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Jasper Leijnsenstraat 7 3

1056XT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 8.854

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Jasper Leijnsenstraat 7 3 Amsterdam
Photo 22
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Description

** English text below ** Licht, sfeervol en met een zonnig balkon op het zuiden – wonen in Amsterdam West! Op een fijne locatie in stadsdeel De Baarsjes ligt dit goed ingedeelde en lichte 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. Jasper Leijnsenstraat 7-II combineert comfort, sfeer en een uitstekende ligging met volop voorzieningen in de directe omgeving. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met erker en een sfeervolle zijkamer, ideaal als eetkamer, werkplek of eventueel tweede slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft – net als de slaapkamer aan de achterzijde – toegang tot het balkon op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon. De ruime slaapkamer is rustig gelegen en beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Pluspunten van de woning: • Lichte woonkamer met karakteristieke erker • Zonnig balkon op het zuiden • Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer • Centrale ligging in Amsterdam West Locatie: De woning ligt in een rustige straat in De Baarsjes, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor boodschappen en een divers aanbod aan winkels kun je terecht op de Jan van Galenstraat of de Jan Evertsenstraat. Op slechts vijf minuten fietsen ben je in de Jordaan, met zijn gezellige cafés, restaurants en markten. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt thans €680,- en is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt tot 15-06-2062. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen). Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel op de Ring A10, A4, A9 en op Schiphol. Goed om te weten: - Energielabel C - Servicekosten €160,- per maand - Oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, charming, and with a sunny south-facing balcony – living in Amsterdam West! In a great location in the De Baarsjes district, this well-laid-out and bright 1-bedroom apartment is situated on the second floor of a characteristic building. Jasper Leijnsenstraat 7-II offers a perfect combination of comfort, charm, and an excellent location, with plenty of amenities nearby. Layout: Through the communal staircase, you reach the apartment on the second floor. The hallway provides access to all rooms. At the front of the apartment, you’ll find the bright living room with a bay window and an atmospheric side room – ideal as a dining area, workspace, or potentially a second bedroom. The kitchen is equipped with various built-in appliances and, like the bedroom at the rear, provides access to the south-facing balcony, where you can enjoy the sun all day long. The spacious bedroom is quietly located and features double French doors to the balcony. The bathroom includes a walk-in shower, sink, toilet, and a connection for the washing machine. Highlights of the apartment: • Bright living room with a characteristic bay window • Sunny south-facing balcony • Option to create a second bedroom • Centrally located in Amsterdam West Location: The apartment is situated on a quiet street in De Baarsjes, with all daily amenities within walking distance. For groceries and a wide range of shops, you can visit Jan van Galenstraat or Jan Evertsenstraat. In just five minutes by bike, you’ll be in the Jordaan, known for its cozy cafés, restaurants, and markets. The property is located on municipal leasehold land. The current annual ground rent is €680 and is tax-deductible. The current lease period runs until June 15, 2062. The apartment is easily accessible by public transport (various tram and bus lines). By car, the nearby arterial roads quickly connect you to the A10 Ring Road, A4, A9, and Schiphol Airport. Good to know: Energy label: C Monthly service charges: €160 Delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
169 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2062)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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