Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Vijzelstraat 5 C

1017HD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 455.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 465.950

Precio de compra /m²: € 8.273

Galería de fotos

Vijzelstraat 5 C Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** ENGLISH TEXT LISTED BELOW *** Wonen in het centrum van Amsterdam met uniek uitzicht over de Bloemenmarkt en Munttoren? Dat kan in dit mooi en goed ingedeelde appartement welke is gerenoveerd in 2023. En om het compleet te maken, het is gelegen op eigen grond. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Vijzelstraat 5C ligt midden in het hart van Amsterdam, in de levendige as die het Muntplein verbindt met de Weteringschans. De straat maakt deel uit van de historische Grachtengordel en wordt omringd door een mix van monumentale panden, moderne voorzieningen en stadsdynamiek. Op loopafstand bevinden zich de Herengracht en Keizersgracht, waardoor de buurt een karakteristieke combinatie biedt van klassieke Amsterdamse architectuur en stedelijke energie. De Vijzelstraat is een verbindingsroute met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse cafés, lunchzaken, boetieks en supermarkten, waardoor alles binnen handbereik is. Qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Metrostation Rokin (Noord/Zuidlijn) ligt dichtbij, wat zorgt voor snelle verbindingen door de hele stad. Daarnaast rijden er meerdere tram- en buslijnen langs de Vijzelstraat en is de route goed toegankelijk per fiets. Kortom: een plek dat stedelijke levendigheid combineert met de charme van de Amsterdamse binnenstad, met alle voorzieningen en vervoersmogelijkheden op steenworp afstand. INDELING (zie plattegronden) Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Je stapt direct binnen in de gezellige keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur van Inventum. Een fijne plek om de dag te beginnen, met alles binnen handbereik. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met Frans balkon. Dankzij de grote ramen tot aan het plafond geniet je hier van een karakteristiek uitzicht over de Bloemenmarkt, de Kalvertoren en natuurlijk de levendige Vijzelstraat. Via de keuken loop je door naar de rustig gelegen slaapkamer met badkamer en-suite. Deze is voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel en hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is tevens een apart toilet toegankelijk. BIJZONDERHEDEN - Slaapkamer met badkamer en-suite; - Gerenoveerd in 2023; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Centrale locatie, uitzicht over Bloemenmarkt en Munttoren; - VvE moet nog opgestart worden; - Gemeten volgens de BBMI; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn; - Project notaris: Kuin van Overbeek; EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel A. Wist je dat je bij verschillende hypotheekverstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Vijzelstraat 5-C te 1017 HD Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie I, complexaanduiding 12123-A, appartementsindex 3; de eigenaar van het appartementsrecht met index 3 voor het één/zesde (1/6de) onverdeeld aandeel. VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE moet nog worden opgestart. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in the heart of Amsterdam with a unique view over the flower market and the Munttoren? It’s possible in this beautiful and well-laid-out apartment, which was renovated in 2023. To complete the picture, the property is situated on freehold land. Schedule a viewing quickly and be pleasantly surprised! LOCATION AND ACCESSIBILITY Vijzelstraat 5C is located right in the heart of Amsterdam, on the vibrant axis connecting Muntplein with Weteringschans. The street is part of the historic Canal Belt and is surrounded by a mix of monumental buildings, modern amenities, and lively city dynamics. The Herengracht and Keizersgracht are within walking distance, giving the neighborhood a characteristic blend of classic Amsterdam architecture and urban energy. Vijzelstraat is a key thoroughfare offering a wide range of shops, restaurants, and daily amenities. In the immediate vicinity, you’ll find various cafés, lunch spots, boutiques, and supermarkets—everything within easy reach. Accessibility is excellent. Rokin metro station (North/South Line) is nearby, providing fast connections throughout the city. In addition, multiple tram and bus lines run along Vijzelstraat, and the area is easily accessible by bicycle. In short: a location that combines urban vibrancy with the charm of Amsterdam’s historic city center, with all amenities and transport options just steps away. LAYOUT (see floor plans) Via the communal stairwell, you reach the apartment on the second floor. You enter directly into the cozy kitchen, equipped with modern built-in appliances by Inventum—an ideal place to start the day with everything within reach. At the front of the apartment is the bright living room with a French balcony. Thanks to the large floor-to-ceiling windows, you can enjoy a characteristic view over the Bloemenmarkt, the Kalvertoren, and of course the lively Vijzelstraat. From the kitchen, you proceed to the quietly situated bedroom with an en-suite bathroom. The bathroom features a bathtub with shower, a vanity unit, and a washing machine connection. A separate toilet is also accessible from the hallway. FEATURES - Bedroom with en-suite bathroom; - Renovated in 2023; - Situated on freehold land; - Energy label A; - Central location with views over the Bloemenmarkt and Munttoren; - Homeowners’ association (VvE) yet to be established; - Measured in accordance with BBMI standards; - First-time buyer transfer tax exemption may apply; - Project notary: Kuin van Overbeek. OWNERSHIP The property is situated on freehold land. SUSTAINABILITY This apartment has an energy label A. Did you know that several mortgage lenders offer interest rate discounts for homes with an A or B energy label? CADASTRAL DESCRIPTION The apartment right comprising the exclusive use of the dwelling located on the second floor of the building, locally known as Vijzelstraat 5-C, 1017 HD Amsterdam, registered with the Municipality of Amsterdam, section I, complex designation 12123-A, apartment index 3; the owner of apartment index 3 holds a one-sixth (1/6) undivided share. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The VvE has yet to be established. CLAUSES - Age clause applicable; - Non-owner-occupied clause applicable.

Hipoteca berekenen

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 465.950

2,78%

Anualmente

%

€ 22.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 455.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
168 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.