Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Johan Hofmanstraat 332

1069KE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.955

Galerie de photos

Johan Hofmanstraat 332 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Ruim en licht 4-kamerappartement met eigen parkeerplaats, groot zonnig balkon en afgekochte erfpacht tot 2057 Johan Hofmanstraat 332 combineert ruimte, comfort, een eigen parkeerplaats en een uitstekende ligging in een modern en verzorgd complex. Een ideale woning voor wie ruim wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen met ruimte en licht Dit fijne appartement ligt op de vierde verdieping en biedt een bijzonder ruim woonoppervlak. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en de hoeveelheid licht op. De woonkamer is zeer royaal doordat de oorspronkelijke vierde slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Hierdoor is een prachtige leefruimte ontstaan waar met gemak een grote zithoek en een royale eettafel geplaatst kunnen worden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon met ligging op het zuidwesten. Hier geniet je van een vrij uitzicht en van de middag- en avondzon. Een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen of om op mooie dagen buiten te zitten. Moderne keuken en luxe badkamer De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met gasten of familie. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ruime douche, een bidet en een dubbele wastafel. In de hal bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Ook is er een praktische was-, berg- en stookruimte aanwezig. Drie ruime slaapkamers Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn goed in te delen en bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. Comfortabel en veilig wonen Het complex is netjes onderhouden en heeft een verzorgde en goed beveiligde entree met video-intercomsysteem. In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats en een afgesloten berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Perfecte ligging in Amsterdam Nieuw-West De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Om de hoek bevindt zich een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen winkelcentrum Dukaat en Osdorpplein, diverse scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen vijf minuten rijd je de A10 of A9 op. Schiphol ligt op ongeveer tien minuten rijden en met tram of bus sta je in circa vijftien minuten in het centrum van Amsterdam. Algemeen De toegang tot het complex verloopt via een keurig verzorgde en goed beveiligde entree met video-intercomsysteem. In de onderbouw van het complex bevinden zich de bijbehorende parkeerplaats en de afzonderlijke berging. Goed om te weten: - Met parkeerplaats - Drie slaapkamers - Heerlijk balkon - Ideale ligging - Erfpacht afgekocht tot 2057 - Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Spacious and bright 4-room apartment with private parking space, large sunny balcony and ground lease paid off until 2057 Johan Hofmanstraat 332 combines space, comfort, a private parking space and an excellent location in a modern and well-maintained complex. An ideal home for those who want to live comfortably with all amenities within easy reach. Living with space and light This pleasant apartment is located on the fourth floor and offers a remarkably spacious living area. Upon entering, the practical layout and the abundance of natural light immediately stand out. The living room is exceptionally generous, as the original fourth bedroom has been incorporated into the living room. This has created a wonderful living space where a large seating area and a spacious dining table can easily be placed. From the living room there is access to the spacious southwest-facing balcony. Here you can enjoy open views and the afternoon and evening sun. A lovely place to relax after a busy day or to sit outside on beautiful days. Modern kitchen and luxurious bathroom The open kitchen connects nicely to the living room and is equipped with various high-quality built-in appliances. Ideal for those who enjoy cooking while staying in contact with guests or family. The bathroom is luxuriously finished and equipped with a spacious shower, a bidet and a double washbasin. In the hallway there is also a separate toilet. In addition, there is a practical laundry, storage and technical room. Three spacious bedrooms The apartment features three spacious bedrooms. These rooms are easy to arrange and offer plenty of possibilities, for example as bedrooms, a home office or guest rooms. Comfortable and secure living The complex is well maintained and has a neat and secure entrance with a video intercom system. In the basement you will find the private parking space and a separate storage room, ideal for bicycles and additional storage. Perfect location in Amsterdam Nieuw-West The location of the apartment is particularly convenient. An Albert Heijn supermarket for daily groceries is located around the corner. In addition, shopping centre Dukaat and Osdorpplein, several schools, sports clubs and other amenities are within walking distance. Accessibility is also excellent. Within five minutes you can reach the A10 or A9 motorways. Schiphol Airport is approximately a ten-minute drive away, and by tram or bus you can reach the centre of Amsterdam in about fifteen minutes. General Access to the complex is through a neat and well-secured entrance with a video intercom system. In the basement of the complex you will find the private parking space and the separate storage room. Good to know Includes private parking space Three bedrooms Wonderful balcony Excellent location Ground lease paid off until 2057 Transfer in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
352 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2057)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.