Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdam At Home Makelaars

Langswater 19

1069TR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.929

Fotogalerij

Langswater 19 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- ENGLISH BELOW- Instapklaar, gerenoveerd 3-kamerappartement met zonnig balkon – Langswater 19, Amsterdam Een ruim, volledig gerenoveerd appartement op een groene, rustige locatie in Amsterdam Nieuw-West. Dit instapklare 3-kamerappartement van ca. 71 m², biedt een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid. De woning beschikt over een royale woonkeuken, ruime badkamer, zonnig balkon en bevindt zich in een goed onderhouden complex met een gezonde VvE. INDELING Het complex beschikt over een centrale, afgesloten entree en een tussenhal met twee liften en toegang tot de bergingen. De bergingen zijn ook buitenom bereikbaar, ideaal voor wie met de fiets komt. Met de lift of trap ga je naar de tweede verdieping van het gebouw. Vanaf het trappenhuis of de lift loop je via de galerij naar de entree van het appartement. Bij binnenkomst betreed je een tochtportaal met doorgang naar de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en valt direct op door de grote raampartij en de hoeveelheid licht, met uitzicht op het groen en directe toegang tot de royale woonkeuken. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een royaal eetgedeelte. De moderne hoekkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, elektrische oven, magnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je het zonnige balkon op het zuiden, met vrij uitzicht en een gezellig zitgedeelte. Het gebouw ligt hier volledig vrij, wat zorgt voor veel privacy en een prachtig uitzicht op het groen. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime kamers, op te splitsen in 3 kamers, met inbouwkasten. gevolgd door een vergrote badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. In de hal bevindt zich ook een handige inbouwkast met wasmachine-aansluiting, apart van de badkamer. LOCATIE Langswater 19 is gelegen in een rustige, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West, waar alles binnen handbereik is. In de directe omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen, zoals supermarkten, buurtwinkels, basisscholen, kinderopvang, een buurtcentrum en diverse horecagelegenheden en het Tuincentrum Osdorp. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan Tussen Meer, terwijl het nabijgelegen winkelcentrum Osdorpplein een uitgebreid aanbod biedt aan winkels, supermarkten én theater Meervaart. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets, tram, bus of auto ben je binnen ca. 25 minuten in het centrum van Amsterdam. Tramlijn 1 en 17 stopt praktisch voor de deur en brengt je via Station Lelylaan direct naar het Leidseplein, het centrum en Centraal Station en Oost. Ook Schiphol is goed bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10 of snelwegen A4, A5 en A9. Ook voor ontspanning hoef je de wijk niet uit: binnen 5 minuten fietsen ben je bij het Sloterpark, de Sloterplas, het Sloterparkbad of een van de gezellige eetgelegenheden langs het water. Wil je net wat verder weg? Dan zijn zowel het recreatiegebied Spaarnwoude als de drie strandjes aan het Nieuwe Meer uitstekend bereikbaar per fiets. Erfpacht De woning is gelegen op Gemeentelijke erfpacht grond, echter is zowel het voortdurende als eeuwigdurende tijdvak volledig afgekocht. Er hoeft dus nooit meer erfpacht betaald te worden, ideaal! Vereniging van Eigenaren De VvE Langswater is erg actief en gezond en telt 117 leden. Er worden jaarlijks allerlei activiteiten georganiseerd zoals BBQ's en gezellige borrels. In 2025 is er een MJOP opgesteld en er is een reservefonds. De maandelijkse servicekosten zijn €208,71 ,- voor dit appartement. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar 3-kamerappartement van ca. 71 m²; - Volledig gerenoveerd in 2010 (nieuwe keuken, badkamer, elektra, stucwerk, deuren, inbouwkasten, LED-verlichting); - Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht; - Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur; - Royaal badkamer met ligbad en modern sanitair; - 2 ruime slaapkamers; - Separate berging op de begane grond; - Gezonde en actieve VvE, servicekosten ca. €208,71 ,- p/m (excl. stookkosten) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Gasmeter verwijderd, warm water via eigen elektrische boiler (Daalderop, 2010); - Schilderij ophangsysteem in woonkamer; - Inclusief lammelen aan voor- en achterzijde; - Oplevering in overleg, voorkeur medio juli; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." - ENGLISH -

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
224 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.