Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Joan Melchior Kemperstraat 42 H
1051TS Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 382.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.500
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 392.000
Prix d'achat /m²: € 9.807
Galerie de photos
Description
Hartelijk welkom in dit charmant en licht appartement van circa 39 m² op EIGEN GROND in de geliefde Staatsliedenbuurt! Kom gerust vrijblijvend langs voor een bezichtiging, de koffie staat klaar. Gelegen op een ideale locatie, vlakbij het gezellige Van Limburg Stirumplein en met de ingang van het prachtige Westerpark letterlijk om de hoek. Daar vindt u o.a. een bioscoop en diverse leuke en populaire horecagelegenheden zoals Cantine de Caron, Pacific, Bar Kantoor, Bierbrouwerij Troost en De Bakkerswinkel. In de zomer zijn er gezellige festivals, zoals o.a. Rollende Keukens en het Wijnfestival, en elke eerste zondag van de maand de Sunday Market. Supermarkten Albert Heijn en de Dirk bevinden zich op slechts een paar honderd meter afstand. Houd je van genieten, wonen en ontdekken op een dynamische locatie? Dan is dit appartement de perfecte match voor jou. Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, diverse tram- en bushaltes. Met de auto is de ringweg binnen enkelen minuten te bereiken en binnen 10 minuten fiets je naar het Centraal Station. De pluspunten van dit appartement op een rij: - Gelegen in een hele mooie straat nabij het Westerpark, de Jordaan en binnenstad; - Zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station en openbaar vervoer; - Eén straat verwijderd van het Westerpark; - Eigen grond (geen erfpacht); - Parkeergelegenheid in de straat; - Woonoppervlakte: ca 39 m²; - Balkon op het noordwesten; - CV-ketel: Intergas, vernieuwd (December 2023); - Keuken vernieuwd in 2018; - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel: C, beperkt energieverbruik; - Een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) die bestaat uit 5 leden en professioneel wordt beheerd; - Servicekosten € 100 p/m; - Funderingsherstel in 2003 Indeling: Gezamenlijke entree op de begane grond. Via de trap bereikt u de derde etage, waar u binnenkomt in het midden van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met zowel een zitgedeelte als een eethoek. Grote openslaande ramen zorgen hier voor een overvloed aan daglicht. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaat / houtvloer in Hongaarse punt motief. In het midden van de woning vindt u de in 2018 vernieuwde keuken, uitgerust met moderne apparatuur, zoals een koelkast (in 2024 vernieuwd), gaskookplaat, oven/magnetron combinatie, afzuigkap en vaatwasser. De gang biedt toegang tot een aparte WC. Aan de rustige achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, die toegang biedt tot een fijn balkon op het noordwesten. De slaapkamer is voorzien van kast/buroplank combinatie, ideaal voor studie of thuis werk. In de uitbouw is de badkamer gesitueerd, voorzien van ligbad, wastafelmeubel (in 2025 vernieuwd) en aansluiting voor de wasmachine. Staat van onderhoud: Het appartement verkeerd in een uitstekende staat. Alle muren, deuren en kozijnen zijn in 2025 geschilderd. De CV ketel is in December 2023 vernieuwd. De keuken is van het jaar 2018 (met in 2024 vernieuwde koelkast). De VVE beheerder (VvE-tje) bewaakt het onderhoud van het complex. Er is een reservefonds van ruim 23.000 euro beschikbaar. Bereikbaarheid: De Joan Melchior Kemperstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de nabijgelegen Van Hallstraat en het Van Limburg Stirumplein bevinden zich meerdere tram- en bushaltes richting onder andere Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS-station Amsterdam Centraal ligt op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg A10 West. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. English Welcome to this charming and bright apartment of approximately 39 m² on PRIVATE LAND in the popular Staatsliedenbuurt! Feel free to come by for a viewing without any obligation, the coffee is ready. Situated in an ideal location, near the cozy Van Limburg Stirumplein and with the entrance to the beautiful Westerpark literally around the corner. There you will find a cinema and various nice and popular catering establishments such as Cantine de Caron, Pacific, Bar Kantoor, Bierbrouwerij Troost and De Bakkerswinkel. In the summer there are cozy festivals, such as Rollende Keukens and the Wijnfestival, and every first Sunday of the month the Sunday Market. Supermarkets Albert Heijn and Dirk are only a few hundred meters away. Do you love enjoying, living and discovering in a dynamic location? Then this apartment is the perfect match for you. Conveniently located, close to public transport, various tram and bus stops. By car you can reach the Amsterdam ring road within a few minutes and the Central Station can be reached in 10 minutes by bike. Highlights of this apartment: - Located in a very nice street near the Westerpark, the Jordaan and the city center; - Very conveniently located , close to the Central Station and public transport; - One street away from the Westerpark; - Private land (no leasehold); - Parking in the street; - Living area: approx. 39 m²; - Balcony facing northwest; - Central heating boiler: Intergas, renewed (December 2023); - Kitchen renewed in 2018; - Wooden frames, double glazing; - Energy label: C, limited energy consumption; - An active Owners' Association (VvE) consisting of 5 members and professionally managed; - Service costs € 100 p/m; - Foundation repair in 2003 Layout: Shared entrance on the ground floor. Via the stairs you reach the third floor, where you enter in the middle of the house. At the front is the bright living room with both a sitting area and a dining area. Large windows provide an abundance of daylight here. The entire house has a beautiful laminate / wooden floor in Hungarian point motif. In the middle of the house you will find the kitchen, renewed in 2018, equipped with modern appliances, such as a refrigerator (renewed in 2024), gas hob, oven / microwave combination, extractor hood and dishwasher. The hallway provides access to a separate toilet. At the quiet rear of the apartment you will find the bedroom, which provides access to a nice balcony facing northwest. The bedroom has a wardrobe/desk shelf combination, ideal for study or working from home. The bathroom is located in the extension, equipped with a bathtub, washbasin unit (renewed in 2025) and connection for the washing machine. State of maintenance: The apartment is in excellent condition. All walls, doors and frames were painted in 2025. The central heating boiler was renewed in December 2023. The kitchen is from 2018 (with a refrigerator renewed in 2024). The VVE manager (VvE-tje) monitors the maintenance of the complex. There is a reserve fund of more than 23,000 euros available. Accessibility: The Joan Melchior Kemperstraat is easily accessible by public transport. On the nearby Van Hallstraat and Van Limburg Stirumplein there are several tram and bus stops in the direction of Amsterdam Central and Leidseplein, among others. Amsterdam Central Station is approximately 10 minutes by bike from the apartment. In addition, the house is conveniently located, close to to the A10 West ring road. Parking is possible via the permit system of the municipality of Amsterdam.
Prêt immobilier berekenen
€ 382.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.500
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.650) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 392.000
2,78%
Annuellement
%
€ 19.125
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 382.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 39 m²
- Contenu
- 134 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2025
- Date de vente
- 28-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
