Aller directement au contenu
Logo de PUUR* Makelaars Amsterdam

Korte Schimmelstraat 13

1053SZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: River Makelaardij

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 9.166

Galerie de photos

Korte Schimmelstraat 13 Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

PUUR* wonen In een verrassend rustige straat, op nog geen minuut lopen van de levendige Ten Katemarkt, ligt deze sfeervolle en goed onderhouden woning van ruim 90m2 aan de Korte Schimmelstraat 13. Een huis waar rust en stadse dynamiek perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en met zorg bewoond, wat resulteert in een comfortabel en praktisch ingedeeld thuis op een toplocatie in Amsterdam-West. INDELING: Je komt de woning binnen in een ruime hal die direct een prettig gevoel van ruimte geeft. De woning is zowel via de voordeur als via de garage toegankelijk. Deze garage is bijzonder praktisch: ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag en voorzien van de was- en droogaansluiting. Op deze verdieping bevinden zich tevens de moderne badkamer (2020) en een ruime werkkamer, die ook perfect geschikt is als slaapkamer. Dankzij de vaste kasten is er hier volop bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet (2025) en een extra opslagkast in de werk-/ slaapkamer. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich de lichte en ruime woonkamer bevindt. De hoge raampartijen zorgen hier voor een fijne lichtinval en geven de ruimte een open karakter. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een gloednieuwe vaatwasser en een oven uit 2024. De sfeervolle haard uit 2019 functioneert volledig en vormt samen met het zitgedeelte een prettige plek om te ontspannen. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie, echte houten vloer. Op de tweede verdieping bevindt zich de royale master bedroom, die dankzij het dakraam en de openslaande deuren geniet van een aangename lichtinval. Aangrenzend ligt een extra kamer, momenteel in gebruik als kinderkamer en bereikbaar via schuifdeuren. Ook deze ruimte beschikt over een dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Verder is op deze verdieping een wastafel met warm en koud water aanwezig, evenals praktische bergruimte. BUITENRUIMTE: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stoep op het zuiden. Dankzij het vrije uitzicht kun je hier vanaf circa 13:00 uur in de zomer heerlijk in de zon zitten. OMGEVING: De Korte Schimmelstraat is een bijzonder rustige straat, terwijl je tegelijkertijd midden in het bruisende Amsterdam-West woont. De Ten Katemarkt ligt op minder dan 80 meter afstand en ook De Hallen, het Bilderdijkpark en talloze cafés, restaurants en winkels bevinden zich op loopafstand. De buurt staat bekend om haar prettige sfeer en fijne bewoners; de huidige eigenaren hebben hier altijd met veel plezier en zonder overlast gewoond. BIJZONDERHEDEN: * Zeer rustige straat op toplocatie in Amsterdam-West * Extra kamer op de tweede verdieping (derde slaapkamer) * Woning volledig gestukt en geschilderd in 2020 * Badkamer vernieuwd in 2020 * Separaat toilet vernieuwd in 2025 * CV-ketel uit 2018, recent onderhouden * Ramen en kozijnen op de eerste verdieping vernieuwd (volledig te openen) * Gloednieuwe vaatwasser * Oven uit 2024 * Haard uit 2019, volledig functionerend * Garage geschikt voor fietsen en opladen elektrische fietsen * Alarm van Ring ter overname * Zonnige zitplek aan de voorzijde op het zuiden Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
303 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1053

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.