Aller directement au contenu
Logo de Amstelland Makelaars B.V.

Jacob van Lennepstraat 288 3

1053KD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Cremers Makelaardij

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 10.147

Galerie de photos

Jacob van Lennepstraat 288 3 Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop aangeboden in Amsterdam West (Oud-West): Prachtig en volledig gerenoveerd 2-kamer appartement (ca. 34 m2) met balkon, gelegen op misschien wel één van de leukste en meest gewilde locaties van Amsterdam; Amsterdam Oud-West! Het appartement is recent gerenoveerd en daarmee tevens goed geïsoleerd (energielabel A), instap-klaar en daarmee direct te betrekken. De woning is gelegen op eigen grond en met de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat om hoek, zijn alle voorzieningen binnen enkele minuten lopen te bereiken! OMGEVING: Gelegen in één van de leukste buurten van Amsterdam midden in Oud-west, met de Ten Katemarkt om de hoek, maar natuurlijk ook de Foodhallen, Bilderdijkstraat en het geliefde Vondelpark op loopafstand. In de directe nabijheid is een groot aanbod van winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen en meer. Ook vindt u een breed en divers aanbod van horecagelegenheden en recreatievoorzieningen. Denk bijvoorbeeld aan de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en niet te vergeten de Ten Katemarkt. Deze zijn allen op loopafstand. De Hallen is een cultureel centrum met een bibliotheek, theater, bioscoop, horeca, tv-studio’s en ambachtencentrum en natuurlijk de Foodhallen. Met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. De dichtstbijzijnde tramlijn is lijn 7 en 17 aan de Kinkerstraat. Parkeren kan voor de deur via betaald parkeren of middels een parkeervergunning. GLOBALE INDELING: Op de derde verdieping bevindt zich dit recent gerenoveerde en doordacht ingedeelde appartement aan de Jacob van Lennepstraat. Via de entree bereikt u de ruime woonkamer, waar twee grote ramen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De woonkamer vormt een comfortabele leefruimte met voldoende mogelijkheden voor een zit- en eethoek. De aangrenzende keuken met inbouwapparatuur is praktisch gepositioneerd en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Vanuit de keuken is tevens het balkon bereikbaar, waar u rustig van de buitenruimte kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Dankzij de renovatie in 2025 verkeert het appartement in uitstekende staat van onderhoud en biedt het een frisse, moderne uitstraling. De doordachte indeling en prettige lichtinval maken dit appartement tot een zeer aangename woonplek in het geliefde Amsterdamse Oud-West. VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren ( VVE Jacob van Lennepstraat 284-288 / J.P. Heijestraat 86-94 te Amsterdam) is een gezonde, actieve VvE en wordt professioneel beheerd (Delair Vastgoedbeheer). De huidige bijdrage is vastgesteld op circa € 68,- per maand. EIGENDOMSSITUATIE: Dit appartement is gelegen op eigen grond! Er is dus geen sprake van erfpacht. PARKEREN: Vergunningsgebied: West-11.1 Momenteel is er een wachtlijst van ca. 7 maanden. Met een parkeervergunning voor West-11.1 mag u parkeren in West-11. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieu-parkeervergunning voldoet. (bron: gemeente Amsterdam d.d. december 2025). BIJZONDERHEDEN: - Volledig gerenoveerd; - vloerverwarming in de gehele woning; - gebruiksoppervlakte wonen: 34m2 | NEN2580 meetrapport aanwezig; - gelegen op eigen grond; - goed geïsoleerd, energielabel A; - volledig voorzien van dubbele beglazing; - ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen; - gezonde en actieve VvE; - oplevering in overleg / kan spoedig; - voorbehoud gunning verkoper. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule, 'verkoper is geen bewoner geweest' clausule en NEN2580-clausule is van toepassing bij deze woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Contenu
108 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CV Ketel HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.