Aller directement au contenu
Logo de 't Huys Makelaardij

Joos de Moorstraat 21 1

1056TV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Baerle Makelaars

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Joos de Moorstraat 21 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, sfeervol en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement (totaal 85 m²) op EIGEN GROND met zonnige tuin in een brede, rustige en groene straat in De Baarsjes. Het is een woning met karakter die uitstekend is onderhouden en alle voorzieningen én parken binnen handbereik heeft. De mooie woonkamer met moderne keuken en keukenblok, de luxe badkamer, de twee goede slaapkamers en daarnaast een tuinhuis die als werkkamer dienst kan doen, maakt dit tot een ruime woning met een perfecte indeling. De Joos de Moorstraat is uniek door haar ligging te midden van de levendige Baarsjes, met talloze winkels en café’s, dichtbij de Jordaan en het Leidseplein. *ENGLISH TEXT BELOW* Indeling Eigen entree op de begane grond. Een praktische hal met garderoberuimte, separaat toilet en een handige trapkast met eigen gas- en watermeter. De lichte woonkamer is voorzien van een brede lamelparketvloer (whitewash) en grote ramen met dubbel glas en schuiframen. De open keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige SMEG-apparatuur: een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Vanuit hier zijn de twee slaapkamers aan de tuinkant en de badkamer te bereiken. De grote slaapkamer die thans in gebruik is als woonkamer met eetgedeelte geeft middels openslaande deuren toegang tot de tuin op het zuidwesten. De tuin heeft een wateraansluiting en elektrapunt. In de tuin is een tuinhuis dat tevens dienst kan doen als volwaardige hobbykamer of thuiskantoor. De moderne badkamer ligt in het midden en heeft een tweede toilet, regendouche, design wastafel en elektrische vloerverwarming. De rest van de woning wordt verwarmd met radiatoren. Omgeving De straat zelf is een mooie, rustige straat met veel begroeiing en voldoende parkeergelegenheid. De buurt heeft een prettige mix van bewoners: jonge gezinnen, expats én Amsterdammers die hier al jarenlang met plezier wonen. De locatie is bijzonder gunstig: zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark liggen om de hoek en voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten, speciaalzaken en een uitstekende bakker in de nabije omgeving. Daarnaast vind je in de wijk volop gezellige cafés en restaurants. De omgeving ontwikkelt zich steeds verder tot een bruisende en geliefde buurt. Op de Jan Evertsenstraat en in de directe omgeving zijn tal van winkels en delicatessenzaken te vinden – van een ambachtelijke slager en visboer tot wijnspeciaalzaken en notenwinkels. Ook de Ten Katemarkt ligt dichtbij, met dagelijks verse producten en een levendige sfeer. Voor gezinnen met kinderen is dit bovendien een ideale plek; er zijn meerdere speeltuinen, kinderboerderijen en parken in de buurt. In het Erasmuspark kunnen kinderen spelen terwijl ouders op het terras van Terrasmus kunnen ontspannen. Zowel in het Rembrandtpark als rondom de Ten Katemarkt zijn er kindvriendelijke plekken waar altijd iets te doen is. Binnen tien minuten fietsen sta je in de Jordaan of hartje centrum. Met de auto is de A10 snel en eenvoudig te bereiken. Kortom Een lichte en uitstekend onderhouden woning met tuin op eigen grond, in een rustige straat in De Baarsjes. Van harte welkom voor een bezichtiging. Kenmerken: • Bouwjaar 1932 • EIGEN GROND • Gerenoveerd in 2017 • Woonoppervlak 85 m2 waarvan 76 m² appartement en 9 m² tuinhuis • Tuin op het zuidwesten met water- en elektriciteitspunt • Dubbel glas • Energielabel C • CV-ketel 2017 • Houten vloeren door de hele woning • Actieve kleine VvE • Schilderwerk aan de voorzijde wordt in september 2025 gedaan • Servicekosten €108,- p.m. • Oplevering in overleg *ENGLISH TEXT* Bright, charming and very well-maintained 3-room apartment (total 85 m²) on FREEHOLD land with a sunny garden, located on a wide, quiet, and green street in De Baarsjes. This characterful home has been excellently maintained and offers every convenience with parks and amenities just around the corner. The beautiful living room with modern kitchen and island, the luxurious bathroom, two good-sized bedrooms, and a garden house that can serve as a home office make this a spacious home with a perfect layout. The Joos de Moorstraat is unique in its location: right in the heart of lively De Baarsjes with numerous shops and cafés, while being close to both the Jordaan and Leidseplein. Layout Private entrance on the ground floor. A practical hallway with cloakroom space, separate toilet, and a handy storage cupboard with private gas and water meters. The bright living room features a wide whitewashed parquet floor and large double-glazed sliding windows. The open kitchen with cooking island is equipped with high-quality SMEG appliances: a 5-burner gas stove, combi-oven, fridge, freezer, and plenty of cabinet space. From here you have access to the two bedrooms at the rear and the bathroom. The large bedroom, currently in use as a living and dining area, opens onto the southwest-facing garden through French doors. The garden has both a water tap and electricity connection. A garden house at the back serves as a fully functional hobby room or home office. The modern bathroom is centrally located and equipped with a second toilet, rain shower, designer washbasin, and electric underfloor heating. The rest of the apartment is heated with radiators. Surroundings The street itself is quiet, green, and offers ample parking space. The neighborhood has a pleasant mix of residents: young families, expats, and long-time Amsterdammers. The location is particularly convenient: both Rembrandtpark and Erasmuspark are around the corner, and for daily groceries there are supermarkets, specialty shops, and an excellent bakery nearby. The area also offers plenty of cozy cafés and restaurants. The neighborhood continues to develop into one of the most vibrant and popular parts of Amsterdam. On Jan Evertsenstraat and in the immediate surroundings you’ll find countless shops and delicatessens – from an artisan butcher and fishmonger to wine boutiques and nut shops. The famous Ten Katemarkt is also nearby, offering fresh products daily in a lively atmosphere. For families, this is an ideal location: there are several playgrounds, petting zoos, and parks close by. At Erasmuspark, children can play while parents relax on the terrace of Terrasmus, In Rembrandtpark and around Ten Katemarkt you’ll find family-friendly spots where there’s always something to do. Within a 10-minute bike ride you’ll be in the Jordaan or the city center. By car is the A10 ring road also quickly and easily accessible. In short A bright and well-maintained ground-floor apartment with garden on freehold land, located in a quiet street in De Baarsjes. You are most welcome for a viewing. Key features - Built in 1932 - FREEHOLD (no leasehold) - Renovated in 2017 - Living area 85 m² (76 m² apartment + 9 m² garden house) - Southwest-facing garden with water and electricity connections - Double glazing - Energy label C - Central heating boiler (2017) - Wooden floors throughout - Active, small homeowners’ association (VvE) - Exterior painting at the front scheduled for September 2025 - Service costs €108,- per month - Transfer in consultation Disclaimer Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
215 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.