Ir directamente al contenido
Logotipo de gWoon Makelaars

Jan Evertsenstraat 561

1061XZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Jan Evertsenstraat 561 Amsterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht driekamer appartement van ca. 93 m² met balkon op het zuiden én eigen parkeerplaats! Op de zevende verdieping van een goed onderhouden complex bevindt zich dit perfect ingedeelde driekamer appartement van ca. 93 m². De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het zonnige zuiden, waar je de middag- en avondzon optimaal beleeft. Vanuit het appartement heb je een fraai uitzicht over de groene en gezellige binnentuin. In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Het gebouw is voorzien van drie liften, een gezamenlijke fietsenstalling en een binnentuin exclusief voor bewoners. De woning is gelegen op een toplocatie: net buiten de Ring A10, op loopafstand van het Rembrandtpark, Sloterplas en het Sloterpark, waar je volop kunt genieten van natuur, recreatie en watersport. In de buurt vind je diverse winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen, o.a. op het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat, Jan van Galenstraat en Postjesweg. Ook de openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend: station Amsterdam Lelylaan ligt op 7 minuten fietsen en er zijn meerdere tram- en bushaltes in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Kortom; een fijn appartement op een goede locatie! De woning: Begane grond: Entree appartementencomplex met brievenbussen, drie liften, trapopgang en toegang tot de parkeergarage. Er is een ruime binnentuin waar je als bewoner ook gebruik van kunt maken. Zevende verdieping: Je stapt binnen in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en bergkast. De hal biedt tevens toegang tot de ruime hoofdslaapkamer en een tweede (slaap)kamer, het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en handdoekenradiator. Ook is er een hele ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Vervolgens stap je de woonkamer in. Deze is super licht en heeft een aangrenzende serre/balkon op het zuiden, waar het heerlijk vertoeven is. De open keuken is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eigendomssituatie: Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 29 februari 2056. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen circa €147,09 per maand voor het appartement en € 35,52 voor de parkeerplaats - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Ruim- en licht appartement met fijn balkon op het zuiden - Gelegen op een centrale locatie t.o.v. diverse voorzieningen - Oplevering: in overleg, kan snel. ————————-—————————————— Spacious and bright two-bedroom apartment of approx. 93 m² with south-facing balcony and private parking space! On the seventh floor of a well-maintained complex, you will find this perfectly laid-out two-bedroom apartment of approx. 93 m². The property features a wonderfully sunny balcony facing south, where you can enjoy the afternoon and evening sun to the fullest. From the apartment, you have a beautiful view over the green and lively communal garden. In the underground parking garage, you have your own private parking space. The building is equipped with three elevators, a shared bicycle storage room, and a residents-only courtyard garden. The apartment is situated in a prime location: just outside the A10 Ring Road, within walking distance of Rembrandtpark, Sloterplas, and Sloterpark, where you can enjoy nature, recreation, and water sports. Nearby, you will find various shops, restaurants, and sports facilities, including those at Mercatorplein, Jan Evertsenstraat, Jan van Galenstraat, and Postjesweg. Public transport connections are excellent: Amsterdam Lelylaan station is just a 7-minute bike ride away, and several tram and bus stops are located in the immediate vicinity. By car, you can reach the A10 within minutes. In short: a wonderful apartment in a great location! The property: Ground floor: Entrance to the apartment complex with mailboxes, three elevators, stairwell, and access to the parking garage. There is a spacious communal courtyard garden for residents to enjoy. Seventh floor: You enter into a spacious hallway with wardrobe space, meter cupboard, and storage closet. The hallway also provides access to the large master bedroom, a second (bed)room, the separate toilet, and the bathroom. The bathroom is fitted with a bathtub, shower, washbasin, and towel radiator. There is also a very spacious storage room with connections for a washing machine and dryer. You then step into the living room. It is wonderfully bright and features an adjoining conservatory/balcony facing south, perfect for relaxing. The open-plan kitchen is modern and fully equipped with an induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, refrigerator, and freezer. Particulars: • Service charges are approx. €147.09 per month for the apartment and €35.52 for the parking space • Private parking space in the basement garage • Spacious and bright apartment with a lovely south-facing balcony • Centrally located near various amenities • Transfer: in consultation, can be quick

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
287 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2056)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1061

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.