Aller directement au contenu
Logo de De Makelaers | Amsterdam

Jan Evertsenstraat 585

1061XZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 6.043

Galerie de photos

Jan Evertsenstraat 585 Amsterdam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

***FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW*** Dit netjes onderhouden 3-kamer appartement op de 9e verdieping is heerlijk centraal gelegen in Amsterdam West, nabij de Ringweg A10, het Rembrandtpark en de Sloterplas. De woning meet circa 91 m2, heeft energielabel A, een eigen parkeerplaats in het souterrain en gebruikmaking van de gemeenschappelijke tuin.  Door de grote harmonicadeuren met frans balkon op het zuiden geniet je van overvloedig natuurlijk licht en een fraai uitzicht over de omgeving, waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat. De prachtige open keuken met eiland is geplaatst in 2019 en maakt het plaatje compleet. De woning is uitstekend geïsoleerd en er is gasloos gebouwd, waarmee het geheel klaar is voor de toekomst! De erfpacht is langdurig afgekocht tot 2056. OMGEVING De locatie is perfect! Gelegen nabij het Rembrandtpark, de Sloterplas en op een dikke 10 minuten fiets afstand ligt het Vondelpark. Het Rembrandtpark is ideaal voor sport en ontspanning en hier vind je een kinderboerderij en een speeltuin.  Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het August Allebéplein met een Albert Heijn, LIDL, Kruidvat en diverse buurtwinkels.  In de buurt liggen diverse scholen, waaronder een internationale school. Binnen 5 minuten fietsen zijn De Baarsjes en de Kinkerstraat te bereiken met leuke winkels en gezellige restaurants. Verder zijn de verbindingen met het openbaar vervoer uitstekend: zowel station Amsterdam Lelylaan met directe verbinding met Schiphol en de metrohalte Postjesweg liggen op korte afstand.  Door de ligging nabij de Ring A10 zit je binnen een mum van tijd op de uitvalswegen. BEREIKBAARHEID  De uitstekende OV-voorzieningen zijn op loopafstand. Bus 18 brengt je in 20 minuten naar Centraal Station. Metro 50 en 51 stoppen iedere 5 minuten bij Metrohalte Postjesweg en rijden in de richtingen Sloterdijk (Isolatorweg), Centraal Station en Gein. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op ongeveer 10 minuten loopafstand. De treinreis naar Schiphol duurt vanaf hier ongeveer 6 minuten en vertrekt iedere 10 minuten. Tram 17 brengt je via de Kinkerstraat naar Centraal Station, Tram 1 brengt je naar Osdorpplein en het Muiderpoortstation en ook tramlijn 13 richting Amsterdam Centraal ligt in de directe omgeving. Het appartementencomplex is gunstig gelegen ten opzichte van de afslag s105 en s106 van de Ring A10. Beide zijn binnen een paar minuten bereikbaar en daardoor zijn de A2, A4, A5, A7, A8 en A9 snel bereikbaar.  INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot de parkeerplaats en de fietsenberging in het souterrain.  Negende verdieping: De woning is bereikbaar via een afgesloten galerij. Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar.  De royale woonkamer heeft door de grote raampartijen een prettige natuurlijke lichtinval en biedt plaats voor een grote hoekbank en lange eettafel.  De open keuken met een hoog gedeelte, een eiland en eetbar is uitgevoerd met een stoer marmeren aanrechtblad, ingebouwd voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, combi oven magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, gelegen aan de voorzijde.  De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.  De ruime badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De praktische inpandige bergruimte biedt naast garderobe mogelijkheden ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.  Deze fijne woning is afgewerkt met een fraaie houten vloer. VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaars is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) aanwezig. De servicekosten bedragen € 183,00 per maand voor de woning en parkeerplaats samen.    EIGENDOMSSITUATIE Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing.  De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 29 februari 2056. RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN • 2019: vervangen keuken. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 91 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: circa 4 m². • Externe bergruimte: circa 10 m². • Bruto inhoud woning: circa 300 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2008 • Het balkon is gesitueerd op het zuiden. • Gemeenschappelijke tuin. • Isolatie: volledig geïsoleerd. • Verwarming en warm water middels stadsverwarming. • Energielabel: A. • De parkeerplaats in de parkeergarage is bij de vraagprijs inbegrepen. • Parkeren op straat is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de gemeente.  • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.  • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ************************************************************************************************ This well maintained 3-room apartment on the 9th floor is wonderfully centrally located in Amsterdam West, near the A10 ring road, the Rembrandtpark and the Sloterplas. The property measures approximately 91 m2, has energy label A, a private parking space in the basement and use of the communal garden. Because of the large harmonica doors with French balcony facing south, you enjoy abundant natural light and a beautiful view of the surroundings, creating a spacious feeling. The beautiful open kitchen with island was installed in 2019 and completes the picture. The home has excellent insulation and gas-free construction, making it completely future-ready! The ground lease is long-term bought off until 2056. ENVIRONMENT The location is perfect! Located near the Rembrandt Park, the Sloterplas and a good 10 minute bike ride away is the Vondelpark. The Rembrandt Park is ideal for sports and recreation and here you will find a petting zoo and a playground. For daily shopping you can go to the August Allebéplein with an Albert Heijn, LIDL, Kruidvat and various convenience stores. Nearby are several schools, including an international school. Within 5 minutes cycling you can reach De Baarsjes and the Kinkerstraat with nice stores and cozy restaurants. Furthermore, public transport connections are excellent: both station Amsterdam Lelylaan with direct connection to Schiphol Airport and the subway station Postjesweg are a short distance away. Due to its location near the A10 ring road you are on the arterial roads in no time. ACCESSIBILITY Excellent public transportation facilities are within walking distance. Bus 18 takes you to Central Station in 20 minutes. Metro 50 and 51 stop every 5 minutes at Metro stop Postjesweg and run in the directions Sloterdijk (Isolatorweg), Central Station and Gein. Amsterdam Lelylaan train station is about a 10-minute walk away. The train ride to Schiphol Airport takes about 6 minutes from here and departs every 10 minutes. Streetcar 17 takes you via Kinkerstraat to Central Station, Tram 1 takes you to Osdorpplein and Muiderpoort Station and streetcar 13 towards Amsterdam Central is also in the immediate vicinity. The apartment complex is conveniently located to exit s105 and s106 of the A10 Ring Road. Both are accessible within a few minutes and therefore the A2, A4, A5, A7, A8 and A9 are quickly accessible. INDELING First floor: Enclosed entrance with doorbells, mailboxes, elevators, staircase and access to parking and bicycle storage in the basement. Ninth floor: The apartment is accessed via an enclosed gallery. Through the central hall, all rooms are accessible. The spacious living room has a pleasant natural light through the large windows and offers space for a large corner sofa and long dining table. The open kitchen with a high section, an island and breakfast bar is equipped with a tough marble countertop, built-in with an induction hob with extractor hood, oven, combi oven microwave, dishwasher, refrigerator and freezer. There are two well-sized bedrooms, located at the front. The separate toilet room has a floating toilet and sink. The spacious bathroom is in light colors, equipped with a walk-in shower and washbasin. The practical indoor storage room offers besides wardrobe possibilities also the connections for the washer and dryer. This fine home is finished with a beautiful wooden floor. OWNERS ASSOCIATION The Owners' Association is active, property management is carried out professionally, annual meetings are held and a MJOP (Multi-Year Maintenance Plan) is available. The service costs are € 183.00 per month for the house and parking together. OWNERSHIP SITUATION It concerns a permanent right of leasehold, owned by the municipality of Amsterdam. The General Provisions 2000 apply. The annual canon is long-term bought off and paid in advance until February 29, 2056. RECENTLY EXECUTED WORKS - 2019: replaced kitchen. INDICATIVE DIMENSIONS - Living area: approximately 91 m². - Building-related outdoor space: about 4 m². - External storage space: about 10 m². - Gross volume of the house: approximately 300 m³. PARTICULARS - Year built: 2008 - The balcony is located on the south. - Shared garden. - Insulation: fully insulated. - Heating and hot water by city heating. - Energy label: A. - Parking place in the parking garage is included in the asking price. - Street parking is possible on the basis of paid parking. Information about the possibilities, waiting times and costs of a parking permit can be found on the website of the municipality. - Notary: the buyer's choice, provided that the deed of sale conforms to the Model Ring at the notary in Greater Amsterdam. - There is only an agreement if both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement. - Seller reserves the right of award. Delivery: in consultation. Reservation The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. All sales information has been compiled with due care. We do not accept any liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof, and expressly draw the buyer's attention to his legal obligation to investigate. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 29-02-2056)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.