Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Kantershof 109
1104GE Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Locatie Locatie......., dat is belangrijk en die hebben we hier. Gelegen aan het park en vrij uitzicht aan de voorkant. Ruime 4 kamer eengezinswoning (woonoppervlak ca. 92 m²) met ZONNIGE VERLENGDE TUIN en eigen CARPORT! De woning is zeer goed verzorgd, echter gedateerd, en uitermate geschikt voor een dakopbouw waarmee uw woonruimte wordt vergroot met ca. 30 m². ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Deze eengezinswoning is gelegen in Kantershof 109 te Amsterdam. Met een ruime tuin aan zowel de voor- als achterzijde, een handige carport en een geweldige ligging vlakbij het park, biedt deze woning een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Met het aankopen van een EXTRA stuk achtertuin, hebben we de langste tuin van dit stukje straat. Wonen in Kantershof in Amsterdam betekent genieten van het beste van twee werelden. Je woont in een rustige en groene omgeving, omringd door parken zoals het park "Bijlmerweide" en het "Diemerbos". Met uitstekende verbindingen naar het hart van Amsterdam via de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) en het openbaar vervoer op loopafstand, ben je altijd in no-time waar je wilt zijn. Bovendien vind je scholen en diverse winkels in de nabije omgeving, waardoor dit een perfecte locatie voor gezinnen en starters is. Indeling: Bij binnenkomst in de hal krijg je direct een goed gevoel. Hier vind je een gesloten keuken, een toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De keuken, hoewel verouderd, is goed onderhouden en biedt de perfecte gelegenheid om naar eigen smaak te renoveren. De lichte en ruime woonkamer is het ideale gezellige middelpunt van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de grote tuin. Via de open trap bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping leidt je naar de slaapkamers en de badkamer, en is voorzien van een handige vaste kast. Op de deze verdieping vind je 3 slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorkant omvat meer dan genoeg opbergruimte dankzij de inloopkast. De badkamer (eveneens eenvoudig) is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Tuin: Je beschikt over 2 grote tuinen. We beginnen met de achtertuin. Gelegen op het zuiden, is dit een heerlijke buitenruimte waar je volop kunt genieten. Volledig betegeld en met een zonnescherm biedt de tuin de perfecte setting voor ontspanning en gezelligheid. Hier kun op elk moment van de dag heerlijk genieten van de zon en ontspannen. Extra goed is dat deze is vergroot met 37m²! Ontspanning, dat biedt ook de voortuin, veel privacy en vrijwel direct gelegen aan de ingang van het park. Berging: De woning beschikt over een eigen ruime stenenberging aan de voorzijde van de woning, voorzien van elektra. Hier kun je al je spullen veilig opbergen en heb je extra ruimte tot je beschikking. Carport: Geen gedoe meer met parkeren! Deze woning beschikt over een eigen carport, waardoor je altijd verzekerd bent van een parkeerplaats. Bovendien beschermt de carport jouw auto tegen alle weersomstandigheden, zodat je nooit meer hoeft te krabben in de winter. De carport bevindt zich in de zogenoemde "parkeerkuil". Dit houdt in dat het voetgangersgebied op een hoger niveau ligt en de kinderen hier dus veilig en vrij van het auto verkeer kunnen spelen. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met 4 kamers; - Verouderd maar netjes onderhouden; - Ruime voor- en achtertuin; - Eigen ruime berging/schuur aan de voorzijde; - Vrij uitzicht naar het park aan de voorzijde; - Woning volledig naar eigen smaak te moderniseren; - Dakisolatie, dubbelglas, gevel isolatie, Energielabel C; - Uitermate geschikt voor dakopbouw, dan ca. 30m² extra; - Ruim bemeten achtertuin van ca. 92m² en ca. 18 meter lang; - Zeer groenrijke en parkachtige omgeving; - Erfpacht canon woning afgekocht t/m 31-01-2046; - Erfpacht canon carport afgekocht t/m 31-01-2073; - Eigen carport, servicekosten parkeerplaats € 11,- per maand (€ 132,- per jaar betaling); - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Scholen en winkels in de nabije omgeving. Wacht niet langer en maak van deze woning jouw droomhuis! Kom snel kijken en ervaar zelf de mogelijkheden en de sfeer. Plan een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis! ***English version*** Location Location......., that's important and we have it here. Situated on the park and unobstructed view at the front. Spacious 4-room family home (living area approx. 92 m²) with SUNNY EXTENDED GARDEN and private CARPORT! The house is very well maintained, but dated, and extremely suitable for a roof extension that will increase your living space by approx. 