Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Jean Desmetstraat 24

1087DR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 5.680

Galerie de photos

Jean Desmetstraat 24 Amsterdam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English text below *** Lichte en ruime maisonnette verdeeld over twee verdiepingen met een eigen entree op de begane grond. De woning is gelegen op het haveneiland West te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum heeft diverse verswinkels, een grote Albert Heijn, Hema, leuke restaurants, trendy cafés en een theater. Heel populair op IJburg is het strand “Blijburg”, leuke strandtenten, restaurants en groot vermaak voor jong en oud. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark is op loopastand bereikbaar. Het park heeft een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Door het omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10 afslag S114) evenals de recent geopende Oostelijk Ontsluiting naar de A1 en A9 is binnen handbereik. Tramlijn 26 is op loopafstand te bereiken en brengt u in ca. 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast voor de stadsverwarming en ruimte voor een garderobekast. Een vaste trap brengt u naar de 1e etage met overloop en bergruimte en de volgende vaste trap brengt u naar de 2e etage, de woonverdieping. 2e verdieping: Op de overloop bevindt zich een modern, zwevend toilet met fontein. Via de overloop komt u bij de ruime woonkamer met directe toegang tot het zonnige balkon (ca. 8 m2) gelegen op het zuidwesten. Ook bevindt zich hier de open keuken met moderne uitstraling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, denk hierbij aan een magnetron, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 4-pits keramische kookplaat. 3e verdieping: Overloop, u loopt gelijk tegen de eerste slaapkamer aan die met 8m2 van goed formaat is. Via deze kamer heeft u ook toegang tot een bergruimte waar eventueel een inloopkast van gemaakt kan worden. Iets verderop treft u nog een berging aan waar ook de mechanische ventilatie en wasmachine/ droger aansluiting zit. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wasbak. Aan de achterzijde van deze verdieping liggen 2 heerlijk formaat slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een houten vloer wat het appartement een warme uitstraling geeft. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2007 - Woonoppervlakte volgens NEN2580 103m2 - Energielabel A; - 2020 zijn de keuken, badkamer, vloeren en stucwerk (schilderwerk) vernieuwd; - 2022 traprenovatie; - 2024 vloeren vernieuwd (hoogwaardig parketvloer), waterontharder geplaatst en binnen/buiten schilderwerk gedaan; - Gezonde VVE; - Erfpacht afgekocht tot 2055 (aanvraag eeuwigdurende overstap is gedaan); - Drie slaapkamers; - Badkamer met ligbad; - Goede bereikbaarheid; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. **** Bright and spacious maisonette spread over two floors with a private entrance on the ground floor. The property is located on the West harbor island in IJburg. The island features various primary schools, health centers, and childcare facilities. The shopping center has various fresh food stores, a large Albert Heijn, Hema, nice restaurants, trendy cafes, and a theater. Very popular on IJburg is the “Blijburg” beach, with nice beach bars, restaurants, and great entertainment for young and old. The harbor island borders the shores of the Rieteilanden, and Diemerpark is within walking distance. The park has its own beach and a football and hockey club. Due to the surrounding water and navigable canals, IJburg has a maritime character, with the harbor and its water sports association as the focal point. IJburg is located directly on the A10 (exit S114), and the recently opened Eastern Access to the A1 and A9 is also within easy reach. Tram line 26 is within walking distance and takes you from IJburg to Central Station in approximately 15 minutes. Layout Ground floor: Entrance, spacious hall with meter cupboard for district heating and space for a wardrobe. A fixed staircase leads you to the 1st floor with a landing and storage space, and the next fixed staircase leads you to the 2nd floor, the living floor. 2nd floor: On the landing, there is a modern, wall-mounted toilet with a washbasin. Via the landing, you reach the spacious living room with direct access to the sunny balcony (approx. 8 m²) located on the southwest. Also located here is the open kitchen with a modern look, which is equipped with various built-in appliances, such as a microwave, oven, dishwasher, fridge-freezer combination, and a 4-burner ceramic hob. 3rd floor: Landing; you immediately come across the first bedroom, which is a good size at 8 m². Through this room, you also have access to a storage space that could potentially be converted into a walk-in closet. A little further on, you will find another storage room containing the mechanical ventilation and washing machine/dryer connections. The bathroom features a bathtub, shower, and sink. Located at the rear of this floor are the 2 good sized bedrooms. The entire home features wooden flooring, giving the apartment a warm appearance. SPECIAL FEATURES - Year of construction: 2007 - Living area according to NEN2580: 103 m² - Energy label A; - In 2020, the kitchen, bathroom, floors, and plasterwork (painting) were renovated; - Staircase renovation in 2022; - In 2024, floors were renewed (high-quality parquet flooring), a water softener was installed, and interior/exterior painting was carried out; - Healthy Owners' Association; - Leasehold payed off until 2055 (application for perpetual conversion has been submitted); - Three bedrooms; - Bathroom with bathtub; - Good accessibility; - Delivery by mutual agreement. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent is the seller's advisor.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1087

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.