Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Jean Desmetstraat 24

1087DR Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 5.680

Fotogalerij

Jean Desmetstraat 24 Amsterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** English text below *** Lichte en ruime maisonnette verdeeld over twee verdiepingen met een eigen entree op de begane grond. De woning is gelegen op het haveneiland West te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum heeft diverse verswinkels, een grote Albert Heijn, Hema, leuke restaurants, trendy cafés en een theater. Heel populair op IJburg is het strand “Blijburg”, leuke strandtenten, restaurants en groot vermaak voor jong en oud. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark is op loopastand bereikbaar. Het park heeft een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Door het omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10 afslag S114) evenals de recent geopende Oostelijk Ontsluiting naar de A1 en A9 is binnen handbereik. Tramlijn 26 is op loopafstand te bereiken en brengt u in ca. 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast voor de stadsverwarming en ruimte voor een garderobekast. Een vaste trap brengt u naar de 1e etage met overloop en bergruimte en de volgende vaste trap brengt u naar de 2e etage, de woonverdieping. 2e verdieping: Op de overloop bevindt zich een modern, zwevend toilet met fontein. Via de overloop komt u bij de ruime woonkamer met directe toegang tot het zonnige balkon (ca. 8 m2) gelegen op het zuidwesten. Ook bevindt zich hier de open keuken met moderne uitstraling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, denk hierbij aan een magnetron, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 4-pits keramische kookplaat. 3e verdieping: Overloop, u loopt gelijk tegen de eerste slaapkamer aan die met 8m2 van goed formaat is. Via deze kamer heeft u ook toegang tot een bergruimte waar eventueel een inloopkast van gemaakt kan worden. Iets verderop treft u nog een berging aan waar ook de mechanische ventilatie en wasmachine/ droger aansluiting zit. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wasbak. Aan de achterzijde van deze verdieping liggen 2 heerlijk formaat slaapkamers. De gehele woning is voorzien van een houten vloer wat het appartement een warme uitstraling geeft. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2007 - Woonoppervlakte volgens NEN2580 103m2 - Energielabel A; - 2020 zijn de keuken, badkamer, vloeren en stucwerk (schilderwerk) vernieuwd; - 2022 traprenovatie; - 2024 vloeren vernieuwd (hoogwaardig parketvloer), waterontharder geplaatst en binnen/buiten schilderwerk gedaan; - Gezonde VVE; - Erfpacht afgekocht tot 2055 (aanvraag eeuwigdurende overstap is gedaan); - Drie slaapkamers; - Badkamer met ligbad; - Goede bereikbaarheid; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. **** Bright and spacious maisonette spread over two floors with a private entrance on the ground floor. The property is located on the West harbor island in IJburg. The island features various primary schools, health centers, and childcare facilities. The shopping center has various fresh food stores, a large Albert Heijn, Hema, nice restaurants, trendy cafes, and a theater. Very popular on IJburg is the “Blijburg” beach, with nice beach bars, restaurants, and great entertainment for young and old. The harbor island borders the shores of the Rieteilanden, and Diemerpark is within walking distance. The park has its own beach and a football and hockey club. Due to the surrounding water and navigable canals, IJburg has a maritime character, with the harbor and its water sports association as the focal point. IJburg is located directly on the A10 (exit S114), and the recently opened Eastern Access to the A1 and A9 is also within easy reach. Tram line 26 is within walking distance and takes you from IJburg to Central Station in approximately 15 minutes. Layout Ground floor: Entrance, spacious hall with meter cupboard for district heating and space for a wardrobe. A fixed staircase leads you to the 1st floor with a landing and storage space, and the next fixed staircase leads you to the 2nd floor, the living floor. 2nd floor: On the landing, there is a modern, wall-mounted toilet with a washbasin. Via the landing, you reach the spacious living room with direct access to the sunny balcony (approx. 8 m²) located on the southwest. Also located here is the open kitchen with a modern look, which is equipped with various built-in appliances, such as a microwave, oven, dishwasher, fridge-freezer combination, and a 4-burner ceramic hob. 3rd floor: Landing; you immediately come across the first bedroom, which is a good size at 8 m². Through this room, you also have access to a storage space that could potentially be converted into a walk-in closet. A little further on, you will find another storage room containing the mechanical ventilation and washing machine/dryer connections. The bathroom features a bathtub, shower, and sink. Located at the rear of this floor are the 2 good sized bedrooms. The entire home features wooden flooring, giving the apartment a warm appearance. SPECIAL FEATURES - Year of construction: 2007 - Living area according to NEN2580: 103 m² - Energy label A; - In 2020, the kitchen, bathroom, floors, and plasterwork (painting) were renovated; - Staircase renovation in 2022; - In 2024, floors were renewed (high-quality parquet flooring), a water softener was installed, and interior/exterior painting was carried out; - Healthy Owners' Association; - Leasehold payed off until 2055 (application for perpetual conversion has been submitted); - Three bedrooms; - Bathroom with bathtub; - Good accessibility; - Delivery by mutual agreement. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent is the seller's advisor.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1087

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.