30 m². Also view our virtual tour! This family home is located at Kantershof 109 in Amsterdam. With a spacious garden at both the front and back, a handy carport and a great location near the park, this house offers a unique opportunity for families looking for a comfortable home. With the purchase of an EXTRA piece of backyard, we have the longest garden on this part of the street. Living in Kantershof in Amsterdam means enjoying the best of both worlds. You live in a quiet and green area, surrounded by parks such as the park "Bijlmerweide" and the "Diemerbos". With excellent connections to the heart of Amsterdam via the main highways (A1, A2 and ring road A10) and public transport within walking distance, you are always where you want to be in no time. In addition, you will find schools and various shops in the vicinity, making this a perfect location for families and starters. Layout: When you enter the hall, you immediately get a good feeling. Here you will find a closed kitchen, a toilet with sink, the meter cupboard and the living room. The kitchen, although outdated, is well maintained and offers the perfect opportunity to renovate to your own taste. The light and spacious living room is the ideal cozy center of the house. From the living room you have access to the large garden. You reach the first floor via the open staircase. First floor: The landing on the first floor leads you to the bedrooms and the bathroom, and is equipped with a handy built-in closet. On this floor you will find 3 bedrooms, perfect for a growing family or for creating a home office or hobby room. The bedroom at the front includes more than enough storage space thanks to the walk-in closet. Garden: You have 2 large gardens. We start with the backyard. Located on the south, this is a wonderful outdoor space where you can fully enjoy. Fully tiled and with a sunshade, the garden offers the perfect setting for relaxation and conviviality. Here you can enjoy the sun and relax at any time of the day. Extra is that it has been expanded by 37m²! Relaxation, that is also what the front garden offers, lots of privacy and located almost directly at the entrance to the park. Storage: The house has its own spacious stone storage room at the front of the house, equipped with electricity. Here you can safely store all your belongings and have extra space at your disposal. Carport: No more hassle with parking! This house has its own carport, so you are always assured of a parking space. In addition, the carport protects your car against all weather conditions, so you never have to scrape in the winter. The carport is located in the so-called "parking pit". This means that the pedestrian area is on a higher level and the children can play here safely and free from car traffic. Special features: - Spacious family home with 4 rooms; - Outdated but neatly maintained; - Spacious front and back garden; - Own spacious storage room/shed at the front; - Unobstructed view of the park at the front; - House can be completely modernized to your own taste; - Roof insulation, double glazing, facade insulation, Energy label C; - Extremely suitable for roof construction, then approx. 30m² extra; - Spacious backyard of approx. 92m² and approx. 18 meters long; - Very green and park-like surroundings; - Leasehold canon house bought off until 31-01-2046; - Leasehold canon carport redeemed until 31-01-2073 - Own carport, service costs parking space €11,- per month (€132,- per year payment); - Favorably located with regard to arterial roads and public transport; - Asbestos and old age clause applicable; - Schools and shops in the vicinity. Don't wait any longer and make this house your dream home! Come and have a look and experience the possibilities and the atmosphere for yourself. Plan a viewing and take the first step towards your new home!
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Contenu
- 305 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 92 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-08-2073)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2025
- Date de vente
- 23-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Singel 389
1012WN Amsterdam
€ 850.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 46 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Utrechtsedwarsstraat 32 A
1017WG Amsterdam
€ 525.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
J.M. den Uylstraat 91
1067WB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Struisgrasstraat 1 G
1032LE Amsterdam
€ 299.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Van Walbeeckstraat
1058CX Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 57/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jan Evertsenstraat 145 3
1057BW Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Potgieterstraat
1053XR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 50/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Osdorpplein 925
1068TD Amsterdam
€ 1.950 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
