Résidents
942.504
Dernière année: 2026
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 5.701
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Dit is er zo één waar alles klopt. Welkom aan de Laan van Vlaanderen 614 in Nieuw-Sloten. Een instapklare eengezinswoning met energielabel A, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een diepe, zonnige tuin op het oosten waar je elke dag begint met licht en rust. Deze woning is helemaal af. Geen lijstjes, geen klussen, gewoon verhuizen en wonen. Binnenkomst in de hal met garderoberuimte, praktische bergkast en een modern toilet. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en dat voel je meteen. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, heerlijk licht en met vrij uitzicht op het groen van je eigen diepe achtertuin. Hier loop je ’s ochtends zo in voor een kop koffie in de zon en ’s avonds geniet je van lange zomeravonden. Aan de voorzijde bevindt zich de recent vernieuwde keuken. Strak, eigentijds en compleet uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken en leven samenkomen, met uitzicht op de rustige straat. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Ideaal als master bedroom en bijvoorbeeld een royale kinderkamer of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles netjes afgewerkt en direct te gebruiken. De bovenste etage verrast met nog eens twee slaapkamers. Perfect voor een groter gezin, logees of een combinatie van werken en hobby’s. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger én de cv-ketel. Praktisch en slim ingedeeld. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfort en duurzaamheid. Energielabel A betekent lage energielasten en een toekomstbestendige investering. En met de erfpacht eeuwigdurend afgekocht woon je hier zorgeloos, zonder jaarlijkse canon. De ligging in Nieuw-Sloten is simpelweg ideaal. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Belgiëplein met een compleet aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer. Van vers brood tot internationale ingrediënten, alles binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tramlijn 2 sta je in no time in het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto ben je zo op de Ring A10 en binnen ongeveer tien minuten op Schiphol. Wonen met de stad én de wereld binnen handbereik. Voor gezinnen is dit een droomlocatie. In de wijk zijn drie basisscholen met ieder een eigen onderwijsvisie: katholiek, openbaar en Jenaplan. Dat biedt keuzevrijheid en gemak op loop- of fietsafstand. En dan het groen. Het Kasterleepark ligt op een minuut lopen. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of spelen met de kinderen. Daarnaast zijn het Amsterdamse Bos, het Sloterpark, De Nieuwe Meer, de Ringvaart en de Oeverlanden eenvoudig bereikbaar. Hier woon je stedelijk, maar met natuur om de hoek. Goed om te weten: - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Heerlijke tuin - Kant en klaar - Oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is one of those homes where everything is just right. Welcome to Laan van Vlaanderen 614 in Nieuw-Sloten: a move-in ready family home with energy label A, perpetual ground lease bought off in full, and a deep, sunny east-facing garden where you start each day with light and peace. This property is finished to perfection. No to-do lists, no renovations, just move in and enjoy. You enter through the hallway with space for coats, a practical storage cupboard, and a modern toilet. The ground floor has comfortable underfloor heating, which you notice immediately. The living room is located at the garden side, wonderfully bright and with a pleasant view of the greenery in your own deep back garden. Step outside in the morning for a coffee in the sun, and in the evening enjoy long summer nights. At the front of the house you will find the recently updated kitchen. Sleek, contemporary and fully equipped with all the built-in appliances you would expect. A great space where cooking and everyday life come together, with a view of the quiet street. On the first floor there are two spacious bedrooms. Ideal as a master bedroom and, for example, a generous children’s room or home office. The bathroom is modern and features a walk-in shower, vanity unit and a second toilet. Everything is neatly finished and ready to use. The top floor offers two more bedrooms. Perfect for a larger family, guests, or a combination of working and hobbies. There is also a separate technical room with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler. Practical and well laid out. What makes this home especially attractive is the combination of comfort and sustainability. Energy label A means low energy costs and a future-proof investment. And with the ground lease bought off in perpetuity, you can live here worry-free, without any annual ground rent. The location in Nieuw-Sloten is simply ideal. Within walking distance you will find the Belgiëplein shopping centre, offering a full range of shops for daily groceries and more. From fresh bread to international ingredients, everything is close by. Accessibility is excellent. Tram line 2 takes you to Amsterdam city centre in no time. There are also several bus connections nearby. By car, you can reach the A10 Ring Road quickly and Schiphol Airport in around ten minutes. City living, with the world within easy reach. For families, this is a dream location. The neighbourhood has three primary schools, each with its own educational approach: Catholic, public and Jenaplan. This offers choice and convenience within walking or cycling distance. And then there is the greenery. Kasterleepark is just a one-minute walk away, ideal for a stroll, a run, or for children to play. The Amsterdamse Bos, Sloterpark, De Nieuwe Meer, the Ringvaart and the Oeverlanden are also easy to reach. You live close to the city, yet with nature right around the corner. Good to know: Energy label A Perpetual ground lease bought off Lovely garden Move-in ready Completion date in consultation; Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 385 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-03-2026
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hemonylaan 23 F
1074BJ Amsterdam
€ 2.240.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Droogbak 7 H
1013GE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leen Jongewaardkade 65
1031HS Amsterdam
€ 7.500
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herengracht 304
1016CD Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 36 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Droogbak 2 E
1013GE Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
President Kennedylaan 96 H
1079NH Amsterdam
€ 575.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sarphatipark 74 3
1073EA Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
