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Jan Evertsenstraat 561

1061XZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 0

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Jan Evertsenstraat 561 Amsterdam
Photo 44
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Description

Ruim en licht driekamer appartement van ca. 93 m² met balkon op het zuiden én eigen parkeerplaats! Op de zevende verdieping van een goed onderhouden complex bevindt zich dit perfect ingedeelde driekamer appartement van ca. 93 m². De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het zonnige zuiden, waar je de middag- en avondzon optimaal beleeft. Vanuit het appartement heb je een fraai uitzicht over de groene en gezellige binnentuin. In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Het gebouw is voorzien van drie liften, een gezamenlijke fietsenstalling en een binnentuin exclusief voor bewoners. De woning is gelegen op een toplocatie: net buiten de Ring A10, op loopafstand van het Rembrandtpark, Sloterplas en het Sloterpark, waar je volop kunt genieten van natuur, recreatie en watersport. In de buurt vind je diverse winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen, o.a. op het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat, Jan van Galenstraat en Postjesweg. Ook de openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend: station Amsterdam Lelylaan ligt op 7 minuten fietsen en er zijn meerdere tram- en bushaltes in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Kortom; een fijn appartement op een goede locatie! De woning: Begane grond: Entree appartementencomplex met brievenbussen, drie liften, trapopgang en toegang tot de parkeergarage. Er is een ruime binnentuin waar je als bewoner ook gebruik van kunt maken. Zevende verdieping: Je stapt binnen in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en bergkast. De hal biedt tevens toegang tot de ruime hoofdslaapkamer en een tweede (slaap)kamer, het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en handdoekenradiator. Ook is er een hele ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Vervolgens stap je de woonkamer in. Deze is super licht en heeft een aangrenzende serre/balkon op het zuiden, waar het heerlijk vertoeven is. De open keuken is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eigendomssituatie: Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 29 februari 2056. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen circa €147,09 per maand voor het appartement en € 35,52 voor de parkeerplaats - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Ruim- en licht appartement met fijn balkon op het zuiden - Gelegen op een centrale locatie t.o.v. diverse voorzieningen - Oplevering: in overleg, kan snel. ————————-—————————————— Spacious and bright two-bedroom apartment of approx. 93 m² with south-facing balcony and private parking space! On the seventh floor of a well-maintained complex, you will find this perfectly laid-out two-bedroom apartment of approx. 93 m². The property features a wonderfully sunny balcony facing south, where you can enjoy the afternoon and evening sun to the fullest. From the apartment, you have a beautiful view over the green and lively communal garden. In the underground parking garage, you have your own private parking space. The building is equipped with three elevators, a shared bicycle storage room, and a residents-only courtyard garden. The apartment is situated in a prime location: just outside the A10 Ring Road, within walking distance of Rembrandtpark, Sloterplas, and Sloterpark, where you can enjoy nature, recreation, and water sports. Nearby, you will find various shops, restaurants, and sports facilities, including those at Mercatorplein, Jan Evertsenstraat, Jan van Galenstraat, and Postjesweg. Public transport connections are excellent: Amsterdam Lelylaan station is just a 7-minute bike ride away, and several tram and bus stops are located in the immediate vicinity. By car, you can reach the A10 within minutes. In short: a wonderful apartment in a great location! The property: Ground floor: Entrance to the apartment complex with mailboxes, three elevators, stairwell, and access to the parking garage. There is a spacious communal courtyard garden for residents to enjoy. Seventh floor: You enter into a spacious hallway with wardrobe space, meter cupboard, and storage closet. The hallway also provides access to the large master bedroom, a second (bed)room, the separate toilet, and the bathroom. The bathroom is fitted with a bathtub, shower, washbasin, and towel radiator. There is also a very spacious storage room with connections for a washing machine and dryer. You then step into the living room. It is wonderfully bright and features an adjoining conservatory/balcony facing south, perfect for relaxing. The open-plan kitchen is modern and fully equipped with an induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, refrigerator, and freezer. Particulars: • Service charges are approx. €147.09 per month for the apartment and €35.52 for the parking space • Private parking space in the basement garage • Spacious and bright apartment with a lovely south-facing balcony • Centrally located near various amenities • Transfer: in consultation, can be quick

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
287 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2056)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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