Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Joos Banckersweg 12 1
1056EN Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 7.236
Galerie de photos
Description
Welkom in deze sfeervolle woning op de derde verdieping, waar licht en ruimte samenkomen in een doordachte indeling! Dit charmante appartement biedt maar liefst 76 m² aan woonoppervlak, met een ruime slaapkamer en een grote werkruimte waar eenvoudig een tweede slaapkamer van kan worden gemaakt. Het is hier heerlijk wonen dankzij de grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en het vrij uitzicht op het groen en over de velden van AKC Blauw Wit. Dit huis heeft een prettige sfeer door de hoge plafonds en recent vernieuwde nette afwerking. Indeling Bij binnenkomst valt de ruime entree op die een fijne overgang biedt naar de andere ruimtes in het huis. De woonkamer, met zijn royale afmetingen, biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook een aparte werkruimte die zich uitstekend leent voor thuiswerken of eenvoudig kan worden omgetoverd in een tweede slaapkamer. Over de gehele voorkant van het huis bevindt zich een automatisch zonnescherm. De moderne keuken aan de achterzijde, vernieuwd in 2024, beschikt over voldoende ruimte voor een eettafel; perfect voor een avond samen met vrienden of een romantisch diner. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Het lange balkon aan de achterzijde, waartoe je toegang hebt vanuit zowel de keuken als de slaapkamer biedt volop ruimte voor een heerlijke koffie in de zon, of een fijne barbecue in de avond. De slaapkamer is ruim, licht, comfortabel en zorgt voor een goede nachtrust. De slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast waar je al je spullen kwijt kunt. Omgeving Welkom in de bruisende en levendige Erasmuspark buurt! Hier ervaar je de perfecte mix van gezelligheid en cultuur. Voor je dagelijkse boodschappen kan je om de hoek terecht op de van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat. Om te ontspannen zijn het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark vlakbij. In de directe omgeving bevinden zich talrijke leuke cafés en restaurants, zoals Restaurant Faam, Bar Kauffmann, Selma’s, Eetcafé Edita, Café Cook, Mi-Ami, Fort Negen Bakkerij en Sandwichbar en White Label Coffee. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Joos Banckersweg is uitstekend! Tram 19 richting Sloterdijk en richting Oost via het Leidseplein en Tram 13 naar Centraal Station zijn op loopafstand. Station Sloterdijk is minder dan 10 minuten fietsen. Met de fiets ben je in 5 minuten in de Jordaan. De VVE is tevens eigenaar van een fietsenstalling op 1 minuut lopen van de voordeur waar leden met korting gebruik van kunnen maken. Er is volop parkeerruimte de deur en met de auto ben je in minuten op de ring A10! Bijzonderheden - Licht en ruimtelijk appartement. - Woonoppervlakte: 76 m². - Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. - Energielabel B - Professioneel beheerde VvE, MJOP aanwezig en gezonde balans. - Servicekosten € 118 p.m. - Erfpacht: gekocht tot 2053, reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. - CV-ketel uit 2020 en dubbel glas - Balkon op het Oosten - Voorbehoud gunning verkoper. Welcome to this charming home on the third floor, where light and space come together in a well-thought-out layout! This delightful apartment offers no less than 76 m² of living space, with a spacious bedroom and a large study that can easily be converted into a second bedroom. It’s a lovely place to live, thanks to the large windows that let in plenty of natural light and the unobstructed view over the trees and the fields of AKC Blauw Wit. The home has a pleasant atmosphere due to the high ceilings and recently updated neat finishes. Layout Upon entering, you'll notice the spacious hallway that provides a smooth transition to the rest of the home. The generously sized living room offers plenty of options for a cozy seating area. At the front of the apartment is a separate office space, ideal for working from home or easily convertible into a second bedroom. The full front of the house is covered by an automatic sunscreen. The modern kitchen at the back of the apartment, renovated in 2024, offers ample room for a dining table; perfect for evenings with friends or a romantic dinner. The kitchen is equipped with various built-in appliances and provides plenty of storage space. The balcony covering the full length of the back of the house, with access both the kitchen, as well as the bedroom, provides ample room for a coffee in the sun or a nice bbq in the evening. The bedroom is spacious, bright, and comfortable, ensuring a good night's sleep. The bedroom has a large walk-in closet where you can store all your belongings. Surroundings Welcome to the vibrant and lively Erasmuspark neighborhood! Here you’ll enjoy the perfect mix of charm and culture. For your daily shopping, you can visit the nearby Van Galenstraat and Jan Evertsenstraat. To relax, you’re close to Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark. The area also boasts numerous cozy cafés and restaurants, such as Restaurant Faam, Bar Kauffmann, Selma’s, Eetcafé Edita, Café Cook, Mi-Ami, Fort Negen Bakery and Sandwich Bar, and White Label Coffee. Accessibility Joos Banckersweg is excellently accessible! Tram 19 to Sloterdijk and to East, via Leidseplein and Tram 13 to Central Station are within walking distance. Sloterdijk Station is less than 10 minutes by bike. The Jordaan is just a 5-minute bike ride away. The HOA owns a indoor bike parking that is a 1 minute walk from the apartment, where HOA members can rent a spot at a discount. There is ample parking space in front of the building and by car, you’ll reach the A10 ring road within minutes! Particularities • Bright and spacious apartment • Living area: 76 m² • Unobstructed view at the front of the property • Energy label B • Professionally managed HOA with long-term maintenance plan and healthy reserves • Service costs: €118 per month • Leasehold: bought off until 2053, already switched to perpetual leasehold • Central heating boiler from 2020 and double glazing • East-facing balcony • Subject to seller’s approval
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 246 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 25-07-2025
- Date de vente
- 26-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oosterpark 87 H
1092AW Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oosterpark 88
1092AW Amsterdam
€ 1.675.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderakerweg 97
1069ME Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bethaniëndwarsstraat 3 C
1012CB Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blasiusstraat 34 2
1091CS Amsterdam
€ 750.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gulden Winckelplantsoen 14 2
1055EL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haardstee 214
1102NM Amsterdam
€ 300.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haardstee 242
1102NP Amsterdam
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
