Aller directement au contenu
Logo de Lammers + Dijkstra Makelaars

Korte Kolksteeg 1 C

1012SK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 9.848

Galerie de photos

Korte Kolksteeg 1 C Amsterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant 2-kamer appartement op de derde verdieping in een prachtig onderhouden Rijksmonument uit 1800 midden in het historische centrum van Amsterdam. Het pand heeft een nieuwe fundering, is goed onderhouden en staat op eigen grond. Kom kijken naar dit charmante appartement met sfeervol houten balkenplafond, een badkamer met ligbad, goede indeling, veel licht binnen en een geweldig uitzicht op de historische panden van Amsterdam Centrum. Boek een bezichtiging, we ontvangen je graag. + English version below + OMGEVING Wonen in hartje centrum van Amsterdam: tussen het Koninklijk Paleis, de gezellige Jordaan en de recent opnieuw bestrate Nieuwezijds Voorburgwal is het mogelijk. Je woont hier te midden van historie, winkels en horeca, terwijl het appartement zelf rust en comfort biedt. Het Centraal Station is op 8 minuten loopafstand en voor je deur is een ondergrondse Q-park parkeergarage. ENTREE De verzorgde entree is aan de zijkant van het pand, in de Korte Kolksteeg. Er is een intercom met video. Het trappenhuis wordt eenmaal per maand schoongemaakt en de ramen worden gereinigd vanuit de VVE. Je stapt vanuit de gemeenschappelijke hal zo het appartement in. LIVING & KEUKEN De woonkamer heeft drie ramen aan de Nieuwezijds Voorburgwal en een sfeervol balkenplafond. De keuken is handig in het midden van het appartement geplaatst. Er is een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een oven en vaatwasser. In het gehele appartement ligt een massief eikenhouten vloer. SLAAPKAMER Aan de rustige achterzijde is de slaapkamer (met voorzetramen). Ook hier een authentiek balkenplafond. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. BADKAMER De wit betegelde badkamer is door zijn goede indeling heel compleet. Een ligbad met douche, wastafel, het toilet en de wasmachine/droger aansluiting. Ook is hier de CV-ketel geplaatst. BIJZONDERHEDEN + Charmant 2-kamer appartement van netto 33,21m2 (NEN 2580) + Waanzinnig uitzicht op de historische stad + Rijksmonument met vernieuwde fundering + Het buitenschilderwerk is recent gedaan + Eigen grond, dus geen sprake van erfpacht + Pand wordt binnenkort gesplitst in vier appartementsrechten + Vereniging van Eigenaren wordt opgericht na splitsing + Servicekosten van € 100 per maand + Projectnotaris Berger Notariaat + Oplevering kan per direct; instapklaar BEZICHTIGEN Je kunt online een bezichtiging aanvragen, via de knop ‘Vraag bezichtiging aan’. Heb je liever persoonlijk contact, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048. Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra. +++ Charming two-room apartment on the third floor in a beautifully maintained national monument from 1800 in the middle of the historic center of Amsterdam. The building has a new foundation, is well maintained and is situated on freehold land. Come and view this charming apartment with an atmospheric wooden beam ceiling, a bathroom with bathtub, a good layout, plenty of natural light and a magnificent view of the historic buildings of Amsterdam city center. Book a viewing, we are happy to welcome you. SURROUNDINGS Living in the heart of Amsterdam’s city center: between the Royal Palace, the cozy Jordaan and the recently repaved Nieuwezijds Voorburgwal, it is possible. You live here surrounded by history, shops and restaurants, while the apartment itself offers peace and comfort. Central Station is within 8 minutes walking distance and there is an underground Q-park parking garage at your doorstep. ENTRANCE The well-kept entrance is on the side of the building, in the Korte Kolksteeg. There is an intercom with video. The staircase is cleaned once a month and the windows are cleaned by the Homeowners’ Association. From the communal hall you step directly into the apartment. LIVING ROOM & KITCHEN The living room has three windows facing the Nieuwezijds Voorburgwal and an atmospheric beam ceiling. The kitchen is conveniently positioned in the middle of the apartment. There is a 4-burner stove with an extractor hood, an oven and a dishwasher. Throughout the entire apartment there is a solid oak wooden floor. BEDROOM At the quiet rear side is the bedroom (with secondary glazing). Here too an authentic beam ceiling. There is sufficient space for a double bed and a wardrobe wall. BATHROOM The white tiled bathroom is very complete due to its good layout. A bathtub with shower, sink, toilet and connection for a washing machine/dryer. The central heating boiler is also located here. DETAILS + Charming 2-room apartment of net 33.21 m2 (NEN 2580) + Stunning view of the historic city + National monument with renewed foundation + The exterior painting was recently completed + Freehold land, so no leasehold + The building will soon be divided into four apartment rights + Homeowners’ Association will be established after division + Service charges of €100 per month + Project notary Berger Notariaat + Delivery possible immediately; ready to move in VIEWING You can request a viewing online via the button ‘Request a viewing’. If you prefer personal contact, feel free to call our office: 020 - 210 1048. For more information, view the video, digital brochure and floor plan. For specific questions, please contact the selling real estate agent: Susanne Dijkstra. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
33 m²
Contenu
92 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1800
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1012

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.