Direct naar de inhoud
Logo van Lammers + Dijkstra Makelaars

Korte Kolksteeg 1 C

1012SK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 9.848

Fotogalerij

Korte Kolksteeg 1 C Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant 2-kamer appartement op de derde verdieping in een prachtig onderhouden Rijksmonument uit 1800 midden in het historische centrum van Amsterdam. Het pand heeft een nieuwe fundering, is goed onderhouden en staat op eigen grond. Kom kijken naar dit charmante appartement met sfeervol houten balkenplafond, een badkamer met ligbad, goede indeling, veel licht binnen en een geweldig uitzicht op de historische panden van Amsterdam Centrum. Boek een bezichtiging, we ontvangen je graag. + English version below + OMGEVING Wonen in hartje centrum van Amsterdam: tussen het Koninklijk Paleis, de gezellige Jordaan en de recent opnieuw bestrate Nieuwezijds Voorburgwal is het mogelijk. Je woont hier te midden van historie, winkels en horeca, terwijl het appartement zelf rust en comfort biedt. Het Centraal Station is op 8 minuten loopafstand en voor je deur is een ondergrondse Q-park parkeergarage. ENTREE De verzorgde entree is aan de zijkant van het pand, in de Korte Kolksteeg. Er is een intercom met video. Het trappenhuis wordt eenmaal per maand schoongemaakt en de ramen worden gereinigd vanuit de VVE. Je stapt vanuit de gemeenschappelijke hal zo het appartement in. LIVING & KEUKEN De woonkamer heeft drie ramen aan de Nieuwezijds Voorburgwal en een sfeervol balkenplafond. De keuken is handig in het midden van het appartement geplaatst. Er is een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een oven en vaatwasser. In het gehele appartement ligt een massief eikenhouten vloer. SLAAPKAMER Aan de rustige achterzijde is de slaapkamer (met voorzetramen). Ook hier een authentiek balkenplafond. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. BADKAMER De wit betegelde badkamer is door zijn goede indeling heel compleet. Een ligbad met douche, wastafel, het toilet en de wasmachine/droger aansluiting. Ook is hier de CV-ketel geplaatst. BIJZONDERHEDEN + Charmant 2-kamer appartement van netto 33,21m2 (NEN 2580) + Waanzinnig uitzicht op de historische stad + Rijksmonument met vernieuwde fundering + Het buitenschilderwerk is recent gedaan + Eigen grond, dus geen sprake van erfpacht + Pand wordt binnenkort gesplitst in vier appartementsrechten + Vereniging van Eigenaren wordt opgericht na splitsing + Servicekosten van € 100 per maand + Projectnotaris Berger Notariaat + Oplevering kan per direct; instapklaar BEZICHTIGEN Je kunt online een bezichtiging aanvragen, via de knop ‘Vraag bezichtiging aan’. Heb je liever persoonlijk contact, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048. Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra. +++ Charming two-room apartment on the third floor in a beautifully maintained national monument from 1800 in the middle of the historic center of Amsterdam. The building has a new foundation, is well maintained and is situated on freehold land. Come and view this charming apartment with an atmospheric wooden beam ceiling, a bathroom with bathtub, a good layout, plenty of natural light and a magnificent view of the historic buildings of Amsterdam city center. Book a viewing, we are happy to welcome you. SURROUNDINGS Living in the heart of Amsterdam’s city center: between the Royal Palace, the cozy Jordaan and the recently repaved Nieuwezijds Voorburgwal, it is possible. You live here surrounded by history, shops and restaurants, while the apartment itself offers peace and comfort. Central Station is within 8 minutes walking distance and there is an underground Q-park parking garage at your doorstep. ENTRANCE The well-kept entrance is on the side of the building, in the Korte Kolksteeg. There is an intercom with video. The staircase is cleaned once a month and the windows are cleaned by the Homeowners’ Association. From the communal hall you step directly into the apartment. LIVING ROOM & KITCHEN The living room has three windows facing the Nieuwezijds Voorburgwal and an atmospheric beam ceiling. The kitchen is conveniently positioned in the middle of the apartment. There is a 4-burner stove with an extractor hood, an oven and a dishwasher. Throughout the entire apartment there is a solid oak wooden floor. BEDROOM At the quiet rear side is the bedroom (with secondary glazing). Here too an authentic beam ceiling. There is sufficient space for a double bed and a wardrobe wall. BATHROOM The white tiled bathroom is very complete due to its good layout. A bathtub with shower, sink, toilet and connection for a washing machine/dryer. The central heating boiler is also located here. DETAILS + Charming 2-room apartment of net 33.21 m2 (NEN 2580) + Stunning view of the historic city + National monument with renewed foundation + The exterior painting was recently completed + Freehold land, so no leasehold + The building will soon be divided into four apartment rights + Homeowners’ Association will be established after division + Service charges of €100 per month + Project notary Berger Notariaat + Delivery possible immediately; ready to move in VIEWING You can request a viewing online via the button ‘Request a viewing’. If you prefer personal contact, feel free to call our office: 020 - 210 1048. For more information, view the video, digital brochure and floor plan. For specific questions, please contact the selling real estate agent: Susanne Dijkstra. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
33 m²
Inhoud
92 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1800
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1012

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.