Aller directement au contenu
Logo de Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

Loenermark 598

1025VB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.807

Galerie de photos

Loenermark 598 Amsterdam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en efficiënt ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 78 m² met EIGEN PARKEERPLAATS en vanuit de woning op de 8e verdieping prachtig uitzicht vanaf het zonnig balkon op het zuidoosten! Dit verzorgde appartement combineert comfort, licht en een warme uitstraling met een centrale ligging in Amsterdam-Noord.  De woning is grotendeels voorzien van een stijlvolle visgraat gelegde pvc-vloer en strak afgewerkte wanden, wat direct zorgt voor een prettige en uitnodigende sfeer. Dankzij de ligging op de 8e verdieping geniet je bovendien van rust, veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht. In de onderbouw heb je een eigen parkeerplaats. De woning is in 2025 voorzien van HR++ beglazing en geïsoleerde luiken. Omgeving Je woont hier op een centrale plek in het bruisende Amsterdam-Noord. Metrostation Noord, winkelcentrum Boven ’t Y, de Pathé-bioscoop en diverse horecagelegenheden bevinden zich op nog geen 5 minuten loopafstand. Met de Noord-Zuidlijn (metro) sta je binnen minder dan 10 minuten in het centrum van Amsterdam, hoe ideaal!? Daarnaast is er ook nog de pont, die een frequente dag en nacht verbinding biedt met het centrum van Amsterdam. De ringweg A10 is binnen enkele autominuten te bereiken. Meerdere parken voor ontspanning en recreatie bevinden zich in de nabije omgeving, zoals het Noorderpark, Vliegenbos, Schellingwouderpark en Baanakkerspark. Een stadsdeel dat bekendstaat om haar ruimte, groen en levendigheid!  De NDSM-werf is minder dan 10 minuten fietsen, waar het hele jaar door leuke festivals worden gehouden en een ook breed scala aan horecagelegenheden te vinden zijn. Noord biedt zelf alles wat je nodig hebt: van winkels en horeca tot sportfaciliteiten en mooie recreatiegebieden.  Ben je een verfijnd natuurliefhebber? Natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke Waterland liggen op fietsafstand, waar rust en natuur volop aanwezig zijn.  Zo biedt Amsterdam-Noord het beste van twee werelden! Indeling Het goed onderhouden complex betreed je met een zeer verzorgde en ruim opgezette entree met brievenbussen, de trap en liften. Met de lift (of trap) bereik je de 8e verdieping. Via de gang bereik je de dichte keuken met inbouwapparatuur en heeft toegang tot de praktische inpandige berging.  De lichte woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van het appartement en staat in directe verbinding met het zonnige balkon, dat op het zuidoosten is gelegen. Een fijne plek om vanaf ’s ochtends vroeg tot het einde van de middag van de zon en het vrije uitzicht te genieten. Via de hal zijn de slaapkamers en de badkamer te bereiken. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De tweede, goed bemeten slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Berging & parkeren Op de eerste verdieping beschikt het appartement over een privéberging. Daarnaast hoort er -zoals eerder gemeld- een eigen parkeerplaats in de parkeergarage bij het appartement. Dat zorgt voor comfortabel en zorgeloos parkeren in de stad. Algemeen:  - Woonoppervlakte van 78,2 m2, buitenruimte van 10,7 m2, externe bergruimte (berging en parkeerplaats) van 17,9 m2 en inhoud van 247,4 m3, volgens het meetrapport;  - Efficiënte indeling met 2 goede slaapkamers; - Door de ligging op de 8e verdieping vanaf het ruime balkon en vanuit de woonkamer prachtig vrij uitzicht; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - De woning is voorzien van HR++ beglazing en geïsoleerde luiken; - Actieve VvE, in professioneel beheer bij VVE Beheer, Amsterdam, servicekosten van € 230,16 per maand en een MJOP is aanwezig; - Erfpacht is afgekocht tot 16-09-2053, er is de mogelijkheid om het eeuwigdurend af te kopen voor € 8.628,- (exclusief kosten notaris). Zodoende kan er zekerheid worden ingekocht!  - Gelegen in Amsterdam-Noord met een zeer goede bereikbaarheid (beginhalte Noord-Zuidlijn op loopafstand), uitvalswegen en het pontje; - Veel voorzieningen in de directe omgeving zoals winkelcentrum Boven 't Y, bioscoop, horecagelegenheden, sportverenigingen en recreatiegebieden; - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.