Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Jan Witheijnstraat 50

1018WM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Jan Witheijnstraat 50 Amsterdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN IN HET CENTRUM OP DE JAN WITHEIJNSTRAAT 50, AMSTERDAM Wonen in het hart van Amsterdam met de rust van een rustige straat en de levendigheid van de stad om de hoek. Dit instapklare 3-kamerappartement van circa 70 m² ligt op de eerste verdieping en biedt alles wat je zoekt: een verzorgde afwerking, een slimme indeling en een heerlijke lichtinval waardoor de woning ruim en comfortabel aanvoelt. De locatie is werkelijk ideaal. Binnen enkele minuten sta je in zowel de bruisende binnenstad als in het populaire Amsterdam-Oost. Op loopafstand vind je het Scheepvaartmuseum, dé hotspot op zomerse dagen, Brouwerij ’t IJ, gezellige cafés en restaurants, diverse supermarkten, het groene Oosterpark en natuurlijk Artis. Alles wat Amsterdam bijzonder maakt ligt binnen handbereik. Dankzij de nette afwerking en het goede onderhoud kun je hier zonder verbouwen direct je nieuwe thuis betrekken. Met daarnaast een praktische berging en een logische indeling is dit appartement perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een toplocatie in de stad. INDELING Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken. De twee slaapkamers liggen apart van de woonkamer en zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal, wat zorgt voor een praktische en rustige indeling. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en nette betegeling. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Voor extra bergruimte beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en seizoensspullen. KEUKEN De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder: gaskookplaat met afzuigkap Combi-oven Vaatwasser Koel-/vriescombinatie Een complete en functionele keuken, perfect voor dagelijks gebruik. LOCATIE De Jan Witheijnstraat ligt in een rustig stukje Amsterdam Centrum op de grens met Oost. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, restaurants, supermarkten en speciaalzaken. Het Oosterpark, Artis en de Plantagebuurt liggen op loopafstand, terwijl je ook binnen enkele minuten de binnenstad bereikt. Met het openbaar vervoer of de fiets ben je in korte tijd bij Amsterdam Centraal. Er is altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur en er is mogelijkheid aanvragen parkeervergunning. VVE Er is een gezonde actieve VVE. Begin volgend jaar komen nieuwe kozijnen met hr ++ glas in het hele complex. Mogelijk zorgt dat voor een nog beter energielabel. HIGHLIGHTS Woonoppervlakte: ca. 70 m² (NEN2580) Energielabel B Erfpacht afgekocht tot 01-06-2041 Gelegen op de eerste etage Instapklaar, direct te betrekken Moderne keuken met inbouwapparatuur Badkamer met inloopdouche en separaat toilet Privéberging aanwezig Rustige ligging, nabij Centrum en Oost Actieve en gezonde VvE Oplevering in overleg Een compleet en instapklaar appartement op een centrale locatie binnen de ring, ideaal voor stellen, singles of kleine gezinnen. Plan snel een bezichtiging via Aland Makelaars. DISCLAIMER De informatie in deze advertentie en op de plattegronden is indicatief. Aland Makelaars stelt deze met zorg samen, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn niet aansprakelijk voor onjuistheden, onvolledigheden of schade door gebruik van deze informatie of gelinkte websites. ** ENGLISH ** LIVING IN THE CITY CENTER – JAN WITHEIJNSTRAAT 50, AMSTERDAM Enjoy living in the heart of Amsterdam while tucked away on a quiet street, with the city’s vibrant energy just around the corner. This move-in ready three-room apartment of approximately 70 m² is located on the first floor and offers everything you need: a well-maintained finish, a smart layout, and plenty of natural light that gives the home a spacious and comfortable feel. The location is truly ideal. Within minutes you can be in both the lively city center and the popular Amsterdam-Oost. Within walking distance you’ll find the Maritime Museum, a real summer hotspot, Brouwerij ’t IJ, cozy cafés and restaurants, several supermarkets, the green Oosterpark, and of course Artis Zoo. Everything that makes Amsterdam unique is right at your doorstep. Thanks to its excellent maintenance and neat finish, this apartment is ready to move into without any renovations. With a practical storage unit and logical layout, it’s the perfect home for anyone who wants to live comfortably and care-free in a prime city location. LAYOUT All rooms are accessible from the hallway. The bright living room is situated at the rear and connects seamlessly with the open kitchen. Two bedrooms are set apart from the living area and also accessible from the hallway, providing a practical and peaceful floor plan. The bathroom is modern, featuring a walk-in shower, washbasin unit, and sleek tiling. There is also a separate toilet. For extra storage space, the apartment comes with a private storage room, ideal for bikes and seasonal belongings. KITCHEN The open kitchen forms the heart of the home and is equipped with various built-in appliances, including: Gas hob with extractor Combi-oven Dishwasher Fridge-freezer combination A complete and functional kitchen, perfect for everyday use. LOCATION The Jan Witheijnstraat is situated in a quiet part of Amsterdam city center, right on the border with the Oost district. In the immediate surroundings you will find lively cafés, restaurants, supermarkets and specialty shops. The Oosterpark, Artis Zoo and the Plantage neighborhood are all within walking distance, while the historic city center can be reached in just a few minutes. By public transport or by bike, Amsterdam Central Station is only a short ride away. There is always ample parking space in front of the building, and residents can apply for a parking permit. HIGHLIGHTS Living area: approx. 67 m² (NEN2580) Energy label B Leasehold bought off till 01-06-2041 Located on the first floor Move-in ready, immediately available Modern kitchen with built-in appliances Bathroom with walk-in shower and separate toilet Private storage included Quiet location near both Center and Oost Active and healthy homeowners association (VvE) Delivery in consultation A complete and ready-to-move-in apartment in a central location within the ring, ideal for couples, singles, or small families. Schedule a viewing today with Aland Makelaars. DISCLAIMER The information in this advertisement and on the floor plans is indicative. Aland Makelaars compiles it with care, but no rights can be derived from its content. We are not liable for inaccuracies, omissions, or any damage resulting from the use of this information or linked websites.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
236 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.