Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Lanseloetstraat 17 2

1055BB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 8.333

Fotoalbum

Lanseloetstraat 17 2 Amsterdam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Altijd al willen wonen in een karakteristiek appartement van 57 m2, met royaal dakterras? Wij bieden dit super leuke appartement te koop aan. Gelegen in de populaire buurt Bos en lommer, Amsterdam-West, krijg je de beschikking over een uitstekend appartement, welke van alle gemakken is voorzien. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Spullen verhuizen en je kan hier direct wonen! De keurige keuken en nieuwe badkamer maken het appartement een heerlijke plek om te wonen! Kers op de taart is het royale dakterras direct boven de woning! Hier kan je optimaal genieten van de zon, rust en ruimte om je heen. Maar er is meer! Zo is de erfpacht hier eeuwigdurend afgekocht en krijg je de beschikking over een ruime berging op de begane grond. Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit heerlijke appartement met royaal dakterras zien! Welkom thuis op de Lanseloetstraat 17-3 Omgeving: De Lanseloetstraat 17-3 is gelegen in de populaire buurt Bos en Lommer in Amsterdam-West. Dit bruisende gebied biedt een scala aan voorzieningen, waaronder trendy cafés, diverse restaurants en lokale winkels, allemaal op loopafstand. Geniet van de nabijgelegen groene ruimtes, zoals het Erasmuspark, voor ontspannende wandelingen of picknicks. Uitstekende openbaar vervoer verbindingen maken het verkennen van de stad moeiteloos, met tram- en bushaltes in de buurt. De bereikbaarheid is zowel met openbaar vervoer als de auto uitmuntend. Zo bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen en de A10. Met het openbaar vervoer kun je alle kanten op. Zo rijdt bus 15 in enkele minuten naar station Sloterdijk en met bus 21 heb je een directe verbinding naar Amsterdam Centraal. De metrohalte Burgemeester de Vlugtlaan is eveneens snel bereikbaar. Zo bereik je in minder dan 20 minuten de Zuidas of Amsterdam Centraal. Indeling: Entree op de 3e etage. Hal/ gang met toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde tref je de zonnige woonkamer aan met uitzicht over de straat. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon op het westen. De fraaie badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. De keuken is ook gelegen aan de achterzijde en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De 2e kamer is voorzien van de wasmachine aansluiting en de trap naar het royale dakterras. De kamer geeft ook toegang tot het balkon. Het dakterras is keurig aangelegd en geeft fraai uitzicht over de omgeving. De ideale plek om heerlijk te genieten. Op de begane grond tref je nog een ruime berging aan voor fietsen en opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten 124 euro per maand - Fraai dakterras - Zonnig balkon aan de achterzijde op het westen - Recentelijk is de badkamer vernieuwd - Cv ketel intergas uit 2024 - Energielabel D - Ruime berging op de begane grond - Keurige keuken - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Have you always wanted to live in a characteristic 57 m² apartment with a spacious roof terrace? We are offering this super cute apartment for sale. Located in the popular Bos en Lommer neighborhood in Amsterdam-West, you will have access to an excellent apartment that is equipped with all modern conveniences. Just move your belongings in and you can start living here right away! The neat kitchen and new bathroom make the apartment a wonderful place to live! The icing on the cake is the spacious roof terrace directly above the apartment! Here you can enjoy the sun, peace, and space around you to the fullest. But there's more! The ground lease has been bought off in perpetuity and you will have access to a spacious storage room on the ground floor. Interested? We would love to show you this wonderful apartment with its spacious roof terrace! Welcome home to Lanseloetstraat 17-3 Surroundings: Lanseloetstraat 17-3 is located in the popular Bos en Lommer neighborhood in Amsterdam-West. This vibrant area offers a range of amenities, including trendy cafes, diverse restaurants, and local shops, all within walking distance. Enjoy the nearby green spaces, such as Erasmuspark, for relaxing walks or picnics. Excellent public transport connections make exploring the city effortless, with tram and bus stops nearby. Accessibility is excellent by both public transport and car. You can reach the highways and the A10 in just a few minutes. Public transport takes you in all directions. Bus 15 takes you to Sloterdijk station in a few minutes, and bus 21 gives you a direct connection to Amsterdam Central Station. The Burgemeester de Vlugtlaan metro stop is also within easy reach. You can reach the Zuidas or Amsterdam Central in less than 20 minutes. Layout: Entrance on the third floor. Hallway with access to all rooms. At the front, you will find the sunny living room with a view of the street. The bedroom is located at the rear and provides access to the sunny west-facing balcony. The beautiful bathroom has been recently renovated and equipped with a walk-in shower, floating toilet, and washbasin. The kitchen is also located at the rear and equipped with all conceivable built-in appliances. The second room has a washing machine connection and stairs to the spacious roof terrace. The room also provides access to the balcony. The roof terrace is neatly landscaped and offers beautiful views of the surrounding area. The ideal place to relax and enjoy yourself. On the ground floor, you will find a spacious storage room for bicycles and other items. Details: - Built in 1940 - Perpetual ground lease purchased - Service costs €124 per month - Beautiful roof terrace - Sunny balcony at the rear facing west - Bathroom recently renovated - Intergas central heating boiler from 2024 - Energy label D - Spacious storage room on the ground floor - Neat kitchen - Delivery in consultation The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
187 m³
Gebäude mit Außenbereich
47 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.