Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Kleiburg 929
1104EA Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Een echte aanrader! Energielabel A+, eeuwigdurend afgekochte erfpacht, 2 ruime slaapkamers en nog veel meer. Dat kunnen we zeggen van dit fijne en modern 3- kamer appartement, op de 9e etage, voorzien van een ruim balkon op het zuiden en een eigen berging. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Deze stijlvolle aangeklede woning betreft het grotere type van 3 kamerwoningen, ca. 68m² woonoppervlak, maakt deel uit van het vernieuwbouwcomplex Kleiburg uit 2016 en is volledig gemoderniseerd. Hier woon je eigentijds en comfortabel, met alle gemakken van nu! De bereikbaarheid is top; of je nu met de auto of het OV reist, je bent zo op je bestemming. Metrostation Kraaiennest ligt op loopafstand en met de A1, A2 en ring A10 in de buurt ben je in no-time onderweg. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in Winkelcentrum Kameleon, terwijl de levendige sfeer van de Arena Boulevard met hotspots als AFAS live, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA op korte afstand lonkt. Indeling: Begane grond algemeen trappenhuis met lift. 9e etage: De hal met toegang tot meterkast, de ruime slaapkamer aan de voorzijde, de woonkamer, badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde. De moderne open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met separate vriezer. Naast de keuken is er ook een voorraadkast te vinden, ideaal voor al je spullen en/of eten. Vervolgens betreed je de woonkamer, welke aan de achterzijde toegang biedt tot het zonnige balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer heb je via een hal toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, de badkamer en de slaapkamer aan de voor- en achterzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruim bemeten inloopdouche, wastafel en de wasmachine- en drogeraansluiting. De woning betreft vernieuwbouw uit 2016 en is keurig afgewerkt dit zorgt ervoor dat je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken. Dankzij de efficiënte wijziging in de indeling van deze woning, beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers en woonkamer met open keuken. Balkon: Deze woning heeft een royaal, woning breed balkon van maar liefst 9m² op het zonnige zuiden Hier geniet je de hele dag door van de zon, of je nu relaxt met een goed boek, een kop koffiedrinkt in de ochtendzon of ’s avonds nog even nageniet van de dag. Een heerlijke buitenruimte waar je optimaal kunt ontspannen! Berging: De woning beschikt over een eigen berging (ca. 4 m²) op dezelfde verdieping. Onder in het complex is er een (afgesloten) algemene fietsenberging. Bijzonderheden: - Ideaal voor starters, jonge gezinnen en alleenstaande of stelletjes; - Volledig gerenoveerd complex (2016); - Complex heeft in 2017 de Europese Architectuurprijs Mies van de Rohe Award gewonnen; - 2 ruime slaapkamers; - Kozijnen voorzien van HR++ glas en energielabel A+; - Toegang tot een algemene fietsenberging; - Ruim balkon op het zuiden met vrij uitzicht; - Uitstekende bereikbaarheid; - EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE erfpacht; - De servicekosten bedragen € 205,33 per maand, exclusief voorschot stookkosten en warmwater van € 85,00 per maand; - De servicekosten voor de berging bedragen € 15,12 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule, daar waar de verkopers er niet zelf hebben bewoond. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! ***English version*** Highly recommended! Energy label A+, perpetual leasehold, 2 spacious bedrooms and much more. That's what we can say about this nice and modern 3-room apartment, on the 9th floor, with a spacious south-facing balcony and a private storage room. Also view our virtual tour! This stylishly decorated home is the larger type of 3-room apartments, approx. 68m² living space, is part of the Kleiburg renovation complex from 2016 and has been completely modernized. Here you live contemporary and comfortable, with all the conveniences of today! The accessibility is top; whether you travel by car or public transport, you'll be at your destination in no time. Kraaiennest metro station is within walking distance and with the A1, A2 and ring A10 nearby you'll be on your way in no time. For your daily shopping you can go to the Kameleon shopping centre, while the lively atmosphere of the Arena Boulevard with hotspots such as AFAS live, Pathé Arena, Ziggo Dome and the Johan Cruijff ArenA is just a short distance away. Layout: Ground floor: general staircase with lift. 9th floor: The hall with access to the meter cupboard, the spacious bedroom at the front, the living room, bathroom and the bedroom at the rear. The modern open kitchen, located at the front of the house, has various built-in appliances such as: 4-burner gas hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher and fridge with separate freezer. Next to the kitchen there is also a pantry, ideal for all your things and/or food. Then you enter the living room, which at the rear offers access to the sunny south-facing balcony. From the living room you have access to the toilet with wall closet and washbasin, the bathroom and the bedroom at the front and rear via a hall. The fully tiled bathroom has a spacious walk-in shower, sink and washing machine and dryer connection. The house is a 2016 renovation and is neatly finished, which means that you only have to unpack the moving boxes. Thanks to the efficient change in the layout of this house, the house has 2 spacious bedrooms and a living room with open kitchen. Balcony: This house has a spacious, house-wide balcony of no less than 9m² on the sunny south. Here you can enjoy the sun all day long, whether you are relaxing with a good book, drinking a cup of coffee in the morning sun or enjoying the day in the evening. A wonderful outdoor space where you can relax optimally! Storage: The house has its own storage room (approx. 4 m²) on the same floor. At the bottom of the complex there is a (locked) general bicycle shed. Special features: - Ideal for starters, young families and singles or couples; - Completely renovated complex (2016); - Complex won the European Architecture Prize Mies van de Rohe Award in 2017; - 2 spacious bedrooms; - Frames with HR++ glass and energy label A+; - Access to a communal bicycle shed; - Spacious south-facing balcony with unobstructed views; - Excellent accessibility; - PERMANENTLY BOUGHT OFF leasehold; - The service costs amount to € 205.33 per month, excluding advance heating costs and hot water of € 85.00 per month; - The service costs for the storage room amount to € 15.12 per month; - Non-self-occupancy clause, where the sellers have not lived there themselves. Curious? Then quickly make an appointment for a viewing!
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 9e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 219 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2025
- Date de vente
- 29-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Discusstraat 31 1
1076VK Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bijlmerdreef
1103TW Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Derde Oosterparkstraat 109 3
1092CS Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leerdamhof 476
1108CN Amsterdam
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
S. F. van Ossstraat
1068JR Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hogevecht 192
1102HK Amsterdam
€ 340.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bocholtstraat 86
1066ML Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Filips van Almondestraat
1057ZT Amsterdam
€ 2.249 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
