Aller directement au contenu
Logo de AWN Makelaardij

Zijkanaal H-weg 32

1037RR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 6.395

Galerie de photos

Zijkanaal H-weg 32 Amsterdam
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne dubbellaags woonark met vier slaapkamers, garage en vrij uitzicht over het water. Aan het rustige Zijkanaal H in Amsterdam ligt deze uitstekend onderhouden woonark uit 2016. Een eigentijdse waterwoning met royale leefruimtes, meerdere terrassen en alle comfort van nu. Hier woon je ruim en ontspannen, omringd door water, lucht en licht. De strakke architectuur, slimme indeling en hoogwaardige afwerking maken dit een huis dat direct goed voelt. Een plek voor gezinnen, thuiswerkers, levensgenieters en iedereen die ruimte zoekt zonder de stad los te laten. Binnenkomen in licht en ruimte De entree verwelkomt royaal. Een ruime hal met maatwerk garderobe, modern toilet met fontein en grote raampartijen zorgt direct voor een verzorgde eerste indruk. Het daglicht stroomt tot diep in de woning naar binnen en geeft de trapopgang een open, bijna sculpturale uitstraling. De houten trap vormt een warm contrast met de strakke afwerking en verbindt beide woonlagen op natuurlijke wijze. Leven boven het water De bovenverdieping strekt zich uit over de gehele lengte van de ark en biedt een indrukwekkend gevoel van ruimte. De woonkamer is royaal opgezet en heeft aan beide zijden grote puien en brede ramen. Hierdoor verandert het uitzicht mee met het licht, de lucht en de seizoenen. De gietvloer, rustige kleurstelling en strakke wandafwerking geven de ruimte een moderne basis. De Tighelaar tegelkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt in de koudere maanden voor behaaglijke warmte. Koken, eten, samenkomen De open keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte en is ruim van opzet. Uitgevoerd in hoogglans wit met donkere accenten en voorzien van een groot fornuis met dubbele oven, vaatwasser en royale Amerikaanse koelkast. Praktisch ingericht, met veel werkruimte en prettig zicht naar buiten. De eethoek ligt direct aan het water, een plek waar ontbijt, lange diners en doordeweekse avonden vanzelf iets extra’s krijgen. Vier volwaardige kamers Beneden bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, elk met een rustige uitstraling en prettig daglicht. De kamers laten zich moeiteloos indelen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De grootste slaapkamer heeft een warme, intieme sfeer dankzij de diepe kleurstelling en royale maatvoering. De overige kamers zijn licht en neutraal, ideaal om naar eigen wens in te richten. Baden en ontspannen De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Een serene ruimte waar comfort en eenvoud mooi samenkomen. Praktisch gemak Daarnaast is er een separate was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte, spoelbak en de technische installaties. Functioneel ingericht en verrassend ruim. Buitenleven op twee niveaus Ook buiten biedt deze woonark volop kwaliteit. Aan de voorzijde ligt een beschut terras met zicht richting het open water. Aan de waterzijde bevindt zich het hardhouten terras direct aan de ark, een heerlijke plek voor koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden aan het water. De vrijstaande houten garage maakt het geheel compleet en biedt praktische ruimte voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Technisch en praktisch • Bouwjaar 2016 • Dubbellaags woonark • Vier slaapkamers • Vrijstaande houten garage • Volledig voorzien van vloerverwarming op de bovenverdieping • Badkamer voorzien van vloerverwarming en slaapkamers beneden met radiatoren • Verwarming geregeld via twee aparte thermostaten (boven en beneden) • Elektrische screens op de bovenverdieping • Speksteenhoutkachel (Tighelaar) • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Separate was-/technische ruimte • Royale terrassen aan land- en waterzijde • Instapklaar en uitstekend onderhouden

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Contenu
603 m³
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, bedrijventerrein, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1037

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.