Ir directamente al contenido
Logotipo de AWN Makelaardij

Zijkanaal H-weg 32

1037RR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 6.395

Galería de fotos

Zijkanaal H-weg 32 Amsterdam
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne dubbellaags woonark met vier slaapkamers, garage en vrij uitzicht over het water. Aan het rustige Zijkanaal H in Amsterdam ligt deze uitstekend onderhouden woonark uit 2016. Een eigentijdse waterwoning met royale leefruimtes, meerdere terrassen en alle comfort van nu. Hier woon je ruim en ontspannen, omringd door water, lucht en licht. De strakke architectuur, slimme indeling en hoogwaardige afwerking maken dit een huis dat direct goed voelt. Een plek voor gezinnen, thuiswerkers, levensgenieters en iedereen die ruimte zoekt zonder de stad los te laten. Binnenkomen in licht en ruimte De entree verwelkomt royaal. Een ruime hal met maatwerk garderobe, modern toilet met fontein en grote raampartijen zorgt direct voor een verzorgde eerste indruk. Het daglicht stroomt tot diep in de woning naar binnen en geeft de trapopgang een open, bijna sculpturale uitstraling. De houten trap vormt een warm contrast met de strakke afwerking en verbindt beide woonlagen op natuurlijke wijze. Leven boven het water De bovenverdieping strekt zich uit over de gehele lengte van de ark en biedt een indrukwekkend gevoel van ruimte. De woonkamer is royaal opgezet en heeft aan beide zijden grote puien en brede ramen. Hierdoor verandert het uitzicht mee met het licht, de lucht en de seizoenen. De gietvloer, rustige kleurstelling en strakke wandafwerking geven de ruimte een moderne basis. De Tighelaar tegelkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt in de koudere maanden voor behaaglijke warmte. Koken, eten, samenkomen De open keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte en is ruim van opzet. Uitgevoerd in hoogglans wit met donkere accenten en voorzien van een groot fornuis met dubbele oven, vaatwasser en royale Amerikaanse koelkast. Praktisch ingericht, met veel werkruimte en prettig zicht naar buiten. De eethoek ligt direct aan het water, een plek waar ontbijt, lange diners en doordeweekse avonden vanzelf iets extra’s krijgen. Vier volwaardige kamers Beneden bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, elk met een rustige uitstraling en prettig daglicht. De kamers laten zich moeiteloos indelen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De grootste slaapkamer heeft een warme, intieme sfeer dankzij de diepe kleurstelling en royale maatvoering. De overige kamers zijn licht en neutraal, ideaal om naar eigen wens in te richten. Baden en ontspannen De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Een serene ruimte waar comfort en eenvoud mooi samenkomen. Praktisch gemak Daarnaast is er een separate was-/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte, spoelbak en de technische installaties. Functioneel ingericht en verrassend ruim. Buitenleven op twee niveaus Ook buiten biedt deze woonark volop kwaliteit. Aan de voorzijde ligt een beschut terras met zicht richting het open water. Aan de waterzijde bevindt zich het hardhouten terras direct aan de ark, een heerlijke plek voor koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden aan het water. De vrijstaande houten garage maakt het geheel compleet en biedt praktische ruimte voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Technisch en praktisch • Bouwjaar 2016 • Dubbellaags woonark • Vier slaapkamers • Vrijstaande houten garage • Volledig voorzien van vloerverwarming op de bovenverdieping • Badkamer voorzien van vloerverwarming en slaapkamers beneden met radiatoren • Verwarming geregeld via twee aparte thermostaten (boven en beneden) • Elektrische screens op de bovenverdieping • Speksteenhoutkachel (Tighelaar) • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Separate was-/technische ruimte • Royale terrassen aan land- en waterzijde • Instapklaar en uitstekend onderhouden

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Contenido
603 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, bedrijventerrein, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1037

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.