Aller directement au contenu
Logo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Vijzelstraat 5 C

1017HD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 455.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 465.950

Prix d'achat /m²: € 8.273

Galerie de photos

Vijzelstraat 5 C Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** ENGLISH TEXT LISTED BELOW *** Wonen in het centrum van Amsterdam met uniek uitzicht over de Bloemenmarkt en Munttoren? Dat kan in dit mooi en goed ingedeelde appartement welke is gerenoveerd in 2023. En om het compleet te maken, het is gelegen op eigen grond. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Vijzelstraat 5C ligt midden in het hart van Amsterdam, in de levendige as die het Muntplein verbindt met de Weteringschans. De straat maakt deel uit van de historische Grachtengordel en wordt omringd door een mix van monumentale panden, moderne voorzieningen en stadsdynamiek. Op loopafstand bevinden zich de Herengracht en Keizersgracht, waardoor de buurt een karakteristieke combinatie biedt van klassieke Amsterdamse architectuur en stedelijke energie. De Vijzelstraat is een verbindingsroute met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse cafés, lunchzaken, boetieks en supermarkten, waardoor alles binnen handbereik is. Qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Metrostation Rokin (Noord/Zuidlijn) ligt dichtbij, wat zorgt voor snelle verbindingen door de hele stad. Daarnaast rijden er meerdere tram- en buslijnen langs de Vijzelstraat en is de route goed toegankelijk per fiets. Kortom: een plek dat stedelijke levendigheid combineert met de charme van de Amsterdamse binnenstad, met alle voorzieningen en vervoersmogelijkheden op steenworp afstand. INDELING (zie plattegronden) Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Je stapt direct binnen in de gezellige keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur van Inventum. Een fijne plek om de dag te beginnen, met alles binnen handbereik. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met Frans balkon. Dankzij de grote ramen tot aan het plafond geniet je hier van een karakteristiek uitzicht over de Bloemenmarkt, de Kalvertoren en natuurlijk de levendige Vijzelstraat. Via de keuken loop je door naar de rustig gelegen slaapkamer met badkamer en-suite. Deze is voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel en hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is tevens een apart toilet toegankelijk. BIJZONDERHEDEN - Slaapkamer met badkamer en-suite; - Gerenoveerd in 2023; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Centrale locatie, uitzicht over Bloemenmarkt en Munttoren; - VvE moet nog opgestart worden; - Gemeten volgens de BBMI; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn; - Project notaris: Kuin van Overbeek; EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel A. Wist je dat je bij verschillende hypotheekverstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Vijzelstraat 5-C te 1017 HD Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie I, complexaanduiding 12123-A, appartementsindex 3; de eigenaar van het appartementsrecht met index 3 voor het één/zesde (1/6de) onverdeeld aandeel. VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE moet nog worden opgestart. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in the heart of Amsterdam with a unique view over the flower market and the Munttoren? It’s possible in this beautiful and well-laid-out apartment, which was renovated in 2023. To complete the picture, the property is situated on freehold land. Schedule a viewing quickly and be pleasantly surprised! LOCATION AND ACCESSIBILITY Vijzelstraat 5C is located right in the heart of Amsterdam, on the vibrant axis connecting Muntplein with Weteringschans. The street is part of the historic Canal Belt and is surrounded by a mix of monumental buildings, modern amenities, and lively city dynamics. The Herengracht and Keizersgracht are within walking distance, giving the neighborhood a characteristic blend of classic Amsterdam architecture and urban energy. Vijzelstraat is a key thoroughfare offering a wide range of shops, restaurants, and daily amenities. In the immediate vicinity, you’ll find various cafés, lunch spots, boutiques, and supermarkets—everything within easy reach. Accessibility is excellent. Rokin metro station (North/South Line) is nearby, providing fast connections throughout the city. In addition, multiple tram and bus lines run along Vijzelstraat, and the area is easily accessible by bicycle. In short: a location that combines urban vibrancy with the charm of Amsterdam’s historic city center, with all amenities and transport options just steps away. LAYOUT (see floor plans) Via the communal stairwell, you reach the apartment on the second floor. You enter directly into the cozy kitchen, equipped with modern built-in appliances by Inventum—an ideal place to start the day with everything within reach. At the front of the apartment is the bright living room with a French balcony. Thanks to the large floor-to-ceiling windows, you can enjoy a characteristic view over the Bloemenmarkt, the Kalvertoren, and of course the lively Vijzelstraat. From the kitchen, you proceed to the quietly situated bedroom with an en-suite bathroom. The bathroom features a bathtub with shower, a vanity unit, and a washing machine connection. A separate toilet is also accessible from the hallway. FEATURES - Bedroom with en-suite bathroom; - Renovated in 2023; - Situated on freehold land; - Energy label A; - Central location with views over the Bloemenmarkt and Munttoren; - Homeowners’ association (VvE) yet to be established; - Measured in accordance with BBMI standards; - First-time buyer transfer tax exemption may apply; - Project notary: Kuin van Overbeek. OWNERSHIP The property is situated on freehold land. SUSTAINABILITY This apartment has an energy label A. Did you know that several mortgage lenders offer interest rate discounts for homes with an A or B energy label? CADASTRAL DESCRIPTION The apartment right comprising the exclusive use of the dwelling located on the second floor of the building, locally known as Vijzelstraat 5-C, 1017 HD Amsterdam, registered with the Municipality of Amsterdam, section I, complex designation 12123-A, apartment index 3; the owner of apartment index 3 holds a one-sixth (1/6) undivided share. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The VvE has yet to be established. CLAUSES - Age clause applicable; - Non-owner-occupied clause applicable.

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
168 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1017

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.