Jump to content
Logo of Roelofs Properties

Juliana van Stolbergstraat 56 3

1055RN Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 7.830

Photo Gallery

Juliana van Stolbergstraat 56 3 Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

In een van de rustige, karaktervolle straten van het steeds populairder wordende Bos en Lommer, wacht dit smaakvolle 3-kamerappartement van ca. 53 m² op zijn nieuwe eigenaar. Licht, praktisch ingedeeld en verrassend ruim, met een heerlijk balkon op het noordwesten waar je tot in de avond van de zon geniet. Tel daar de royale berging van circa 6 m² op de zolderverdieping bij op, en je hebt alle ingrediënten voor comfortabel stadswonen op een toplocatie in Amsterdam. *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** INDELING Via de verzorgde, gemeenschappelijke trappengang bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je in een centrale hal die alle vertrekken op logische en prettige wijze met elkaar verbindt – een slimme indeling die bijdraagt aan het woongenot. De woning beschikt over een royale woonkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een vrij uitzicht over de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de afgesloten keuken, compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven, wasmachine, inbouw afzuigkap en voldoende kastruimte – perfect voor de dagelijkse maaltijd of uitgebreid koken in het weekend. Grenzend aan de keuken liggen twee goed bemeten slaapkamers, beide met directe toegang tot het brede balkon op het noordwesten. Hier geniet je tot in de avond van de zon, met uitzicht op het groene en rustige binnenterrein – een heerlijke buitenruimte midden in de stad. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Kortom, een praktisch ingedeelde woning waar comfort en licht centraal staan. Extra ruimte op zolder Op de vierde verdieping beschik je over een eigen berging van circa 6 m² met daglichtinval – ideaal als opslagruimte, klusplek of zelfs thuiskantoor. LOCATIE Bos en Lommer is uitgegroeid tot één van de meest bruisende wijken van de stad. Denk aan hotspots als Bagels & Beans, Fuku Ramen, No Man’s Art Gallery, of een avondje uit bij Podium Mozaïek – het culturele hart van de buurt. Voor een borrel op vrijdag zit je zó bij de populaire BoLo Bar of fiets je in vijf minuten naar de Hallen. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. Met zowel het Erasmuspark als het Westerpark op loop- of fietsafstand heb je alle ruimte voor ontspanning, sport of een wandeling. Daarnaast zijn supermarkten, sportclubs, scholen en gezellige markten allemaal in de buurt. De bereikbaarheid is top: binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan of het centrum, en via de S103 of S104 rijd je zó de Ring A10 op. Bijzonderheden - Vraagprijs: €415.000,- k.k. ; - Gebruiksoppervlakte: 53 m2; - Balkon op het noordwesten; - Praktische zolderkamer van ca 6 m2; - Gezonde en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten €112,- per maand; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Geweldige plek met veel groen, nabij centrum en park; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering kan snel! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------------------------------------------------------- In one of the quiet, characterful streets of the increasingly popular Bos en Lommer, this tasteful 3-room apartment of approx. 53 m² awaits its new owner. Bright, practical and surprisingly spacious, with a lovely northwest facing balcony where you can enjoy the sun until the evening. Add to that the generous storage room of approximately 6 m² on the attic floor, and you have all the ingredients for comfortable city living in a prime location in Amsterdam. LAYOUT You will reach the apartment on the second floor via the well-maintained, communal staircase. Upon entering, you step into a central hallway that logically and pleasantly connects all the rooms - a clever layout that contributes to the enjoyment of living. The apartment features a generous living room at the front, with large windows that provide an abundance of natural light and an unobstructed view of the quiet street. At the rear is the enclosed kitchen, fully equipped with a 4-burner gas hob, fridge, oven, washing machine, built-in extractor and plenty of cupboard space - perfect for daily meals or extensive weekend cooking. Adjacent to the kitchen are two well-sized bedrooms, both with direct access to the wide northwest-facing balcony. Here you can enjoy the sun until the evening, overlooking the green and quiet courtyard - a wonderful outdoor space in the middle of the city. The bathroom is compact but efficient and equipped with a shower, sink and toilet. In short, a practically laid out home where comfort and light are central. Extra space in the attic On the fourth floor, you have a private storage room of approximately 6 m² with natural light - ideal as storage space, workspace or even home office. LOCATION Bos en Lommer has become one of the most vibrant neighborhoods in the city. Think hot spots like Bagels & Beans, Fuku Ramen, No Man's Art Gallery, or a night out at Podium Mozaïek - the cultural heart of the neighborhood. For Friday drinks, you can be at the popular BoLo Bar in no time or bike to the Hallen in five minutes. Nature lovers are also well catered for here. With both the Erasmus Park and Westerpark within walking or biking distance, you have plenty of space for relaxation, sports or a walk. In addition, supermarkets, sports clubs, schools and lively markets are all nearby. The accessibility is top: within 10 minutes you cycle to the Jordaan or the center, and via the S103 or S104 you drive straight onto the A10 ring road. Details - Asking price: €415,000, - c.b. ; - Usable area: 53 m2; - Balcony facing northwest; - Practical attic room of approx 6 m2; - Healthy and professionally managed VvE; - Service costs € 112, - per month; - Ground lease is perpetual; - Great place with lots of greenery, near downtown and park; - Old age clause applies; - Non-occupancy clause applies; - Delivery quickly! This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
165 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.