Direkt zum Inhalt
Logo von muriel makelaardij

Jacques Veltmanstraat 193

1065DB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.892

Fotoalbum

Jacques Veltmanstraat 193 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Amsterdam Slotervaart Zuid English Translation below# Prachtige kans: Rustig wonen in een zonnig hoek-appartement aan de Jacques Veltmanstraat. Welkom in dit stijlvolle en moderne 2-kamer hoekappartement, waar ruimte, licht en luxe perfect samenkomen. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, biedt dit appartement niet alleen een schitterend vrij uitzicht, maar ook een royale indeling met moderne afwerking. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruime hal, afgewerkt met stijlvolle taatsdeur, die een open en luxe gevoel geeft. De lichte woonkamer met zijramen zorgt voor een overvloed aan daglicht en staat in directe verbinding met het ruime balkon – dé plek om te genieten van het vrije uitzicht en de ochtend- en middagzon. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers, compleet met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, quooker, oven, magnetron, vaatwasser, en een koel-/vriescombinatie. De slimme bergingskast in de keuken herbergt de CV-installatie en biedt extra opslagruimte. De royale slaapkamer is rustig gelegen en biedt alle comfort die je mag verwachten. De badkamer en toilet zijn in 2022 volledig vernieuwd en de badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet is separaat en bevindt zich eveneens in een frisse, moderne stijl. Extra praktisch is de aparte inloopberging (met kasten)in de woning zelf. Daarbij beschikt het appartement nog over een algemene ruime fietsenberging, op de begane grond. Pluspunten op een rij: Ruim hoekappartement met veel lichtinval Energielabel A+ Ruim balkon met vrij uitzicht (oriëntatie op het Zuiden) Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 Taatsdeur en hoogwaardige afwerking Inloopberging in het appartement Royale slaapkamer Rustige ligging en toch dichtbij voorzieningen Een appartement dat je simpelweg moet ervaren. Klaar om te verhuizen, zonder klussen – alleen maar genieten! Het moderne complex uit 2003 ligt in een groene en ruim opgezette buurt op een gewilde locatie, in Slotervaart-Zuid. Het NS-station Lelylaan en het metrostation aan de Heemstedestraat zijn beide op slechts 3 minuten lopen, evenals diverse tramhaltes (lijn 1, 2 en 17) en bussen (lijn 18, 62, 63 en 195). Met de tram bent u snel op onder meer het Leidseplein en Amsterdam Centraal Station. De metro brengt u in 7 minuten op de Zuidas en met de trein rijdt u in 8 minuten naar Schiphol. Op loopafstand van de woning vindt u diverse winkels en supermarkten, restaurantjes, kinderopvang en scholen, en vanuit huis fietst of wandelt u zo naar onder meer het bruisende Hoofddorpplein, het Vondelpark, het Rembrandtpark, de Sloterplas en natuurgebied de Oeverlanden. Met de auto zijn zowel de ring A10 als de A4 snel bereikbaar. Er is sprake van een actieve en financieel gezonde VvE en de leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 264,05. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud. BIJZONDERHEDEN - Totale woonoppervlakte circa 84m2 - Modern ruim hoekappartement met balkon gelegen in een afgesloten autovrij complex - In 2022 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd - Bouwjaar 2003 - Energielabel A+ - Voortdurende erfpacht afgekocht tot 15 maart 2052 - Eeuwigdurend afkoop erfpacht aangevraagd - Moderne open keuken met 5-pitsgasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, quooker en een afzuigkap. - Volledig geïsoleerde beglazing HR++ - CV installatie bouwjaar 2003 - Parkeervergunningen (2 stuks mogelijk) € 114,- per stuk per jaar - ruime parkeergelegenheid beschikbaar Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden. English Translation# Amsterdam Slotervaart Zuid Fantastic Opportunity: Peaceful Living in a Sunny Corner Apartment on Jacques Veltmanstraat Welcome to this stylish and modern one-bedroom corner apartment where space, natural light, and high-end finishes come together seamlessly. Ideally located in a sought-after neighborhood, this apartment offers an unobstructed view, a generous layout, and contemporary design throughout. Upon entering, you are greeted by a spacious hallway featuring an elegant pivot door that instantly sets a tone of openness and luxury. The bright living room, with windows on two sides, is flooded with daylight and connects directly to a large south-facing balcony – the perfect spot to enjoy the sun from morning to afternoon. The modern kitchen is a dream for cooking enthusiasts, equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, Quooker tap, oven, microwave, dishwasher, and a fridge/freezer combination. A clever built-in storage closet in the kitchen also houses the central heating system and provides extra storage space. The spacious bedroom is quietly located and offers all the comfort you could wish for. Both the bathroom and separate toilet were completely renovated in 2022. The bathroom features a modern walk-in shower, double washbasin with a stylish vanity, and a designer radiator. The separate toilet matches the sleek, contemporary style. An additional highlight is the private storage room inside the apartment, complete with built-in wardrobes. There’s also a generous communal bicycle storage area on the ground floor. Highlights: Spacious and bright corner apartment Energy label A+ Large south-facing balcony with unobstructed views Contemporary kitchen with premium built-in appliances Bathroom and toilet renovated in 2022 Elegant pivot door and high-quality finishes Private internal storage room with cabinetry Quiet location yet close to all amenities Move-in ready – no renovations needed! Built in 2003, this modern complex is set in a green and spacious neighborhood in the popular Slotervaart South district. Amsterdam Lelylaan train station and Heemstedestraat metro station are just a 3-minute walk away, as are several tram (lines 1, 2, 17) and bus stops (lines 18, 62, 63, 195). From here, you can easily reach Leidseplein and Amsterdam Central Station by tram. The metro gets you to the Zuidas business district in just 7 minutes, and Schiphol Airport is only 8 minutes away by train. A wide range of shops, supermarkets, cafés, childcare facilities, and schools are all within walking distance. You'll also be close to Hoofddorpplein, Vondelpark, Rembrandtpark, Sloterplas lake, and the Oeverlanden nature reserve – perfect for walking or cycling. Quick access by car to the A10 and A4 ring roads. Homeowners’ Association (VvE):?The apartment is part of a well-managed and financially healthy homeowners' association, supported by a professional property manager. Monthly service charges are €264.05, which include building insurance and a reserve fund for maintenance Key Features Total living area approx. 84 m² Modern and spacious corner apartment with balcony in a secure, car-free complex Bathroom and separate toilet fully renovated in 2022 Built in 2003 Energy label A+ Ground lease (erfpacht) bought off until March 15, 2052 Application submitted for perpetual leasehold redemption Modern open-plan kitchen with 5-burner gas stove and oven, fridge-freezer, dishwasher, Quooker boiling-water tap, and extractor hood Fully insulated with HR++ double glazing Central heating system (installed in 2003) Two parking permits available at approx. €114 per year, per permit Ample on- street parking available in front of the building This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. VBO conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas KKHR22 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
22-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1065

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.