Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Juliana van Stolbergstraat 56 3
1055RN Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 7.830
Galerie de photos
Description
In een van de rustige, karaktervolle straten van het steeds populairder wordende Bos en Lommer, wacht dit smaakvolle 3-kamerappartement van ca. 53 m² op zijn nieuwe eigenaar. Licht, praktisch ingedeeld en verrassend ruim, met een heerlijk balkon op het noordwesten waar je tot in de avond van de zon geniet. Tel daar de royale berging van circa 6 m² op de zolderverdieping bij op, en je hebt alle ingrediënten voor comfortabel stadswonen op een toplocatie in Amsterdam. *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** INDELING Via de verzorgde, gemeenschappelijke trappengang bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je in een centrale hal die alle vertrekken op logische en prettige wijze met elkaar verbindt – een slimme indeling die bijdraagt aan het woongenot. De woning beschikt over een royale woonkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een vrij uitzicht over de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de afgesloten keuken, compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven, wasmachine, inbouw afzuigkap en voldoende kastruimte – perfect voor de dagelijkse maaltijd of uitgebreid koken in het weekend. Grenzend aan de keuken liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide met directe toegang tot het brede balkon op het noordwesten. Hier geniet je tot in de avond van de zon, met uitzicht op het groene en rustige binnenterrein – een heerlijke buitenruimte midden in de stad. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Kortom, een praktisch ingedeelde woning waar comfort en licht centraal staan. Extra ruimte op zolder Op de vierde verdieping beschik je over een eigen berging van circa 6 m² met daglichtinval – ideaal als opslagruimte, klusplek of zelfs thuiskantoor. LOCATIE Bos en Lommer is uitgegroeid tot één van de meest bruisende wijken van de stad. Denk aan hotspots als Bagels & Beans, Fuku Ramen, No Man’s Art Gallery, of een avondje uit bij Podium Mozaïek – het culturele hart van de buurt. Voor een borrel op vrijdag zit je zó bij de populaire BoLo Bar of fiets je in vijf minuten naar de Hallen. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. Met zowel het Erasmuspark als het Westerpark op loop- of fietsafstand heb je alle ruimte voor ontspanning, sport of een wandeling. Daarnaast zijn supermarkten, sportclubs, scholen en gezellige markten allemaal in de buurt. De bereikbaarheid is top: binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan of het centrum, en via de S103 of S104 rijd je zó de Ring A10 op. Bijzonderheden - Vraagprijs: €415.000,- k.k. ; - Gebruiksoppervlakte: 53 m2; - Balkon op het noordwesten; - Praktische zolderkamer van ca 6 m2; - Gezonde en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten €112,- per maand; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Geweldige plek met veel groen, nabij centrum en park; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------------------------------------------------------- In one of the quiet, characterful streets of the increasingly popular Bos en Lommer, this tasteful 3-room apartment of approx. 53 m² awaits its new owner. Bright, practical and surprisingly spacious, with a lovely northwest facing balcony where you can enjoy the sun until the evening. Add to that the generous storage room of approximately 6 m² on the attic floor, and you have all the ingredients for comfortable city living in a prime location in Amsterdam. LAYOUT You will reach the apartment on the second floor via the well-maintained, communal staircase. Upon entering, you step into a central hallway that logically and pleasantly connects all the rooms - a clever layout that contributes to the enjoyment of living. The apartment features a generous living room at the front, with large windows that provide an abundance of natural light and an unobstructed view of the quiet street. At the rear is the enclosed kitchen, fully equipped with a 4-burner gas hob, fridge, oven, washing machine, built-in extractor and plenty of cupboard space - perfect for daily meals or extensive weekend cooking. Adjacent to the kitchen are two well-sized bedrooms, both with direct access to the wide northwest-facing balcony. Here you can enjoy the sun until the evening, overlooking the green and quiet courtyard - a wonderful outdoor space in the middle of the city. The bathroom is compact but efficient and equipped with a shower, sink and toilet. In short, a practically laid out home where comfort and light are central. Extra space in the attic On the fourth floor, you have a private storage room of approximately 6 m² with natural light - ideal as storage space, workspace or even home office. LOCATION Bos en Lommer has become one of the most vibrant neighborhoods in the city. Think hot spots like Bagels & Beans, Fuku Ramen, No Man's Art Gallery, or a night out at Podium Mozaïek - the cultural heart of the neighborhood. For Friday drinks, you can be at the popular BoLo Bar in no time or bike to the Hallen in five minutes. Nature lovers are also well catered for here. With both the Erasmus Park and Westerpark within walking or biking distance, you have plenty of space for relaxation, sports or a walk. In addition, supermarkets, sports clubs, schools and lively markets are all nearby. The accessibility is top: within 10 minutes you cycle to the Jordaan or the center, and via the S103 or S104 you drive straight onto the A10 ring road. Details - Asking price: €415,000, - c.b. ; - Usable area: 53 m2; - Balcony facing northwest; - Practical attic room of approx 6 m2; - Healthy and professionally managed VvE; - Service costs € 112, - per month; - Ground lease is perpetual; - Great place with lots of greenery, near downtown and park; - Old age clause applies; - Non-occupancy clause applies; - Delivery quickly! This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
2,78%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 53 m²
- Contenu
- 165 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2025
- Date de vente
- 19-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminastraat 117 3
1054WB Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mary Zeldenruststraat 9
1091DL Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
