Aller directement au contenu
Logo de muriel makelaardij

Jacques Veltmanstraat 193

1065DB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.892

Galerie de photos

Jacques Veltmanstraat 193 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Amsterdam Slotervaart Zuid English Translation below# Prachtige kans: Rustig wonen in een zonnig hoek-appartement aan de Jacques Veltmanstraat. Welkom in dit stijlvolle en moderne 2-kamer hoekappartement, waar ruimte, licht en luxe perfect samenkomen. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, biedt dit appartement niet alleen een schitterend vrij uitzicht, maar ook een royale indeling met moderne afwerking. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruime hal, afgewerkt met stijlvolle taatsdeur, die een open en luxe gevoel geeft. De lichte woonkamer met zijramen zorgt voor een overvloed aan daglicht en staat in directe verbinding met het ruime balkon – dé plek om te genieten van het vrije uitzicht en de ochtend- en middagzon. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers, compleet met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, quooker, oven, magnetron, vaatwasser, en een koel-/vriescombinatie. De slimme bergingskast in de keuken herbergt de CV-installatie en biedt extra opslagruimte. De royale slaapkamer is rustig gelegen en biedt alle comfort die je mag verwachten. De badkamer en toilet zijn in 2022 volledig vernieuwd en de badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet is separaat en bevindt zich eveneens in een frisse, moderne stijl. Extra praktisch is de aparte inloopberging (met kasten)in de woning zelf. Daarbij beschikt het appartement nog over een algemene ruime fietsenberging, op de begane grond. Pluspunten op een rij: Ruim hoekappartement met veel lichtinval Energielabel A+ Ruim balkon met vrij uitzicht (oriëntatie op het Zuiden) Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 Taatsdeur en hoogwaardige afwerking Inloopberging in het appartement Royale slaapkamer Rustige ligging en toch dichtbij voorzieningen Een appartement dat je simpelweg moet ervaren. Klaar om te verhuizen, zonder klussen – alleen maar genieten! Het moderne complex uit 2003 ligt in een groene en ruim opgezette buurt op een gewilde locatie, in Slotervaart-Zuid. Het NS-station Lelylaan en het metrostation aan de Heemstedestraat zijn beide op slechts 3 minuten lopen, evenals diverse tramhaltes (lijn 1, 2 en 17) en bussen (lijn 18, 62, 63 en 195). Met de tram bent u snel op onder meer het Leidseplein en Amsterdam Centraal Station. De metro brengt u in 7 minuten op de Zuidas en met de trein rijdt u in 8 minuten naar Schiphol. Op loopafstand van de woning vindt u diverse winkels en supermarkten, restaurantjes, kinderopvang en scholen, en vanuit huis fietst of wandelt u zo naar onder meer het bruisende Hoofddorpplein, het Vondelpark, het Rembrandtpark, de Sloterplas en natuurgebied de Oeverlanden. Met de auto zijn zowel de ring A10 als de A4 snel bereikbaar. Er is sprake van een actieve en financieel gezonde VvE en de leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 264,05. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. BIJZONDERHEDEN - Totale woonoppervlakte circa 84m2 - Modern ruim hoekappartement met balkon gelegen in een afgesloten autovrij complex - In 2022 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd - Bouwjaar 2003 - Energielabel A+ - Voortdurende erfpacht afgekocht tot 15 maart 2052 - Eeuwigdurend afkoop erfpacht aangevraagd - Moderne open keuken met 5-pitsgasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, quooker en een afzuigkap. - Volledig geïsoleerde beglazing HR++ - CV installatie bouwjaar 2003 - Parkeervergunningen (2 stuks mogelijk) € 114,- per stuk per jaar - ruime parkeergelegenheid beschikbaar Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden. English Translation# Amsterdam Slotervaart Zuid Fantastic Opportunity: Peaceful Living in a Sunny Corner Apartment on Jacques Veltmanstraat Welcome to this stylish and modern one-bedroom corner apartment where space, natural light, and high-end finishes come together seamlessly. Ideally located in a sought-after neighborhood, this apartment offers an unobstructed view, a generous layout, and contemporary design throughout. Upon entering, you are greeted by a spacious hallway featuring an elegant pivot door that instantly sets a tone of openness and luxury. The bright living room, with windows on two sides, is flooded with daylight and connects directly to a large south-facing balcony – the perfect spot to enjoy the sun from morning to afternoon. The modern kitchen is a dream for cooking enthusiasts, equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, Quooker tap, oven, microwave, dishwasher, and a fridge/freezer combination. A clever built-in storage closet in the kitchen also houses the central heating system and provides extra storage space. The spacious bedroom is quietly located and offers all the comfort you could wish for. Both the bathroom and separate toilet were completely renovated in 2022. The bathroom features a modern walk-in shower, double washbasin with a stylish vanity, and a designer radiator. The separate toilet matches the sleek, contemporary style. An additional highlight is the private storage room inside the apartment, complete with built-in wardrobes. There’s also a generous communal bicycle storage area on the ground floor. Highlights: Spacious and bright corner apartment Energy label A+ Large south-facing balcony with unobstructed views Contemporary kitchen with premium built-in appliances Bathroom and toilet renovated in 2022 Elegant pivot door and high-quality finishes Private internal storage room with cabinetry Quiet location yet close to all amenities Move-in ready – no renovations needed! Built in 2003, this modern complex is set in a green and spacious neighborhood in the popular Slotervaart South district. Amsterdam Lelylaan train station and Heemstedestraat metro station are just a 3-minute walk away, as are several tram (lines 1, 2, 17) and bus stops (lines 18, 62, 63, 195). From here, you can easily reach Leidseplein and Amsterdam Central Station by tram. The metro gets you to the Zuidas business district in just 7 minutes, and Schiphol Airport is only 8 minutes away by train. A wide range of shops, supermarkets, cafés, childcare facilities, and schools are all within walking distance. You'll also be close to Hoofddorpplein, Vondelpark, Rembrandtpark, Sloterplas lake, and the Oeverlanden nature reserve – perfect for walking or cycling. Quick access by car to the A10 and A4 ring roads. Homeowners’ Association (VvE):?The apartment is part of a well-managed and financially healthy homeowners' association, supported by a professional property manager. Monthly service charges are €264.05, which include building insurance and a reserve fund for maintenance Key Features Total living area approx. 84 m² Modern and spacious corner apartment with balcony in a secure, car-free complex Bathroom and separate toilet fully renovated in 2022 Built in 2003 Energy label A+ Ground lease (erfpacht) bought off until March 15, 2052 Application submitted for perpetual leasehold redemption Modern open-plan kitchen with 5-burner gas stove and oven, fridge-freezer, dishwasher, Quooker boiling-water tap, and extractor hood Fully insulated with HR++ double glazing Central heating system (installed in 2003) Two parking permits available at approx. €114 per year, per permit Ample on- street parking available in front of the building This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. VBO conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas KKHR22 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
22-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1065

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.