Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Jan den Haenstraat 30 D
1055WG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 8.981
Galerie de photos
Description
Haen 30 | Appartement van circa 54 m², gelegen in Bos en Lommer. Het beschikt over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en een balkon op het oosten. Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 30 april 2067. Energielabel A. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below* Rondleiding Via de brede Jan den Haenstraat wordt dit appartement bereikt, gelegen in een karakteristiek Amsterdamse School-complex dat in 2018 volledig werd gerenoveerd. De lichte woonruimte vormt het hart van de woning, waar wonen, eten en koken samenkomen. De houten visgraatvloer verbindt de verschillende ruimtes, terwijl de ramen aan de voorzijde zorgen voor een aangename lichtinval en uitzicht bieden op de groene straat. De open keuken maakt integraal onderdeel uit van het leefgedeelte en draagt bij aan het open karakter van de woning. Dankzij energielabel A gaat dit wooncomfort bovendien hand in hand met een energiezuinige basis. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en een ruim balkon op het oosten, waar de dag begint met de ochtendzon. De ligging direct naast de Rijpgracht en op korte afstand van het Erasmuspark geeft de omgeving een groen en ontspannen karakter. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Bos en Lommer binnen handbereik, van geliefde koffiebars en restaurants tot winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Op de hoek van de straat bevindt zich bovendien een gezamenlijke fietsenstalling, een praktische toevoeging aan het dagelijks wooncomfort. Een locatie waar rust, groen en stedelijke levendigheid op natuurlijke wijze samenkomen. Buurtgids Jan den Haenstraat 30-D is gelegen in een levendige en populaire woonomgeving in Amsterdam West. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Op korte afstand liggen het Rembrandtpark en het Erasmuspark, die volop mogelijkheden bieden voor ontspanning, sport en recreatie. Ook zijn er diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik. De combinatie van de centrale ligging, de goede voorzieningen en de nabijheid van diverse groene stadsparken maakt dit een aantrekkelijke woonomgeving. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 54 m² • Balkon gelegen op het oosten van circa 5 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 april 2067. • Energielabel A • Servicekosten VvE € 84,- per maand • Fietsgarage op de hoek van de straat • Amsterdamse School stijl • Renovatiejaar 2018 van het gehele complex Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------- Haen 30 | Apartment of approximately 54 m², located in the popular Bos en Lommer neighbourhood. The property features a living room, open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet and an east-facing balcony. Situated on leasehold land, with the ground lease prepaid until 30 April 2067. Energy label A. The full living experience can be explored on our website, where you can also download our digital magazine. Viewings can be scheduled easily through our website. Tour This apartment is accessed via the wide and tree-lined Jan den Haenstraat and forms part of a characteristic Amsterdam School-style residential complex that was completely renovated in 2018. The bright living area serves as the heart of the home, bringing together living, dining and cooking in one comfortable and well-designed space. A wooden herringbone floor creates a cohesive connection throughout the apartment, while the front-facing windows provide abundant natural light and pleasant views of the green street. The open-plan kitchen is fully integrated into the living area, enhancing the apartment’s spacious and open character. Thanks to its Energy Label A rating, this comfortable living environment is also highly energy-efficient. At the quiet rear of the apartment are two bedrooms and a generous east-facing balcony, where the day begins with the morning sun. The location, directly adjacent to the Rijpgracht canal and within walking distance of Erasmus Park, gives the area a green and relaxed atmosphere. At the same time, all amenities of Bos en Lommer are close at hand, including popular coffee bars, restaurants, shops, supermarkets and sports facilities. A communal bicycle storage facility is conveniently located on the corner of the street, further enhancing everyday comfort. It is a location where tranquillity, greenery and urban vibrancy come together naturally. Neighbourhood Jan den Haenstraat 30-D is situated in a lively and sought-after residential area in Amsterdam West. The immediate surroundings offer a wide variety of shops, supermarkets, cafés and restaurants. Both Rembrandt Park and Erasmus Park are located nearby, providing excellent opportunities for relaxation, sports and outdoor recreation. Daily amenities are all within easy reach, making everyday life particularly convenient. The combination of a central location, excellent facilities and the proximity of several green city parks makes this a highly attractive place to live. Details • Living area of approximately 54 m² • East-facing balcony of approximately 5 m² • Situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam; ground lease prepaid until 30 April 2067 • Energy label A • Homeowners’ association (VvE) contribution: €84 per month • Communal bicycle storage on the corner of the street • Characteristic Amsterdam School architecture • Entire residential complex renovated in 2018 This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The BBMI measurement standard has been developed to provide a more uniform method of measuring and indicating usable floor area. Nevertheless, differences in measurement outcomes may occur due to interpretation differences, rounding or practical limitations during measurement.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,26%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Contenu
- 138 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE: Kombi Kompakt HRE 24/18 A ( combiketel uit 2018)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Postjeskade 12 3
1057DS Amsterdam
€ 865.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groenburgwal 55 D
1011HS Amsterdam
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Braak 25
1012PS Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 37/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
NDSM-straat 75
1033NA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Parelstraat 250
1018KZ Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 9.659/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Daniël Defoelaan 114
1102ZL Amsterdam
€ 265.000 k.k.
€ 6.625/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brouwersgracht 58
1013GX Amsterdam
€ 3.300.000 k.k.
€ 14.667/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 225 m²
- Superficie du terrain
- 62 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elstarstraat 79
1036LH Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.419/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
