Aller directement au contenu
Logo de WTM Makelaars Amsterdam

Jelle Posthumapad 66

1106ZR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.412

Galerie de photos

Jelle Posthumapad 66 Amsterdam
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Indien u de woning zou willen bekijken graag via de FUNDA site Contact met de makelaar, de bezichtiging aanvragen. Wij bellen u terug voor het maken van een afspraak Voor uitgebreide info over oa de buurt kunt u teruglezen op onze website. Gebruiksoppervlakte : circa 102 m² Bouwjaar : circa 1987 Tuinligging : oost Aantal kamers : vijf Aantal slaapkamers : vier Erfpacht: voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot 16 mei 2036 Energielabel: C geldig tot 6 februari 2034 Vaste notaris Diemer Notariaat te Diemen Omschrijving van de woning en locatie Aan de rand van Amsterdam Zuidoost (Gein Drie) ligt deze vijf-kamer eengezinswoning met een zeer zonnige tuin gelegen op het Oosten voor de heerlijke ochtend/middagzon. Omdat de woning aan het einde ligt van een blok heeft u aan 1 zijde buren. In de achtertuin staat een grote berging van circa 5 m2 voorzien van elektra. De woning is recentelijk gerenoveerd en heeft de beschikking over 3 dakkapellen. Alle wanden zijn gestuced. De badkamer en toilet zijn vernieuwd. De nieuwe eigenaar moet zelf nog aanleggen de keuken en een vloer op de tweede verdieping. De woning is centraal gelegen op loop/fietsafstand van diverse voorzieningen, zoals natuur- en recreatiegebied De Hoge Dijk, het AMC, winkelcentra Reigersbos en Wisseloord/Gein en openbaar vervoer (metrostation GEIN). Op steenworp afstand ligt het fantastische recreatie/natuurgebied GAASPERPLAS waar men kan wandelen, watersporten en bij mooi weer heerlijk aan het strand kan liggen. Met de auto zit u binnen 5 minuten op de A2 of A9. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het gezellige winkelcentrum Reigersbos ligt op fietsafstand waar vele winkels aanwezig zijn voor de dagelijkse boodschappen en op woensdag een uitgebreide markt aanwezig is. Indeling en details Begane grond: entree, hal, meterkast, wandcloset met fonteintje, ruime keuken (keuken dient nog door de nieuwe eigenaar geplaatst te worden), woonkamer met natuurstenen vloer met vloerverwarming en radiatoren, bergkast; Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2 dakkapellen, ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en 2de wandcloset, CV kast; Tweede verdieping: overloop met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie, ruime zolderkamer met dakkapel. Overige gegevens Berging : riante vrijstaande houten berging Verwarming : CV Intergas bouwjaar 2007 Warmwater : via de CV-ketel Isolatie : dubbel glas Erfpacht : voortdurend en vooruitbetaald tot 16 mei 2036. Aanvraag ingediend per 2025. Offerte van de gemeente omzetting naar eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canonbetaling peildd 2025 € 1846,40 (aftrekbaar van de inkomstenbelasting). Afkoop eeuwigdurend € 60.202,--. Deze aanvraag is inmiddels verlopen. Bijzonderheden - kindvriendelijke buurt gelegen aan een autovrije straat - op steenworp afstand van de GAASPERPLAS en ecologische groenstrook - eindwoning Aanvaarding In overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. If you would like to view the property, please contact the real estate agent via the FUNDA site and request a viewing. We will call you back to make an appointment For detailed information about the neighborhood, among other things, you can read on our website. Usable area: approximately 102 m² Year of construction: approximately 1987 Garden location: east Number of rooms: five Number of bedrooms: four Leasehold: continuous right of leasehold bought off until May 16, 2036 Energy label: C valid until February 6, 2034 Fixed notary Diemer Notariaat in Diemen Description of the house and location This five-room single-family home with a very sunny garden facing east is located on the edge of Amsterdam South East (Gein Drie). Because the house is located at the end of a block, you have neighbors on one side. In the backyard there is a large storage room of approximately 5 m2 with electricity. The house has recently been renovated and has 3 dormer windows. All walls are plastered. The bathroom and toilet have been renovated. The new owner still has to install the kitchen and the floor in the attick. The house is centrally located within walking/cycling distance of various facilities, such as the De Hoge Dijk nature and recreation area, the AMC, shopping centers Reigersbos and Wisseloord/Gein and public transport (GEIN metro station). The fantastic recreation/nature reserve GAASPERPLAS is just a stone's throw away, where you can enjoy walking, water sports and, when the weather is nice, lie on the beach. By car you can reach the A2 or A9 within 5 minutes. There is ample parking in the immediate vicinity. The cozy Reigersbos shopping center is within cycling distance, where there are many shops for daily shopping and an extensive market on Wednesdays. Layout and details Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, wall-mounted toilet with sink, spacious kitchen (kitchen still needs to be installed by the new owner), living room with natural stone floor, radiators, storage cupboard; First floor: landing, 3 bedrooms, 2 dormer windows, spacious bathroom with walk-in shower, washbasin, underfloor heating and 2nd wall-mounted toilet, central heating cupboard; Second floor: landing with washing machine connection and mechanical ventilation, spacious attic room with dormer window. Other data Storage room: spacious detached wooden storage room Heating: Intergas central heating built in 2007 Hot water: via the central heating boiler Insulation: double glazing Leasehold: perpetual and prepaid until May 16, 2036. Application submitted as of 2025. The municipality offered to convert to perpetual leasehold with annual rent payments as of 2025: €1,846.40 (income tax deductible). Redemption into perpetual leasehold: €60,202. This request has now expired. Details - child-friendly neighborhood located on a car-free street - a stone's throw from the GAASPERPLAS and ecological green strip - end house Acceptance In consultation This information has been compiled by us with due care. This applies to measuring the rooms, providing dates and providing other information. If you have any doubts about the correctness of any point, please let us know. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
101 m²
Contenu
320 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-10-2024
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1106

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.