Aller directement au contenu
Logo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Lampenistenstraat 121

1019TK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 7.657

Galerie de photos

Lampenistenstraat 121 Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale tussenwoning van ca. 111 m² ligt op het geliefde schiereiland Sporenburg, midden in het populaire Oostelijk Havengebied. Een unieke plek waar modern wonen, water en architectuur samenkomen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een carport voor twee auto's en een zonnig dakterras van ca. 51 m². Dankzij de praktische indeling is er bovendien eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft een energielabel A. De ligging is perfect: rustig en kindvriendelijk, maar toch vlak bij alles wat de stad te bieden heeft. In slechts tien minuten fiets je naar het Centraal Station of hartje Amsterdam, terwijl je in de buurt geniet van gezellige horeca, winkels en het water dat overal om je heen aanwezig is. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 111m² (NEN2580 ingemeten); - Bouwjaar 1999; - Energielabel A; - Inpandige Carport met plek voor 2 auto's (met lift); - Zonnig dakterras van ca. 51m²; - 3 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; - Erfpacht is afgekocht tot 31-3-2047, daarna eeuwigdurend vastgezet; - Actieve en professioneel beheerde VvE met maandelijkse servicekosten van €141,83,-; - Oplevering kan snel. Indeling Begane grond Via het afgesloten hek loop je via de carport (waar plek is voor 2 auto's d.m.v. de autolift) naar de hoofdingang van de woning. Hier is ook plek voor het stallen van fietsen. Aan de linkerzijde van de hal/ entree bevindt zich een toilet met wastafel. De royale woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de lichtstraat. De open woonkeuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en losse koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de een hal met de meterkast en de toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping Aan de rechterzijde is een toilet met wastafel. Verder bevinden zich twee slaapkamers op deze verdieping. Ook is hier een werkplek gecreëerd. Deze ruimte kan gemakkelijk worden ingedeeld als extra slaapkamer. Tweede verdieping Via de overloop bereik je aan de rechterzijde de badkamer met douche en wastafelmeubel. Aan de linkerzijde is een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verder is hier de derde slaapkamer te vinden met toegang tot het zonnige dakterras. Het dakterras ligt nagenoeg de hele dag in de zon en is ca. 51m². Grondsituatie Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 31-3-2047 en reeds door de huidige eigenaar vastgezet naar eeuwigdurende erfpacht met een halfjaarlijkse canon van €1696,17. Omgeving De woning ligt in het populaire Oostelijk Havengebied, een van de meest karakteristieke en waterrijke stadsdelen van Amsterdam. Dit voormalige havengebied is in de afgelopen decennia getransformeerd tot een moderne woonwijk met een unieke mix van stoere industriële architectuur, eigentijdse nieuwbouw en indrukwekkende uitzichten over het water. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen: van hippe cafés en restaurants tot gezellige buurtwinkels en supermarkten. Populaire plekken zoals Panama, The Harbour Club en de Javakade liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de C. van Eesterenlaan of in het nabijgelegen winkelcentrum Brazilië. Ook aan groen en ontspanning geen gebrek: het Flevopark en het Oosterpark liggen op korte fietsafstand, en aan het water kun je heerlijk wandelen, joggen of gewoon genieten van de skyline van Amsterdam. Qua bereikbaarheid is de locatie ideaal: met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum, het openbaar vervoer (bus en tram) ligt om de hoek en via de Piet Heintunnel of de A10 ben je snel de stad uit. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1019

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.