Aller directement au contenu
Logo de Amsterdam At Home Makelaars

Langswater 19

1069TR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.929

Galerie de photos

Langswater 19 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- ENGLISH BELOW- Instapklaar, gerenoveerd 3-kamerappartement met zonnig balkon – Langswater 19, Amsterdam Een ruim, volledig gerenoveerd appartement op een groene, rustige locatie in Amsterdam Nieuw-West. Dit instapklare 3-kamerappartement van ca. 71 m², biedt een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid. De woning beschikt over een royale woonkeuken, ruime badkamer, zonnig balkon en bevindt zich in een goed onderhouden complex met een gezonde VvE. INDELING Het complex beschikt over een centrale, afgesloten entree en een tussenhal met twee liften en toegang tot de bergingen. De bergingen zijn ook buitenom bereikbaar, ideaal voor wie met de fiets komt. Met de lift of trap ga je naar de tweede verdieping van het gebouw. Vanaf het trappenhuis of de lift loop je via de galerij naar de entree van het appartement. Bij binnenkomst betreed je een tochtportaal met doorgang naar de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en valt direct op door de grote raampartij en de hoeveelheid licht, met uitzicht op het groen en directe toegang tot de royale woonkeuken. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een royaal eetgedeelte. De moderne hoekkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, elektrische oven, magnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je het zonnige balkon op het zuiden, met vrij uitzicht en een gezellig zitgedeelte. Het gebouw ligt hier volledig vrij, wat zorgt voor veel privacy en een prachtig uitzicht op het groen. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime kamers, op te splitsen in 3 kamers, met inbouwkasten. gevolgd door een vergrote badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. In de hal bevindt zich ook een handige inbouwkast met wasmachine-aansluiting, apart van de badkamer. LOCATIE Langswater 19 is gelegen in een rustige, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West, waar alles binnen handbereik is. In de directe omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen, zoals supermarkten, buurtwinkels, basisscholen, kinderopvang, een buurtcentrum en diverse horecagelegenheden en het Tuincentrum Osdorp. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan Tussen Meer, terwijl het nabijgelegen winkelcentrum Osdorpplein een uitgebreid aanbod biedt aan winkels, supermarkten én theater Meervaart. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets, tram, bus of auto ben je binnen ca. 25 minuten in het centrum van Amsterdam. Tramlijn 1 en 17 stopt praktisch voor de deur en brengt je via Station Lelylaan direct naar het Leidseplein, het centrum en Centraal Station en Oost. Ook Schiphol is goed bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10 of snelwegen A4, A5 en A9. Ook voor ontspanning hoef je de wijk niet uit: binnen 5 minuten fietsen ben je bij het Sloterpark, de Sloterplas, het Sloterparkbad of een van de gezellige eetgelegenheden langs het water. Wil je net wat verder weg? Dan zijn zowel het recreatiegebied Spaarnwoude als de drie strandjes aan het Nieuwe Meer uitstekend bereikbaar per fiets. Erfpacht De woning is gelegen op Gemeentelijke erfpacht grond, echter is zowel het voortdurende als eeuwigdurende tijdvak volledig afgekocht. Er hoeft dus nooit meer erfpacht betaald te worden, ideaal! Vereniging van Eigenaren De VvE Langswater is erg actief en gezond en telt 117 leden. Er worden jaarlijks allerlei activiteiten georganiseerd zoals BBQ's en gezellige borrels. In 2025 is er een MJOP opgesteld en er is een reservefonds. De maandelijkse servicekosten zijn €208,71 ,- voor dit appartement. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar 3-kamerappartement van ca. 71 m²; - Volledig gerenoveerd in 2010 (nieuwe keuken, badkamer, elektra, stucwerk, deuren, inbouwkasten, LED-verlichting); - Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht; - Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur; - Royaal badkamer met ligbad en modern sanitair; - 2 ruime slaapkamers; - Separate berging op de begane grond; - Gezonde en actieve VvE, servicekosten ca. €208,71 ,- p/m (excl. stookkosten) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Gasmeter verwijderd, warm water via eigen elektrische boiler (Daalderop, 2010); - Schilderij ophangsysteem in woonkamer; - Inclusief lammelen aan voor- en achterzijde; - Oplevering in overleg, voorkeur medio juli; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." - ENGLISH -

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
224 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.