Jump to content
Logo of Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Vijzelstraat 5 C

1017HD Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 455.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 465.950

Purchase price /m²: € 8.273

Photo Gallery

Vijzelstraat 5 C Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

*** ENGLISH TEXT LISTED BELOW *** Wonen in het centrum van Amsterdam met uniek uitzicht over de Bloemenmarkt en Munttoren? Dat kan in dit mooi en goed ingedeelde appartement welke is gerenoveerd in 2023. En om het compleet te maken, het is gelegen op eigen grond. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Vijzelstraat 5C ligt midden in het hart van Amsterdam, in de levendige as die het Muntplein verbindt met de Weteringschans. De straat maakt deel uit van de historische Grachtengordel en wordt omringd door een mix van monumentale panden, moderne voorzieningen en stadsdynamiek. Op loopafstand bevinden zich de Herengracht en Keizersgracht, waardoor de buurt een karakteristieke combinatie biedt van klassieke Amsterdamse architectuur en stedelijke energie. De Vijzelstraat is een verbindingsroute met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse cafés, lunchzaken, boetieks en supermarkten, waardoor alles binnen handbereik is. Qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Metrostation Rokin (Noord/Zuidlijn) ligt dichtbij, wat zorgt voor snelle verbindingen door de hele stad. Daarnaast rijden er meerdere tram- en buslijnen langs de Vijzelstraat en is de route goed toegankelijk per fiets. Kortom: een plek dat stedelijke levendigheid combineert met de charme van de Amsterdamse binnenstad, met alle voorzieningen en vervoersmogelijkheden op steenworp afstand. INDELING (zie plattegronden) Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Je stapt direct binnen in de gezellige keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur van Inventum. Een fijne plek om de dag te beginnen, met alles binnen handbereik. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met Frans balkon. Dankzij de grote ramen tot aan het plafond geniet je hier van een karakteristiek uitzicht over de Bloemenmarkt, de Kalvertoren en natuurlijk de levendige Vijzelstraat. Via de keuken loop je door naar de rustig gelegen slaapkamer met badkamer en-suite. Deze is voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel en hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is tevens een apart toilet toegankelijk. BIJZONDERHEDEN - Slaapkamer met badkamer en-suite; - Gerenoveerd in 2023; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Centrale locatie, uitzicht over Bloemenmarkt en Munttoren; - VvE moet nog opgestart worden; - Gemeten volgens de BBMI; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting kan van toepassing zijn; - Project notaris: Kuin van Overbeek; EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel A. Wist je dat je bij verschillende hypotheekverstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Vijzelstraat 5-C te 1017 HD Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie I, complexaanduiding 12123-A, appartementsindex 3; de eigenaar van het appartementsrecht met index 3 voor het één/zesde (1/6de) onverdeeld aandeel. VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE moet nog worden opgestart. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in the heart of Amsterdam with a unique view over the flower market and the Munttoren? It’s possible in this beautiful and well-laid-out apartment, which was renovated in 2023. To complete the picture, the property is situated on freehold land. Schedule a viewing quickly and be pleasantly surprised! LOCATION AND ACCESSIBILITY Vijzelstraat 5C is located right in the heart of Amsterdam, on the vibrant axis connecting Muntplein with Weteringschans. The street is part of the historic Canal Belt and is surrounded by a mix of monumental buildings, modern amenities, and lively city dynamics. The Herengracht and Keizersgracht are within walking distance, giving the neighborhood a characteristic blend of classic Amsterdam architecture and urban energy. Vijzelstraat is a key thoroughfare offering a wide range of shops, restaurants, and daily amenities. In the immediate vicinity, you’ll find various cafés, lunch spots, boutiques, and supermarkets—everything within easy reach. Accessibility is excellent. Rokin metro station (North/South Line) is nearby, providing fast connections throughout the city. In addition, multiple tram and bus lines run along Vijzelstraat, and the area is easily accessible by bicycle. In short: a location that combines urban vibrancy with the charm of Amsterdam’s historic city center, with all amenities and transport options just steps away. LAYOUT (see floor plans) Via the communal stairwell, you reach the apartment on the second floor. You enter directly into the cozy kitchen, equipped with modern built-in appliances by Inventum—an ideal place to start the day with everything within reach. At the front of the apartment is the bright living room with a French balcony. Thanks to the large floor-to-ceiling windows, you can enjoy a characteristic view over the Bloemenmarkt, the Kalvertoren, and of course the lively Vijzelstraat. From the kitchen, you proceed to the quietly situated bedroom with an en-suite bathroom. The bathroom features a bathtub with shower, a vanity unit, and a washing machine connection. A separate toilet is also accessible from the hallway. FEATURES - Bedroom with en-suite bathroom; - Renovated in 2023; - Situated on freehold land; - Energy label A; - Central location with views over the Bloemenmarkt and Munttoren; - Homeowners’ association (VvE) yet to be established; - Measured in accordance with BBMI standards; - First-time buyer transfer tax exemption may apply; - Project notary: Kuin van Overbeek. OWNERSHIP The property is situated on freehold land. SUSTAINABILITY This apartment has an energy label A. Did you know that several mortgage lenders offer interest rate discounts for homes with an A or B energy label? CADASTRAL DESCRIPTION The apartment right comprising the exclusive use of the dwelling located on the second floor of the building, locally known as Vijzelstraat 5-C, 1017 HD Amsterdam, registered with the Municipality of Amsterdam, section I, complex designation 12123-A, apartment index 3; the owner of apartment index 3 holds a one-sixth (1/6) undivided share. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The VvE has yet to be established. CLAUSES - Age clause applicable; - Non-owner-occupied clause applicable.

Mortgage berekenen

€ 455.000

Cost of copper (estimated): € 10.950

2% transfer tax (€ 9.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 465.950

2,78%

Yearly

%

€ 22.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 455.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
168 m³

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1017

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.