Aller directement au contenu
Logo de Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Lanseloetstraat 17 2

1055BB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Lanseloetstraat 17 2 Amsterdam
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al willen wonen in een karakteristiek appartement van 57 m2, met royaal dakterras? Wij bieden dit super leuke appartement te koop aan. Gelegen in de populaire buurt Bos en lommer, Amsterdam-West, krijg je de beschikking over een uitstekend appartement, welke van alle gemakken is voorzien. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Spullen verhuizen en je kan hier direct wonen! De keurige keuken en nieuwe badkamer maken het appartement een heerlijke plek om te wonen! Kers op de taart is het royale dakterras direct boven de woning! Hier kan je optimaal genieten van de zon, rust en ruimte om je heen. Maar er is meer! Zo is de erfpacht hier eeuwigdurend afgekocht en krijg je de beschikking over een ruime berging op de begane grond. Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit heerlijke appartement met royaal dakterras zien! Welkom thuis op de Lanseloetstraat 17-3 Omgeving: De Lanseloetstraat 17-3 is gelegen in de populaire buurt Bos en Lommer in Amsterdam-West. Dit bruisende gebied biedt een scala aan voorzieningen, waaronder trendy cafés, diverse restaurants en lokale winkels, allemaal op loopafstand. Geniet van de nabijgelegen groene ruimtes, zoals het Erasmuspark, voor ontspannende wandelingen of picknicks. Uitstekende openbaar vervoer verbindingen maken het verkennen van de stad moeiteloos, met tram- en bushaltes in de buurt. De bereikbaarheid is zowel met openbaar vervoer als de auto uitmuntend. Zo bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen en de A10. Met het openbaar vervoer kun je alle kanten op. Zo rijdt bus 15 in enkele minuten naar station Sloterdijk en met bus 21 heb je een directe verbinding naar Amsterdam Centraal. De metrohalte Burgemeester de Vlugtlaan is eveneens snel bereikbaar. Zo bereik je in minder dan 20 minuten de Zuidas of Amsterdam Centraal. Indeling: Entree op de 3e etage. Hal/ gang met toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde tref je de zonnige woonkamer aan met uitzicht over de straat. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon op het westen. De fraaie badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. De keuken is ook gelegen aan de achterzijde en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De 2e kamer is voorzien van de wasmachine aansluiting en de trap naar het royale dakterras. De kamer geeft ook toegang tot het balkon. Het dakterras is keurig aangelegd en geeft fraai uitzicht over de omgeving. De ideale plek om heerlijk te genieten. Op de begane grond tref je nog een ruime berging aan voor fietsen en opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten 124 euro per maand - Fraai dakterras - Zonnig balkon aan de achterzijde op het westen - Recentelijk is de badkamer vernieuwd - Cv ketel intergas uit 2024 - Energielabel D - Ruime berging op de begane grond - Keurige keuken - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Have you always wanted to live in a characteristic 57 m² apartment with a spacious roof terrace? We are offering this super cute apartment for sale. Located in the popular Bos en Lommer neighborhood in Amsterdam-West, you will have access to an excellent apartment that is equipped with all modern conveniences. Just move your belongings in and you can start living here right away! The neat kitchen and new bathroom make the apartment a wonderful place to live! The icing on the cake is the spacious roof terrace directly above the apartment! Here you can enjoy the sun, peace, and space around you to the fullest. But there's more! The ground lease has been bought off in perpetuity and you will have access to a spacious storage room on the ground floor. Interested? We would love to show you this wonderful apartment with its spacious roof terrace! Welcome home to Lanseloetstraat 17-3 Surroundings: Lanseloetstraat 17-3 is located in the popular Bos en Lommer neighborhood in Amsterdam-West. This vibrant area offers a range of amenities, including trendy cafes, diverse restaurants, and local shops, all within walking distance. Enjoy the nearby green spaces, such as Erasmuspark, for relaxing walks or picnics. Excellent public transport connections make exploring the city effortless, with tram and bus stops nearby. Accessibility is excellent by both public transport and car. You can reach the highways and the A10 in just a few minutes. Public transport takes you in all directions. Bus 15 takes you to Sloterdijk station in a few minutes, and bus 21 gives you a direct connection to Amsterdam Central Station. The Burgemeester de Vlugtlaan metro stop is also within easy reach. You can reach the Zuidas or Amsterdam Central in less than 20 minutes. Layout: Entrance on the third floor. Hallway with access to all rooms. At the front, you will find the sunny living room with a view of the street. The bedroom is located at the rear and provides access to the sunny west-facing balcony. The beautiful bathroom has been recently renovated and equipped with a walk-in shower, floating toilet, and washbasin. The kitchen is also located at the rear and equipped with all conceivable built-in appliances. The second room has a washing machine connection and stairs to the spacious roof terrace. The room also provides access to the balcony. The roof terrace is neatly landscaped and offers beautiful views of the surrounding area. The ideal place to relax and enjoy yourself. On the ground floor, you will find a spacious storage room for bicycles and other items. Details: - Built in 1940 - Perpetual ground lease purchased - Service costs €124 per month - Beautiful roof terrace - Sunny balcony at the rear facing west - Bathroom recently renovated - Intergas central heating boiler from 2024 - Energy label D - Spacious storage room on the ground floor - Neat kitchen - Delivery in consultation The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
187 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1055

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.