Direct naar de inhoud
Logo van KIJCK. makelaars Amsterdam

Laan van Vlaanderen 614

1066MZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Roelofs Properties

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.701

Fotogalerij

Laan van Vlaanderen 614 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Dit is er zo één waar alles klopt. Welkom aan de Laan van Vlaanderen 614 in Nieuw-Sloten. Een instapklare eengezinswoning met energielabel A, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een diepe, zonnige tuin op het oosten waar je elke dag begint met licht en rust. Deze woning is helemaal af. Geen lijstjes, geen klussen, gewoon verhuizen en wonen. Binnenkomst in de hal met garderoberuimte, praktische bergkast en een modern toilet. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en dat voel je meteen. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, heerlijk licht en met vrij uitzicht op het groen van je eigen diepe achtertuin. Hier loop je ’s ochtends zo in voor een kop koffie in de zon en ’s avonds geniet je van lange zomeravonden. Aan de voorzijde bevindt zich de recent vernieuwde keuken. Strak, eigentijds en compleet uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken en leven samenkomen, met uitzicht op de rustige straat. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Ideaal als master bedroom en bijvoorbeeld een royale kinderkamer of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles netjes afgewerkt en direct te gebruiken. De bovenste etage verrast met nog eens twee slaapkamers. Perfect voor een groter gezin, logees of een combinatie van werken en hobby’s. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger én de cv-ketel. Praktisch en slim ingedeeld. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfort en duurzaamheid. Energielabel A betekent lage energielasten en een toekomstbestendige investering. En met de erfpacht eeuwigdurend afgekocht woon je hier zorgeloos, zonder jaarlijkse canon. De ligging in Nieuw-Sloten is simpelweg ideaal. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Belgiëplein met een compleet aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer. Van vers brood tot internationale ingrediënten, alles binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tramlijn 2 sta je in no time in het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto ben je zo op de Ring A10 en binnen ongeveer tien minuten op Schiphol. Wonen met de stad én de wereld binnen handbereik. Voor gezinnen is dit een droomlocatie. In de wijk zijn drie basisscholen met ieder een eigen onderwijsvisie: katholiek, openbaar en Jenaplan. Dat biedt keuzevrijheid en gemak op loop- of fietsafstand. En dan het groen. Het Kasterleepark ligt op een minuut lopen. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of spelen met de kinderen. Daarnaast zijn het Amsterdamse Bos, het Sloterpark, De Nieuwe Meer, de Ringvaart en de Oeverlanden eenvoudig bereikbaar. Hier woon je stedelijk, maar met natuur om de hoek. Goed om te weten: - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Heerlijke tuin - Kant en klaar - Oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is one of those homes where everything is just right. Welcome to Laan van Vlaanderen 614 in Nieuw-Sloten: a move-in ready family home with energy label A, perpetual ground lease bought off in full, and a deep, sunny east-facing garden where you start each day with light and peace. This property is finished to perfection. No to-do lists, no renovations, just move in and enjoy. You enter through the hallway with space for coats, a practical storage cupboard, and a modern toilet. The ground floor has comfortable underfloor heating, which you notice immediately. The living room is located at the garden side, wonderfully bright and with a pleasant view of the greenery in your own deep back garden. Step outside in the morning for a coffee in the sun, and in the evening enjoy long summer nights. At the front of the house you will find the recently updated kitchen. Sleek, contemporary and fully equipped with all the built-in appliances you would expect. A great space where cooking and everyday life come together, with a view of the quiet street. On the first floor there are two spacious bedrooms. Ideal as a master bedroom and, for example, a generous children’s room or home office. The bathroom is modern and features a walk-in shower, vanity unit and a second toilet. Everything is neatly finished and ready to use. The top floor offers two more bedrooms. Perfect for a larger family, guests, or a combination of working and hobbies. There is also a separate technical room with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler. Practical and well laid out. What makes this home especially attractive is the combination of comfort and sustainability. Energy label A means low energy costs and a future-proof investment. And with the ground lease bought off in perpetuity, you can live here worry-free, without any annual ground rent. The location in Nieuw-Sloten is simply ideal. Within walking distance you will find the Belgiëplein shopping centre, offering a full range of shops for daily groceries and more. From fresh bread to international ingredients, everything is close by. Accessibility is excellent. Tram line 2 takes you to Amsterdam city centre in no time. There are also several bus connections nearby. By car, you can reach the A10 Ring Road quickly and Schiphol Airport in around ten minutes. City living, with the world within easy reach. For families, this is a dream location. The neighbourhood has three primary schools, each with its own educational approach: Catholic, public and Jenaplan. This offers choice and convenience within walking or cycling distance. And then there is the greenery. Kasterleepark is just a one-minute walk away, ideal for a stroll, a run, or for children to play. The Amsterdamse Bos, Sloterpark, De Nieuwe Meer, the Ringvaart and the Oeverlanden are also easy to reach. You live close to the city, yet with nature right around the corner. Good to know: Energy label A Perpetual ground lease bought off Lovely garden Move-in ready Completion date in consultation; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.