Aller directement au contenu
Logo de De Ruyter Makelaardij

Jan Mankesstraat 62 1

1061SX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Jan Mankesstraat 62 1 Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met twee balkons, twee bergingen en afgekochte erfpacht tot 2061 Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar werkelijk alles al is vernieuwd? Dan is deze uitstekend onderhouden bovenwoning aan de Jan Mankesstraat precies wat u zoekt. Dit ruime en lichte appartement van circa 70 m² is in 2020 volledig en zeer grondig gerenoveerd. Daarbij is niet alleen aandacht besteed aan de afwerking, maar ook aan de technische voorzieningen. Vrijwel alles is vernieuwd, waaronder de elektra, leidingen, cv-installatie, radiatoren, keuken, badkamer, toilet, vloeren, deuren en het complete stuc- en schilderwerk. Het resultaat is een modern en comfortabel appartement waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale woonkeuken, twee balkons en maar liefst twee externe bergingen. Daarnaast is de erfpacht afgekocht tot en met 2061, wat zorgt voor extra wooncomfort en financiële zekerheid. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De sfeervolle woonkamer van circa 19 m² beschikt over grote raampartijen en een moderne afwerking, waardoor een aangename leefruimte ontstaat. De ruime woonkeuken van circa 10 m² is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot één van de balkons. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer van circa 7 m² is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Ook het separate toilet is vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon en buitenruimte. Renovatie & duurzaamheid Wat deze woning onderscheidt, is de hoogwaardige totaalrenovatie uit 2020. Niet alleen esthetisch, maar ook technisch verkeert de woning in uitstekende staat. • Volledig vernieuwde elektra • Nieuwe water- en cv-leidingen • Nieuwe Intergas cv-installatie • Nieuwe radiatoren • Strak stuc- en schilderwerk door de gehele woning • Moderne keuken, badkamer en toilet • Nieuwe vloerafwerking • Dak- en muurisolatie • Volledig voorzien van dubbele beglazing Locatie De woning ligt in een rustige straat in Amsterdam Nieuw-West, op een centrale locatie net buiten de Ring A10. Op korte afstand bevinden zich het Rembrandtpark, de Sloterplas en diverse recreatiemogelijkheden. Ook de gezellige horecagelegenheden en winkels van Oud-West zijn snel bereikbaar. Hierdoor profiteert u van een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. • Tram-, bus- en metroverbindingen op loopafstand • Metro- en tramhalte Postjesweg nabij • Station Amsterdam Lelylaan op korte afstand • Goede verbinding met de Ring A10 en diverse uitvalswegen • Diverse winkels en supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl, in de directe omgeving Parkeren geschiedt via het gemeentelijke vergunningensysteem. Vereniging van Eigenaren De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex uit circa 1959. Het complex is in 2010 grondig opgefrist, waarbij onder andere de entree en de binnentuin zijn vernieuwd. De actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 70 m² • Volledig gerenoveerd in 2020 • Direct instapklaar • Twee ruime slaapkamers • Twee balkons • Twee externe bergingen (begane grond én zolderverdieping) • Dak- en muurisolatie • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Intergas cv-ketel (2020) • Erfpacht afgekocht tot en met 2061 • Actieve en professioneel beheerde VvE • Rustige ligging met vrij uitzicht • Oplevering in overleg Vraagprijs € 435.000 kosten koper Een volledig gerenoveerd appartement op een centrale locatie in Amsterdam, met twee balkons, twee bergingen en afgekochte erfpacht tot 2061. Een woning die u zonder verbouwingen direct kunt betrekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en het wooncomfort van deze prachtige woning. Disclaimer De informatie op deze website is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de vermelde gegevens. Wij adviseren geïnteresseerden om contact met ons op te nemen of zich te laten bijstaan door een eigen NVM of een Vastgoed Nederland makelaar. Wij aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor de inhoud van websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

3,02%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.