Direkt zum Inhalt
Logo von De Ruyter Makelaardij

Jan Mankesstraat 62 1

1061SX Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Jan Mankesstraat 62 1 Amsterdam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met twee balkons, twee bergingen en afgekochte erfpacht tot 2061 Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar werkelijk alles al is vernieuwd? Dan is deze uitstekend onderhouden bovenwoning aan de Jan Mankesstraat precies wat u zoekt. Dit ruime en lichte appartement van circa 70 m² is in 2020 volledig en zeer grondig gerenoveerd. Daarbij is niet alleen aandacht besteed aan de afwerking, maar ook aan de technische voorzieningen. Vrijwel alles is vernieuwd, waaronder de elektra, leidingen, cv-installatie, radiatoren, keuken, badkamer, toilet, vloeren, deuren en het complete stuc- en schilderwerk. Het resultaat is een modern en comfortabel appartement waar u jarenlang zorgeloos kunt wonen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale woonkeuken, twee balkons en maar liefst twee externe bergingen. Daarnaast is de erfpacht afgekocht tot en met 2061, wat zorgt voor extra wooncomfort en financiële zekerheid. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De sfeervolle woonkamer van circa 19 m² beschikt over grote raampartijen en een moderne afwerking, waardoor een aangename leefruimte ontstaat. De ruime woonkeuken van circa 10 m² is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot één van de balkons. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer van circa 7 m² is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Ook het separate toilet is vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon en buitenruimte. Renovatie & duurzaamheid Wat deze woning onderscheidt, is de hoogwaardige totaalrenovatie uit 2020. Niet alleen esthetisch, maar ook technisch verkeert de woning in uitstekende staat. • Volledig vernieuwde elektra • Nieuwe water- en cv-leidingen • Nieuwe Intergas cv-installatie • Nieuwe radiatoren • Strak stuc- en schilderwerk door de gehele woning • Moderne keuken, badkamer en toilet • Nieuwe vloerafwerking • Dak- en muurisolatie • Volledig voorzien van dubbele beglazing Locatie De woning ligt in een rustige straat in Amsterdam Nieuw-West, op een centrale locatie net buiten de Ring A10. Op korte afstand bevinden zich het Rembrandtpark, de Sloterplas en diverse recreatiemogelijkheden. Ook de gezellige horecagelegenheden en winkels van Oud-West zijn snel bereikbaar. Hierdoor profiteert u van een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. • Tram-, bus- en metroverbindingen op loopafstand • Metro- en tramhalte Postjesweg nabij • Station Amsterdam Lelylaan op korte afstand • Goede verbinding met de Ring A10 en diverse uitvalswegen • Diverse winkels en supermarkten, waaronder Albert Heijn en Lidl, in de directe omgeving Parkeren geschiedt via het gemeentelijke vergunningensysteem. Vereniging van Eigenaren De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd appartementencomplex uit circa 1959. Het complex is in 2010 grondig opgefrist, waarbij onder andere de entree en de binnentuin zijn vernieuwd. De actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 70 m² • Volledig gerenoveerd in 2020 • Direct instapklaar • Twee ruime slaapkamers • Twee balkons • Twee externe bergingen (begane grond én zolderverdieping) • Dak- en muurisolatie • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Intergas cv-ketel (2020) • Erfpacht afgekocht tot en met 2061 • Actieve en professioneel beheerde VvE • Rustige ligging met vrij uitzicht • Oplevering in overleg Vraagprijs € 435.000 kosten koper Een volledig gerenoveerd appartement op een centrale locatie in Amsterdam, met twee balkons, twee bergingen en afgekochte erfpacht tot 2061. Een woning die u zonder verbouwingen direct kunt betrekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en het wooncomfort van deze prachtige woning. Disclaimer De informatie op deze website is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de vermelde gegevens. Wij adviseren geïnteresseerden om contact met ons op te nemen of zich te laten bijstaan door een eigen NVM of een Vastgoed Nederland makelaar. Wij aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor de inhoud van websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

3,02%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.