Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Jacob van Lennepstraat 37 2

1053HB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 10.078

Galerie de photos

Jacob van Lennepstraat 37 2 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

JACOB 37 | Licht appartement van 64 m² met balkon, gelegen op eigen grond op een van de leukste locatie in West. Het appartement beschikt over een woonkamer met 3 grote ramen, open keuken, twee slaapkamers en badkamer met onder andere een ligbad. De woonkamer kijkt uit over de gracht van de Jacob van Lennepkade. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning op de eerste verdieping. Er is een ruim trappenhuis. De woonkamer aan de voorzijde heeft drie ramen en benadrukken de breedte van het huis. Tevens is er zicht naar de gracht aan de Jacob van Lennepkade. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, breed en licht, met uitzicht op de rustige straat en de gracht. De keuken is centraal gesitueerd en logisch verbonden met het zit- en eetgedeelte. Door de open indeling ontstaat een leefruimte waarin koken, wonen en tafelen samenkomen. De houten vloer loopt drempelloos door, wat het geheel rustig en ruimtelijk maakt. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, gescheiden van het leefgedeelte. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een bed. grote kast en zitplek. De tweede kamer is compact, maar functioneel. De badkamer is slim geplaatst in het hart van de woning en is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche. Naast de badkamer bevinden zich het separate toilet en de wasruimte. Het balkon ligt op het zuiden en is bereikbaar via openslaande deuren. De ligging in de luwte van het bouwblok zorgt voor privacy, terwijl er volop zonlicht is gedurende de dag. De locatie is ideaal: rustig, maar centraal. Alles ligt binnen handbereik — van buurtwinkels tot het Vondelpark en van koffiebars tot cultuur. Een plek die uitnodigt tot blijven. Buurtgids De woningen zijn gelegen op één van de mooiere locaties van Amsterdam West. Dichtbij de grachtengordel en op loopafstand van de Bosboom Toussaintstraat en het Vondelpark. Een omgeving met een uitgebreide diversiteit aan horeca gelegenheden en cultuur ( De Hallen). Daarnaast is er bijvoorbeeld de Ten Kate markt, foodhallen de gezellige Elandsgracht om de hoek. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen 64,26 m² • Balkon op het zuiden • Plafondhoogte van 2.58 meter • Zicht naar de gracht aan de Jacob van Lennepkade • Gelegen op eigen grond • Perfecte locatie tussen het mooiste gedeelte van Oud-West op loopafstand van de Bosboom Toussaintstraat, het Centrum nabij de negen straatjes en de Elandsgracht • Gerenoveerd in 2024 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting --------------- JACOB 37 | Bright 64 m² apartment with a balcony, situated on freehold land in one of the most charming locations in Amsterdam West. The apartment features a living room with three large windows, an open kitchen, two bedrooms, and a bathroom including a bathtub. The living room overlooks the canal along Jacob van Lennepkade. Experience the full impression of the home on our website or download our magazine. You can also easily schedule a viewing through our website. Tour The communal entrance provides access to the apartment on the first floor, via a spacious staircase. The living room at the front features three windows that accentuate the width of the home and offer a view towards the canal along Jacob van Lennepkade. The living room is bright and wide, overlooking the quiet street and the canal. The kitchen is centrally positioned and naturally connected to both the dining and sitting areas. The open layout creates a cohesive living space where cooking, dining, and relaxing come together. The wooden floor runs seamlessly throughout, giving the interior a calm and spacious feel. At the rear are two bedrooms, separated from the main living area, both with access to the balcony. The main bedroom offers enough space for a bed, a large wardrobe, and a seating area. The second bedroom is compact yet functional. The bathroom is cleverly positioned at the centre of the apartment and features both a bathtub and a walk-in shower. Next to the bathroom are a separate toilet and a laundry area. The balcony faces south and is accessible through French doors. Its sheltered position within the building block ensures privacy, while the southern exposure allows for plenty of sunlight throughout the day. The location is ideal — peaceful yet central. Everything is within easy reach, from local shops to the Vondelpark, and from coffee bars to cultural venues. A place that invites you to stay. Neighbourhood The apartments are located in one of the most attractive parts of Amsterdam West, close to the canal belt and within walking distance of Bosboom Toussaintstraat and the Vondelpark. The area offers a rich diversity of restaurants, cafés, and cultural venues such as De Hallen. Nearby are the lively Ten Kate Market, the Foodhallen, and the charming Elandsgracht. A curated selection of the best local hotspots is featured on our website alongside the presentation of this property. Details • Living area 64.26 m² • South-facing balcony • Ceiling height of 2.58 metres • View towards the canal at Jacob van Lennepkade • Freehold property • Excellent location in one of the most desirable parts of Oud-West, within walking distance of Bosboom Toussaintstraat, the city centre, the Nine Streets, and Elandsgracht • Renovated in 2024 This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measuring instruction is based on NEN2580 and aims to provide a uniform method for determining the usable floor area. Differences in measurement results may occur, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
175 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1882
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.