Aller directement au contenu
Logo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Jan Witheijnstraat 50

1018WM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Jan Witheijnstraat 50 Amsterdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN IN HET CENTRUM OP DE JAN WITHEIJNSTRAAT 50, AMSTERDAM Wonen in het hart van Amsterdam met de rust van een rustige straat en de levendigheid van de stad om de hoek. Dit instapklare 3-kamerappartement van circa 70 m² ligt op de eerste verdieping en biedt alles wat je zoekt: een verzorgde afwerking, een slimme indeling en een heerlijke lichtinval waardoor de woning ruim en comfortabel aanvoelt. De locatie is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten sta je in zowel de bruisende binnenstad als in het populaire Amsterdam-Oost. Op loopafstand vind je het Scheepvaartmuseum, dé hotspot op zomerse dagen, Brouwerij ’t IJ, gezellige cafés en restaurants, diverse supermarkten, het groene Oosterpark en natuurlijk Artis. Alles wat Amsterdam bijzonder maakt ligt binnen handbereik. Dankzij de nette afwerking en het goede onderhoud kun je hier zonder verbouwen direct je nieuwe thuis betrekken. Met daarnaast een praktische berging en een logische indeling is dit appartement perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een toplocatie in de stad. INDELING Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken. De twee slaapkamers liggen apart van de woonkamer en zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal, wat zorgt voor een praktische en rustige indeling. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en nette betegeling. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Voor extra bergruimte beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en seizoensspullen. KEUKEN De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder: gaskookplaat met afzuigkap Combi-oven Vaatwasser Koel-/vriescombinatie Een complete en functionele keuken, perfect voor dagelijks gebruik. LOCATIE De Jan Witheijnstraat ligt in een rustig stukje Amsterdam Centrum op de grens met Oost. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, restaurants, supermarkten en speciaalzaken. Het Oosterpark, Artis en de Plantagebuurt liggen op loopafstand, terwijl je ook binnen enkele minuten de binnenstad bereikt. Met het openbaar vervoer of de fiets ben je in korte tijd bij Amsterdam Centraal. Er is altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur en er is mogelijkheid aanvragen parkeervergunning. VVE Er is een gezonde actieve VVE. Begin volgend jaar komen nieuwe kozijnen met hr ++ glas in het hele complex. Mogelijk zorgt dat voor een nog beter energielabel. HIGHLIGHTS Woonoppervlakte: ca. 70 m² (NEN2580) Energielabel B Erfpacht afgekocht tot 01-06-2041 Gelegen op de eerste etage Instapklaar, direct te betrekken Moderne keuken met inbouwapparatuur Badkamer met inloopdouche en separaat toilet Privéberging aanwezig Rustige ligging, nabij Centrum en Oost Actieve en gezonde VvE Oplevering in overleg Een compleet en instapklaar appartement op een centrale locatie binnen de ring, ideaal voor stellen, singles of kleine gezinnen. Plan snel een bezichtiging via Aland Makelaars. DISCLAIMER De informatie in deze advertentie en op de plattegronden is indicatief. Aland Makelaars stelt deze met zorg samen, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn niet aansprakelijk voor onjuistheden, onvolledigheden of schade door gebruik van deze informatie of gelinkte websites. ** ENGLISH ** LIVING IN THE CITY CENTER – JAN WITHEIJNSTRAAT 50, AMSTERDAM Enjoy living in the heart of Amsterdam while tucked away on a quiet street, with the city’s vibrant energy just around the corner. This move-in ready three-room apartment of approximately 70 m² is located on the first floor and offers everything you need: a well-maintained finish, a smart layout, and plenty of natural light that gives the home a spacious and comfortable feel. The location is truly ideal. Within minutes you can be in both the lively city center and the popular Amsterdam-Oost. Within walking distance you’ll find the Maritime Museum, a real summer hotspot, Brouwerij ’t IJ, cozy cafés and restaurants, several supermarkets, the green Oosterpark, and of course Artis Zoo. Everything that makes Amsterdam unique is right at your doorstep. Thanks to its excellent maintenance and neat finish, this apartment is ready to move into without any renovations. With a practical storage unit and logical layout, it’s the perfect home for anyone who wants to live comfortably and care-free in a prime city location. LAYOUT All rooms are accessible from the hallway. The bright living room is situated at the rear and connects seamlessly with the open kitchen. Two bedrooms are set apart from the living area and also accessible from the hallway, providing a practical and peaceful floor plan. The bathroom is modern, featuring a walk-in shower, washbasin unit, and sleek tiling. There is also a separate toilet. For extra storage space, the apartment comes with a private storage room, ideal for bikes and seasonal belongings. KITCHEN The open kitchen forms the heart of the home and is equipped with various built-in appliances, including: Gas hob with extractor Combi-oven Dishwasher Fridge-freezer combination A complete and functional kitchen, perfect for everyday use. LOCATION The Jan Witheijnstraat is situated in a quiet part of Amsterdam city center, right on the border with the Oost district. In the immediate surroundings you will find lively cafés, restaurants, supermarkets and specialty shops. The Oosterpark, Artis Zoo and the Plantage neighborhood are all within walking distance, while the historic city center can be reached in just a few minutes. By public transport or by bike, Amsterdam Central Station is only a short ride away. There is always ample parking space in front of the building, and residents can apply for a parking permit. HIGHLIGHTS Living area: approx. 67 m² (NEN2580) Energy label B Leasehold bought off till 01-06-2041 Located on the first floor Move-in ready, immediately available Modern kitchen with built-in appliances Bathroom with walk-in shower and separate toilet Private storage included Quiet location near both Center and Oost Active and healthy homeowners association (VvE) Delivery in consultation A complete and ready-to-move-in apartment in a central location within the ring, ideal for couples, singles, or small families. Schedule a viewing today with Aland Makelaars. DISCLAIMER The information in this advertisement and on the floor plans is indicative. Aland Makelaars compiles it with care, but no rights can be derived from its content. We are not liable for inaccuracies, omissions, or any damage resulting from the use of this information or linked websites.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
236 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.