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Laurierstraat 68 D

1016PN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 10.156

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Laurierstraat 68 D Amsterdam
Photo 32
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Description

SFEERVOL, LICHT EN RUIM PENTHOUSE OP EEN GEWILDE LOCATIE IN DE JORDAAN (For English text, please see below) In het hart van de geliefde Jordaan bieden wij dit heerlijke, instapklare penthouse aan met twee slaapkamers, hoge plafonds en een heerlijk dakterras. Achter de klassieke gevel schuilt verrassend nieuwbouw: dit karaktervolle appartement maakt deel uit van een volledig vernieuwd pand uit 2017. Bijzonderheden • Gelegen in de populaire Jordaan • Penthouse van ca. 64 m², gelegen op de derde én bovenste verdieping • Royale, lichte woonkamer met hoog plafond en grote raampartijen • Luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur en hardstenen aanrechtblad • Dakterras direct grenzend aan de woonkamer • Twee goed ingedeelde slaapkamers • Fraaie badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel • Separaat toilet en interne berging met wasmachineaansluiting • Energielabel A • Bouwjaar 2017 – volledig vernieuwbouwd, inclusief fundering • Eigen grond (geen erfpacht) • Actieve en professioneel beheerde VvE Indeling Voor een volledig beeld verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden, de foto’s en de eigen website: laurierstraat68-D.nl. Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree op de tweede verdieping, met een trap naar de woonverdieping op de derde etage. Bij binnenkomst valt direct het hoge plafond op, wat zorgt voor een prachtig ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer met toegang tot het zonnige dakterras – de perfecte plek om met een drankje te genieten van de middagzon. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur en een hardstenen werkblad. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Centraal in de woning liggen de keurig afgewerkte badkamer, het separate toilet en de interne berging met wasmachineaansluiting. De hele woning is voorzien van een fraaie lamelparketvloer met eiken toplaag, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling. Het pand is in 2017 volledig vernieuwd naar vier luxe appartementen. Dankzij nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, hoogwaardige isolatie en moderne installaties is het appartement energiezuinig en onderhoudsarm. Ook de fundering is destijds volledig vernieuwd. Omgeving Gelegen in de rustige Laurierstraat, midden in de bruisende Jordaan, met de Prinsengracht en de populaire Negen Straatjes om de hoek. Hier woon je op een unieke plek waar karakter, rust en stadsleven samenkomen. In de directe omgeving vind je een breed aanbod van gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en speciaalzaken. De bereikbaarheid is uitstekend: via afslag S105 rijd je zo de Ring A10 op, en ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met meerdere tram- en buslijnen in de buurt. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- CHARMING, BRIGHT AND SPACIOUS PENTHOUSE IN A PRIME JORDAAN LOCATION In the heart of the much-loved Jordaan, we proudly present this delightful, move-in-ready penthouse featuring two bedrooms, soaring ceilings and a wonderful rooftop terrace. Behind its classic façade lies a surprising gem: this characterful apartment is part of a completely redeveloped building dating from 2017. Features • Located in the highly sought-after Jordaan district • Penthouse of approx. 64 m², situated on the third and top floor • Spacious, light-filled living room with high ceilings and large windows • Luxurious open kitchen with Siemens built-in appliances and natural stone countertop • Rooftop terrace directly accessible from the living room • Two well-designed bedrooms • Elegant bathroom with walk-in shower and stylish vanity • Separate toilet and internal storage with laundry connection • Energy label A • Built in 2017 – completely redeveloped, including new foundation • Freehold property (no leasehold) • Professionally managed and active Homeowners’ Association (VvE) Layout For a complete impression, please refer to the digital floor plans, photos and the dedicated website: laurierstraat68-D.nl. Via the well-maintained communal staircase, you reach the private entrance on the second floor, with an internal staircase leading up to the penthouse on the third floor. Upon entering, the impressive high ceilings immediately catch your eye, creating a wonderful sense of space and light. At the rear, the charming living room offers access to the sunny rooftop terrace – the perfect spot to relax and enjoy the afternoon sun with a drink in hand. The modern open kitchen is equipped with high-quality Siemens appliances and a natural stone worktop. At the front of the apartment are two well-proportioned bedrooms. Centrally located are the neatly finished bathroom, the separate toilet, and an internal storage room with laundry connection. The entire apartment features an elegant oak engineered parquet floor, adding warmth and timeless appeal throughout. The building was completely redeveloped in 2017 into four luxury apartments. With new window frames fitted with HR++ glazing, high-quality insulation, and modern installations, the apartment is energy-efficient and low-maintenance. The foundation was also fully renewed. Location Nestled on the quiet Laurierstraat, right in the lively Jordaan, with the Prinsengracht and the trendy Nine Streets shopping district just around the corner. Here you’ll enjoy a unique blend of character, tranquillity, and vibrant city life. A wide selection of cafés, restaurants, boutiques and specialty shops can be found just steps away. Accessibility is excellent – the A10 ring road (exit S105) is easily reached, and several tram and bus lines provide convenient connections throughout the city. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
203 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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