vernieuwd in 2012 - intern volledig geschilderd in 2023 - lage energiekosten, energielabel B - fantastisch vrij uitzicht over de gracht - badkamer deels gerenoveerd in 2023 - fraaie houtenvloer opgeschuurd in 2023 - pand hoogwaardig gerenoveerd in 2012 - zeer veel lichtinval, ligging op het zuiden - praktisch indeling met 2 goede slaapkamers - volledig geïsoleerd inclusief dubbele beglazing - rustige ligging met weinig tot geen verkeer voor de deur - actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren (5) - in 2012 met vergunning gesplitst in 5 appartementsrechten - ideaal gelegen m.b.t. winkels/cafés/restaurants/openbaar vervoer en het Vondelpark Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief *ENGLISH TEXT* DESCRIPTION Beautifully finished, bright, and ideally laid-out 2-bedroom apartment with a fantastic view over one of Oud-West’s most beautiful canals! This freehold apartment is located on the wide Jacob van Lennepkade in the popular Lootsbuurt neighborhood, just around the corner from the lively Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, and the Vondelpark. The apartment is part of a small, active, and financially healthy homeowners’ association (VvE) consisting of five members. The building was completely renovated in 2012, including new foundations, and was then divided into five apartments. The apartment features a pleasant and practical layout with a spacious, light-filled living room and two well-sized bedrooms. It has a beautiful oak wooden floor throughout and is fully insulated, with an energy label B. In short: a turnkey 2-bedroom apartment in a prime location, ready to move into! LAYOUT (see floor plan) The entrance to the apartment is reached via the neat and spacious staircase on the third floor. At the front of the apartment is the very bright and spacious living room with an open kitchen equipped with built-in appliances and a built-in storage cupboard. Thanks to its southern orientation, there is an abundance of natural light, and from the sofa, you have a fantastic view over the water. At the rear are two generously sized bedrooms, both with access to the balcony. The balcony enjoys evening sun and has a storage cabinet housing the central heating system. In the center of the apartment is the spacious bathroom with a wide washbasin and a large walk-in shower. Opposite the bathroom is a separate toilet with a small sink. Next to the bathroom is a utility/storage room with space for a washing machine and dryer. The wooden flooring throughout completes the apartment’s warm and cohesive feel. LOCATION The apartment is superbly located in the highly sought-after Oud-West district, in the charming Lootsbuurt neighborhood, just a stone’s throw from the Vondelpark. A wide range of shops can be found nearby on Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat, and Overtoom. Numerous cafés and restaurants are within walking distance, including De Foodhallen, Bar Kosta, Bon Burger (on the canal with a jetty terrace), Nonna, Gitane, and many more. The cinemas Filmhallen and Lab 111 are also just a few streets away. Public transport is excellent—only a 3-minute walk to the tram (lines 1 or 17), offering quick connections to the city center, Central Station, and Schiphol via Lelylaan Station. The apartment is also easily accessible by car via the A10 Ring South and West. Parking is available with a resident’s permit, both on the street and in nearby underground garages (Furore, Kwintijn 1 & 2). In short, a top location with everything Amsterdam has to offer right at your doorstep. DETAILS - delivery in consultation - foundation renewed in 2012 - interior fully repainted in 2023 - oak wooden floor sanded in 2023 - stunning unobstructed canal view - bathroom partly renovated in 2023 - low energy costs (Energy Label B) - freehold property (no ground lease) - building thoroughly renovated in 2012 - very bright due to southern orientation - fully insulated, including double glazing - quiet location with little to no traffic in front - practical layout with 2 good-sized bedrooms - officially divided into 5 apartments (with permit, 2012) - active and financially sound homeowners’ association (5 members) - ideally located near shops, cafés, restaurants, public transport, and the Vondelpark This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or their consequences. All stated measurements and surface areas are indicative only. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
29-12-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.