Aller directement au contenu
Logo de Honders & Alting Makelaars

Jacob van Lennepstraat 11 H

1053HA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 7.897

Galerie de photos

Jacob van Lennepstraat 11 H Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Indien u geïnteresseerd bent vraag dan een bezichtiging aan via Funda. Dan ontvangt u een sms waarna u een bezichtiging kan plannen via Move. Let op, de genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs. Uniek wonen in het authentieke Oud-West, tussen de Singelgracht en De Hallen. In een prachtig pand uit 1881 vind je deze benedenwoning met een circa 30 m2 grote garage, 2 zeer royale slaapkamers en een dakterras van maar liefst 23 m2. Je hoeft nooit meer te zoeken naar een parkeerplek voor de auto, en er is altijd een veilige plek voor de fiets. Geniet van de speelse indeling en van de sfeer in de loftachtige woonkamer met keuken, waar grote ramen aan de oostkant voor een perfecte start van de dag zorgen. Komt er een gezin wonen, dan is de ligging ten opzichte van de Leonardo da Vincischool een groot pluspunt. Aan de Singelgracht kun je een boot of sloep huren, om de mooiste stad van Nederland vanaf het water te bewonderen. De bus, tram en metro stoppen in de buurt waardoor heel Amsterdam aan je voeten ligt. In de buurt vind je vele horecagelegenheden, met café l’Affiche en café Jacob als ontmoetingsplek voor buurtbewoners. INDELING BEGANE GROND Niet alleen de groene voordeur, links van de garagepoort, hoort bij deze unieke woning. Dit geldt ook voor de garagepoort zelf, die toegang geeft tot een zeer royale garage van circa 30 m2. Hier krijg je de unieke kans om een auto, de fiets(en) en andere voertuigen een veilige plek te geven. Nu oogt deze ruimte vooral functioneel, maar de visualisatie laat goed zien hoeveel potentie deze ruimte heeft. In het verlengde van de garage is een zeer royale, loftachtige leefruimte met een fraaie woonkamer, een open keuken en een lounge-/muziekruimte. Door de grote ramen, zes in totaal, valt het daglicht op een fraaie wijze naar binnen en als het buiten donker wordt, zorgt de inbouwverlichting voor de juiste sfeer. De hoogglans zwarte keuken is uitgevoerd met een kookeiland, een fijne eetmogelijkheid en een separaat spoelgedeelte. Op de begane grond zijn een gastentoilet en de badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche en een badmeubel met twee wastafels. Aan ruimte geen gebrek, met de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te perfectioneren. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping kent een verrassende indeling, met twee zeer royale slaapkamers en een toiletruimte. Eerst gaan we naar de voorzijde, naar een sfeervolle slaapkamer (hoogte tussen de balken circa 2 meter) met een zitgedeelte bij de stalen ramen. De kussens liggen hier bewust, want dit is een fantastische plek om al zittend het straatleven te bewonderen. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, met een ingebouwde kastenwand en toegang tot het dakterras. DAKTERRAS Dat deze loftwoning uniek is, bewijst niet alleen de inpandige garage. Ook het circa 23 m2 grote dakterras is, vanwege de grootte, uiterst zeldzaam. Dit dakterras wordt momenteel gebruikt door het bovengelegen appartement maar zal via splitsing bij de begane grond toegevoegd worden. Hier kun je zelf, samen, met vrienden of familie genieten van het Amsterdamse buitenleven. Er zal een toegang via het slaapkamerraam gecreëerd worden. BIJZONDER - Eigen grond; - Inpandige privégarage van circa 30 m2; - Loftachtige woonkamer met keuken op de begane grond; - Twee zeer royale slaapkamers; - Privé dakterras van maar liefst 23 m2, splitsing reeds ingezet; - Vereniging van Eigenaren in oprichting; - De buitenzijde van het gebouw wordt in opdracht van verkoper gecontroleerd en geschilderd; - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
524 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.