Direct naar de inhoud
Logo van 123ERAmakelaar

Loenermark 184

1025SR Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.807

Fotogalerij

Loenermark 184 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English below** Een heerlijk licht en charmant appartement aan de Loenermark 184, gelegen in een rustige en groene omgeving in Amsterdam-Noord. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten én een externe berging. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Kortom, een comfortabel appartement op een uitstekende locatie! Omgeving De Loenermark 184 is gelegen in een rustige buurt in Amsterdam-Noord, op loopafstand van winkelcentrum Boven ’t Y, het Waterlandplein en diverse buurtwinkels. In de nabije omgeving vindt u volop groen, zoals het Noorderpark en het Vliegenbos, en zijn er diverse sportvoorzieningen aanwezig. Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling, met een groeiend aanbod aan horeca, cultuur en voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de Noord-Zuidlijn bent u bovendien in een mum van tijd in het centrum van de stad. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Op loopafstand vindt u het Noord metrostation (Noord-Zuidlijn), waarmee u binnen enkele minuten op het Centraal Station of in de binnenstad bent. Diverse busverbindingen brengen u naar andere delen van de stad. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de ring A10 en ook per fiets is de rest van de stad goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de nette, goed onderhouden gemeenschappelijke entree bereik je de vijfde verdieping met de lift. Vijfde verdieping Bij binnenkomst betreedt u de woning via een hal die toegang biedt tot de keuken, de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een grote kast met aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten, perfect om aan het eind van de dag van de zon te genieten. Via de woonkamer bereikt u een tweede hal die toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Op de begane grond beschikt u over een externe berging en er is een eigen parkeerplaats aanwezig. Grondsituatie De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd. Voor deze woning, inclusief voorschot stookkosten, zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 277,49 per maand (voor de VvE € 199,24 en voorschot stookkosten € 78,25 per maand). De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 77,9 m² (NEN 2580 meetrapport wordt opgesteld); - Bouwjaar 1975; - Energielabel E; - VVE-bijdrage € 277,49 per maand (voor de VvE € 199,24 en voorschot stookkosten € 78,25 per maand); - Balkon op het zonnige zuidwesten; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Externe berging op de begane grond; - Eigen parkeerplaats; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door 123ERAmakelaar (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------ English text A lovely, light and charming apartment at Loenermark 184, located in a quiet and green area in Amsterdam-Noord. The property has a bright living room, two spacious bedrooms, a sunny south-west facing balcony and an external storage room. In addition, the ground lease has been bought out in perpetuity. In short, a comfortable apartment in an excellent location! Area De Loenermark 184 is located in a quiet neighbourhood in Amsterdam-Noord, within walking distance of the Boven 't Y shopping centre, Waterlandplein and various local shops. The surrounding area offers plenty of green space, such as Noorderpark and Vliegenbos, and there are various sports facilities nearby. Amsterdam-Noord is undergoing rapid development, with a growing range of restaurants, cultural attractions and amenities. Thanks to its proximity to the North-South metro line, you can reach the city centre in no time. Accessibility The apartment is very accessible. The Noord metro station (North-South line) is within walking distance, taking you to Central Station or the city centre in just a few minutes. Various bus connections take you to other parts of the city. By car, you can reach the A10 ring road in a few minutes, and the rest of the city is also easily accessible by bicycle. Layout Ground floor: The lift takes you to the fifth floor via the neat, well-maintained communal entrance. Fifth floor Upon entering, you step into a hall that provides access to the kitchen, living room and bedroom at the front of the house. The closed kitchen is equipped with various built-in appliances and has a large cupboard with a connection for the washing machine. The living room is located at the rear and has large windows, providing plenty of natural light. From the living room, you have access to the balcony, which faces the sunny southwest, perfect for enjoying the sun at the end of the day. Through the living room, you reach a second hall that provides access to the two spacious bedrooms, a separate toilet and the bathroom. The bathroom is equipped with a shower and washbasin. The toilet is separate. On the ground floor, you have an external storage room and there is a private parking space. Land situation The property is located on municipal leasehold land, but the leasehold has been bought out in perpetuity! Homeowners' Association: The Homeowners' Association (VvE) is in a healthy and active state and is professionally managed. For this property, including advance heating costs, the monthly service charges are set at €277.49 per month (€199.24 for the HOA and €78.25 per month for advance heating costs). The administrator is responsible for financial and administrative management, as well as administrative and technical support. Details - Living area 77,9 m² (NEN 2580 measurement report will be drawn up); - Year of construction 1975; - Energy label E; - Owners' association contribution € 277.49 per month (for the owners' association €199.24 and advance heating costs € 78.25 per month); - Balcony facing the sunny southwest; - Perpetual ground lease; - External storage room on the ground floor; - Private parking space; - Delivery in consultation. The non-binding information shown on this website has been compiled by 123ERAmakelaar (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or to seek assistance from your own NVM estate agent. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1025

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.