Aller directement au contenu
Logo de 123ERAmakelaar

Loenermark 184

1025SR Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.807

Galerie de photos

Loenermark 184 Amsterdam
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English below** Een heerlijk licht en charmant appartement aan de Loenermark 184, gelegen in een rustige en groene omgeving in Amsterdam-Noord. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten én een externe berging. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Kortom, een comfortabel appartement op een uitstekende locatie! Omgeving De Loenermark 184 is gelegen in een rustige buurt in Amsterdam-Noord, op loopafstand van winkelcentrum Boven ’t Y, het Waterlandplein en diverse buurtwinkels. In de nabije omgeving vindt u volop groen, zoals het Noorderpark en het Vliegenbos, en zijn er diverse sportvoorzieningen aanwezig. Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling, met een groeiend aanbod aan horeca, cultuur en voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de Noord-Zuidlijn bent u bovendien in een mum van tijd in het centrum van de stad. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Op loopafstand vindt u het Noord metrostation (Noord-Zuidlijn), waarmee u binnen enkele minuten op het Centraal Station of in de binnenstad bent. Diverse busverbindingen brengen u naar andere delen van de stad. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de ring A10 en ook per fiets is de rest van de stad goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de nette, goed onderhouden gemeenschappelijke entree bereik je de vijfde verdieping met de lift. Vijfde verdieping Bij binnenkomst betreedt u de woning via een hal die toegang biedt tot de keuken, de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een grote kast met aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten, perfect om aan het eind van de dag van de zon te genieten. Via de woonkamer bereikt u een tweede hal die toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Op de begane grond beschikt u over een externe berging en er is een eigen parkeerplaats aanwezig. Grondsituatie De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd. Voor deze woning, inclusief voorschot stookkosten, zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 277,49 per maand (voor de VvE € 199,24 en voorschot stookkosten € 78,25 per maand). De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 77,9 m² (NEN 2580 meetrapport wordt opgesteld); - Bouwjaar 1975; - Energielabel E; - VVE-bijdrage € 277,49 per maand (voor de VvE € 199,24 en voorschot stookkosten € 78,25 per maand); - Balkon op het zonnige zuidwesten; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Externe berging op de begane grond; - Eigen parkeerplaats; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door 123ERAmakelaar (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------ English text A lovely, light and charming apartment at Loenermark 184, located in a quiet and green area in Amsterdam-Noord. The property has a bright living room, two spacious bedrooms, a sunny south-west facing balcony and an external storage room. In addition, the ground lease has been bought out in perpetuity. In short, a comfortable apartment in an excellent location! Area De Loenermark 184 is located in a quiet neighbourhood in Amsterdam-Noord, within walking distance of the Boven 't Y shopping centre, Waterlandplein and various local shops. The surrounding area offers plenty of green space, such as Noorderpark and Vliegenbos, and there are various sports facilities nearby. Amsterdam-Noord is undergoing rapid development, with a growing range of restaurants, cultural attractions and amenities. Thanks to its proximity to the North-South metro line, you can reach the city centre in no time. Accessibility The apartment is very accessible. The Noord metro station (North-South line) is within walking distance, taking you to Central Station or the city centre in just a few minutes. Various bus connections take you to other parts of the city. By car, you can reach the A10 ring road in a few minutes, and the rest of the city is also easily accessible by bicycle. Layout Ground floor: The lift takes you to the fifth floor via the neat, well-maintained communal entrance. Fifth floor Upon entering, you step into a hall that provides access to the kitchen, living room and bedroom at the front of the house. The closed kitchen is equipped with various built-in appliances and has a large cupboard with a connection for the washing machine. The living room is located at the rear and has large windows, providing plenty of natural light. From the living room, you have access to the balcony, which faces the sunny southwest, perfect for enjoying the sun at the end of the day. Through the living room, you reach a second hall that provides access to the two spacious bedrooms, a separate toilet and the bathroom. The bathroom is equipped with a shower and washbasin. The toilet is separate. On the ground floor, you have an external storage room and there is a private parking space. Land situation The property is located on municipal leasehold land, but the leasehold has been bought out in perpetuity! Homeowners' Association: The Homeowners' Association (VvE) is in a healthy and active state and is professionally managed. For this property, including advance heating costs, the monthly service charges are set at €277.49 per month (€199.24 for the HOA and €78.25 per month for advance heating costs). The administrator is responsible for financial and administrative management, as well as administrative and technical support. Details - Living area 77,9 m² (NEN 2580 measurement report will be drawn up); - Year of construction 1975; - Energy label E; - Owners' association contribution € 277.49 per month (for the owners' association €199.24 and advance heating costs € 78.25 per month); - Balcony facing the sunny southwest; - Perpetual ground lease; - External storage room on the ground floor; - Private parking space; - Delivery in consultation. The non-binding information shown on this website has been compiled by 123ERAmakelaar (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or to seek assistance from your own NVM estate agent. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.